Surface commerciale à vendre - Waremme VBE54646

Rue de Huy 248 4300 Waremme

425 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE54646
  • 400 m²
  • 11 Place(s) de parking
Rue de Huy 248 4300 Waremme
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Waremme ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bien jouit d'une véritable visibilité commerciale, sur l'axe Huy Waremme et se compose d’un espace commercial entièrement rénové, avec entrepôt et parking. Idéal pour y établir votre commerce, vos bureaux, votre show room ou encore votre espace pour professions libérales. Entrepôt de 80 m² et espaces bureaux de +- 350 m² situé à Waremme avec +- 11 emplacements de parking extérieur. Aspects techniques : Chauffage central au mazout individuel de 2018, châssis PVC double vitrage, alarme (abonnement mensuel +- 33€/moisTVAC), microstation et vous bénéficiez d'une borne recharge double sol. Loyer potentiel (libre à partir du 01/04/2026) : 2.650,00€/mois + charges : 50€/mois (décompteur eau + frais pompe microstation). Compteur électrique individuel. Précompte immobilier à charge du locataire (4.713,88€/an, soit +- 400€/mois). Faire offre à partir de 425.000€. Possibilité d'acheter la totalité de l'immeuble avec 2 appartements en supplément (Faire offre à partir de 750.000€). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 400 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Surface du bureau

350 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

644 m²

Surface constructible

440 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54646 Réf. vendeur: 3547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Sac Cel

2,6 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2 km 7' 2 km 2' 3'' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,7 km 12' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

1,4 km 5' 1,4 km 1' 32'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

947 m 11'

Gares

Waremme / Borgworm

2,5 km 14' 2,7 km 3' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 1' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

19,3 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Waremme

910 m 3' 910 m 53'' 881 m 11' 910 m 11'

Intermarché Faimes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Waremme

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 21' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,2 km 14'

Musées

Préhistomuseum

23,1 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

27,4 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

16,1 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

19 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Faimes" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "P. K. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", à seulement 17 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" est à 22 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler