Espace professionnel à vendre - Waremme

OPTION !!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous propose cette charmante ferme à rénover avec dépendances à Les Waleffes, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger de ± 24m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une ancienne laiterie, tandis qu'à l'étage vous découvrirez un hall de nuit qui dessert quatre chambres dont une de ± 18m². Deux greniers et un hall de cave, une cave et une cave cellier. Elle comprend aussi une étable à vaches avec un fenil au-dessus de celle-ci, quatre étables à cochon avec un fenil au dessus de l'une d'entre elle, une étable à chevaux, deux fenils, un atelier de ± 25m², un garage, un carport, un entrepôt avec une partie ouverte et une fermée. Faire offre à partir de 340 000 € PEB: G (E spec: 737 kWh/m².an - E totale: 144 124 kWh/an). n°. 20251013025247 En savoir plus ?

Bâtiment commercial idéalement situé et actuellement occupé. Bail commercial jusqu'en 2032, garantissant une stabilité locative immédiate. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. POSSIBILITE DE RACHAT DU FOND DE COMMERCE. Contactez l'agence pour plus d'informations. Informations sur le bail ; Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans en cours, prenant fin le 14/12/2032. Le loyer mensuel s’élève à 990 € hors charges, auquel s’ajoute une provision de 190 € pour le précompte immobilier à charge du locataire. Le bail est indexable chaque année. Il n’y a pas de charges communes et les compteurs sont séparés. Excellent locataire sans gestion à prévoir. Rentabilité de +- 5 % en fonction de vos revenus. Aspects techniques Le bâtiment bénéficie d'une toiture récente (2019), d’un chauffage assuré par des poêles à pellets et de toutes ses conformités techniques : réception électrique en ordre et conformité pompier. Un bien sans tracas, offrant un rendement locatif sécurisé et durable. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

OREYE GRANVILLE Bel entrepôt de 120m² et couverture de garage dépôt. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Salle de fête à vendre à Oreye (Grande Route) Une belle opportunité à saisir ! Située sur la grande route d’Oreye, cette salle de fête bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour développer toute activité commerciale (événementiel, horeca, showroom, salle polyvalente, etc.). Caractéristiques principales : * Très lumineuse et spacieuse * 15 places de stationnement privées * Grande terrasse à l’arrière * Facile d’accès, visibilité optimale depuis la route principale * Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Composé comme suit: Grand espace (98) - Salle de bain (8) - Couloir (2) - 2WC (3-2) - Terrasse (77) - Parking extérieur ( 150) Un lieu plein de potentiel, parfait pour créer ou développer votre activité professionnelle dans une commune dynamique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte. Caractéristiques : Toiture récente équipée d’un système anti-condensation Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé Alimenté en eau et en électricité Raccordé à l'égout Accès via une servitude en votre faveur Espace extérieur à l’arrière Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

We Invest Hesbaye vous propose, sur un terrain de 1 000 m² proche des accès autoroutiers, cet entrepôt de 200 m² offrant une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou de stockage. Caractéristiques du bien : • Superficie : 200 m² • Équipements : Alimentation en eau, électricité triphasée, raccordement au tout-à-l’égout • Aménagements à venir : Installation d’une porte électrique de 4,5 m de hauteur, pose d’une dalle béton lissée neuve L'entrepôt fait partie d’un entrepôt divisé en 4 lots indépendants Accessibilité & Environnement : • Emplacement pratique et facilement accessible pour véhicules utilitaires • Idéal pour activités nécessitant un espace sécurisé et bien desservi Offre sous condition de l'acceptation du propriétaire. Vente sous condition: La division Envie de visiter, contactez-nous: ### ou via mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Idéalement située sur un axe principal, entrepôt en bon état se composant comme suit : Au rez de chaussée : un surface de 189 m² et un wc . Au 1er étage : une mezzanine parfaite pour le stockage. Le bien dispose d'un compteur électrique individuel et de châssis en PVC double vitrage. Le terrain à l'avant est idéal pour le parking. Possibilité d'acquérir la maison à coté, contactez nous pour plus d'informations ! En savoir plus ?

BIEN DE RAPPORT – 5 UNITÉS – 100 % LOUÉ – ± 6 % – OUGRÉE (TRASENSTER) 💰 Prix : 558.000 € 📍 Rue Gustave Trasenster 52, 56/01, 56/11, 58/01, 58/11 À Ougrée, en face du Parc Trasenster, dans un quartier en pleine rénovation urbaine, ensemble immobilier de rapport composé de 5 unités formant un seul ensemble cohérent : 1 maison, 2 lofts et 2 studios. L’ensemble est entièrement loué, avec des loyers régulièrement payés, générant un revenu locatif annuel de 32.640 € (2.720 €/mois), soit un rendement brut d’environ 6 % calculé sur le prix affiché (hors frais d’acquisition). Les 2 studios disposent d’un permis de location valable jusqu’en 2030. Les lofts et studios bénéficient d’une cour intérieure privative. Le bien comprend également 4 emplacements de parking extérieurs non valorisés. Les baux sont enregistrés, les états des lieux réalisés et les garanties locatives constituées, assurant une reprise simple et sécurisée. Les immeubles sont en conformité et disposent des certificats gaz et électricité, ainsi que de PEB allant de C à E selon les unités. 📁 Dossier locatif et technique complet disponible sur demande. ℹ️ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte in het charmante Sint-Truiden? Deze vestigingsplaats, gelegen aan de Kennedylaan 2, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Te koop aangeboden voor 279.000 €, deze bedrijfsoppervlakte combineert functionaliteit en potentieel, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Met zijn vergunde status als handelspand, maar met de mogelijkheid tot herbestemming mits de juiste vergunningen, opent deze ruimte een breed scala aan mogelijkheden. Of u nu een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt ontwikkelen, deze locatie biedt de flexibiliteit om uw plannen te realiseren. Het pand beschikt over een praktische indeling die onder meer een ruime handelsruimte omvat, aangevuld met opbergruimte, aparte toiletten en een kelder voor extra opslag. Een belangrijke troef is de privé parking die bij het pand hoort, samen met voldoende parkeergelegenheid voor klanten, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De aanwezige garage met één parkeerplaats onderstreept de functionaliteit van de ruimte, ideaal voor bedrijfswagens of bezoekers. De bouwdatum uit 1969 geeft de structuur een solide basis, terwijl de moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De ligging in een woongebied met een goede verbinding naar hoofdwegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een bereikbare en zichtbare locatie. Sint-Truiden staat bekend om zijn levendige sfeer en historische charme, waardoor deze locatie niet alleen zakelijk interessant is maar ook aantrekkelijk voor klanten en bezoekers. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en de niet-gebouwgebonden status betekenen dat het pand veilig en geschikt is voor langdurige investering. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende bedrijfsruimte? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit eigendom biedt u de kans om uw zakelijke ambities in een strategisch gelegen en goed uitgeruste locatie te verwezenlijken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement en plein cœur de Sint-Truiden, à la prestigieuse adresse de la Grote Markt 20. Ce bien immobilier unique en son genre combine à la fois un espace commercial de grande envergure et une résidence luxueuse, offrant un potentiel incomparable pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant allier vie et activité dans un environnement historique et animé. La propriété est mise en vente au prix de 1 599 000 €, une valeur sûre pour un bien de cette envergure, situé dans une zone à forte valeur patrimoniale et économique. Ce bâtiment d’époque, datant de 1850, dispose d’une surface commerciale impressionnante de 320 m² au rez-de-chaussée, qui a longtemps servi de boutique emblématique, notamment une célèbre cordonnerie locale. La configuration offre une flexibilité remarquable pour diverses utilisations : retail, showroom, concept store, restaurant, pratique médicale ou tout autre projet commercial respectant les réglementations en vigueur. La qualité de la construction et le potentiel de cet espace commercial en font une véritable perle rare dans le centre-ville de Sint-Truiden, avec une localisation stratégique sur la place principale, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs. Il s’agit d’un emplacement de choix, idéal pour capitaliser sur la dynamique commerciale et touristique de la ville. Au-dessus du commerce, la résidence luxueuse se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement élégant. La première étage dévoile un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, avec des détails architecturaux sophistiqués tels que des moulures fines, un parquet en vissengraat et une grande hauteur sous plafond qui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine moderne avec îlot central constitue un espace convivial parfait pour recevoir famille ou amis. La résidence comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain double équipée notamment de deux douches et d’un bain, ainsi qu’un dressing et un espace de rangement. La grande zolder, d’environ 150 m², offre encore plus de possibilités : aménager un bureau supplémentaire, créer un espace de stockage ou augmenter la surface habitable selon vos projets. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, de double vitrage et de l’air conditionné pour un confort optimal toute l’année. Avec une superficie totale de 395 m² et une année de construction remontant à 1850, cette bâtisse allie charme historique et modernité dans un environnement dynamique. Située dans un secteur classé en zone à valeur culturelle, cette propriété combine harmonieusement patrimoine et fonctionnalité. La localisation privilégiée dans le centre-ville, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, représente un atout supplémentaire. Le prix demandé reflète la qualité et le potentiel exceptionnels de ce bien rare sur le marché immobilier lié à l’activité commerciale et résidentielle à Sint-Truiden. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’investissement ou profiter d’un espace résidentiel exceptionnel dans un lieu emblématique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. En savoir plus ?

Au coeur d'un quartier densément peuplé, proche du boulevard Kleyer et du quartier de Cointe sur les hauteurs de Liège, un espace commercial d'environ 45m2 intégrant une kitchenette et une toilette séparée. Idéal pour une profession libérale. Actuellement un atelier de couture. Sa localisation en fait l'attrait idéal pour l'implantation d'un petit commerce, d'un centre de services, d'un atelier, voire d'un bureau. Ouvert sur le parvis devant l'immeuble au rez-de-chaussée duquel il se trouve, il dispose également d'un deuxième accès donnant dans le hall de l'immeuble. Parking aisé. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?