Bedrijfsvastgoed te koop - Waremme

Ook in de buurt van Waremme (4300) + Deelgemeenten

350 000 €

Industrie te koop

4360 Oreye

ENTREPOT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 179.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

657 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

349 000 €

Handelspand te koop

3870 Heers

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Aan de Nieuwe Steenweg 2 bus 1 in Heers bevindt zich dit instapklare handelspand met een oppervlakte van 221 m². Het pand werd gebouwd in 1999 en beschikt over een winkelruimte die in 2023 werd gemoderniseerd. De gelijkvloerse verdieping wordt grotendeels ingenomen door een ruime, open winkelruimte die volop mogelijkheden biedt voor klantenontvangst en commerciële activiteiten. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor administratie, planning of gesprekken in alle rust. Daarnaast zijn er verschillende praktische ruimtes aanwezig, waaronder een berging voor voorraad of materiaal, een keuken, gang en twee aparte toiletten. Zo worden commerciële activiteiten en ondersteunende functies overzichtelijk binnen één pand gecombineerd. Een bijkomend voordeel zijn de parkeermogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is praktisch: de bushalte ligt op slechts 50 meter, winkels op 220 meter en scholen op 180 meter. De snelweg bevindt zich op 7,5 km en het treinstation op 8,1 km. Dankzij de royale winkelruimte, functionele indeling en modernisering in 2023 vormt dit handelspand een interessante uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

23 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

180 000 €

Industrie te koop

4537 Chapon-Seraing

Dit industrieel gebouw te koop in Chapon-Seraing biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met buitenruimte. Gelegen aan de Rue de Huy 54, is deze eigendom gelegen op een perceel van 762 m² en omvat het gebouw zelf ongeveer 162 m² op de begane grond. Daarnaast is er een mezzanine van 40 m² en een extra opslagruimte van circa 19 m², wat samen een flexibel gebruik van de oppervlakte mogelijk maakt. De hoogte onder het plafond bedraagt 5,94 meter, wat het geschikt maakt voor opslag op hoogte of andere industriële toepassingen. De praktische indeling en het terrein bieden diverse mogelijkheden voor professionele activiteiten, opslag of projecten waarbij een buitenruimte van belang is. Voor het gebouw bevindt zich een kleine plaats die de toegang vergemakkelijkt. Buiten is er een overkapping die momenteel dienstdoet als parkeerplaats voor een aanhangwagen, maar ook aangepast kan worden aan andere behoeftes van de koper. Volgens de beschikbare informatie heeft de site geen voorgaande milieuvervuilende activiteiten gekend en werd er tot voor kort fruit opgeslagen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 180.000 euro, exclusief btw. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Door de ligging in Chapon-Seraing profiteert u van een strategische locatie binnen de regio met ruimte voor diverse industriële of commerciële toepassingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen en zo deze interessante investering nader ontdekken.

762 m² 1 Parkeerplaats(en) 196 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

490 000 €

Handelspand te koop

4537 Verlaine

Trevi Liège & Trevi Rasquain vous propose cet immeuble aux multiples affectations possibles, actuellement exploité comme restaurant. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, l’immeuble commercial « Delys–Restaurant » représente une opportunité rare pour les professionnels de l’Horeca, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un cadre immédiatement exploitable. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, dans un environnement stratégique offrant un important potentiel de fréquentation. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel en parfait état, permettant une reprise rapide de l’activité dans des conditions optimales. Les installations ont été entretenues avec soin et répondent aux exigences d’une exploitation qualitative. L’ensemble immobilier offre différentes possibilités : • exploitation Horeca immédiate ; • investissement commercial ; • reprise d’activité avec continuité d’exploitation ; • acquisition des parts de société envisageable selon projet. En complément, possibilité d’acquérir une maison privée voisine, idéale pour une occupation personnelle, un logement de fonction ou un investissement complémentaire. Dossier complet, informations financières et conditions de vente disponibles sur demande. Prix de vente: 590.000€, possibilité d'achat de parts de société. À visiter sans tarder. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

701 m² 14 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

359 000 €

Kantoor te koop

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Complex van 3 woningen gelegen aan de Boulevard des Combattants 56, 58 en 60, 4470 SAINT-GEORGES. Het hoofdgebouw (nr. 60): bewoonbare oppervlakte van 174 m² met werkplaats, binnenplaats en 3 garages. EPC: G (Espec: 1,023 kWh/m² per jaar - Totaal: 177.702 kWh/jaar). Nr. 20260409029606. Aan het einde van de oprit, rechts van huis nr. 60, staan 2 huizen (waarvan er één momenteel verhuurd is). Het huis aan de linkerkant (nr. 58): bewoonbare oppervlakte van 57 m² (met mogelijkheid tot uitbreiding aan de linkerkant van het huis, waardoor een extra oppervlakte van 38 m² kan worden verkregen). Direct beschikbaar. EPB: G (Espec: 944 kWh/m²/jaar - Totaal: 54.038 kWh/jaar). Nr. 20260409030520. Huis rechts (nr. 56): Bewoonbare oppervlakte van 97 m² en bijgebouwen aan de achterzijde (+- 80 m²). Momenteel verhuurd ==> Huurprijs: 488 €/maand (de huurders niet storen). EPC: G (Espec: 939 kWh/m²/jaar - Etotale: 91.110 kWh/jaar). Nr. 20260409031495. Eén buitenparkeerplaats per woning. Tuin van 420 m² aan de achterzijde van de twee woningen (mogelijkheid om een extra perceel van 750 m² aan de achterzijde van het terrein aan te kopen). Aan de linkerkant van het huis bevindt zich een garage, evenals twee extra garages aan de achterzijde (55 m²) met een mooie hoge plafondhoogte (voormalige duiventil), die kunnen worden ingericht als studio, mits goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst. Totaal kadastraal inkomen: +- 1.220 €. Totale perceeloppervlakte: +- 1.014 m². Prijs: 359.000 €. Wilt u alle informatie ontvangen of heeft u vragen? Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen via ### - ### .

1014 m² 4 Parkeerplaats(en) 380 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

279 000 €

Handelspand te koop

4530 Warnant-Dreye

ERA LABELIMMO biedt u deze commerciële ruimte met een oppervlakte van 120 m² te koop aan. Ideaal gelegen aan de rand van de E42, aan de weg tussen Hoei en met een privéparking met ongeveer 10 plaatsen. Momenteel geëxploiteerd door een gerenommeerd restaurant met ongeveer vijftig couverts en verhuurd voor +2.000 €/maand. Gelieve hen niet te storen. Te respecteren huurverplichting: commerciële huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan op 1/11/2025. Bestaande uit 2 dienstruimtes, één met bar + rustruimte en één met keuken en een buitenterras. Voor meer informatie kunt u uitsluitend contact opnemen met het makelaarskantoor ERA LABELIMMO (043 720 720). Biedingen vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

1170 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

175 000 €

Handelspand te koop

4000 Luik

Deze commerciële eigendom te koop in Luik, gelegen aan En Potiérue 8, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een centraal gelegen handelsruimte zoekt. Met een totale oppervlakte van circa 180 m², inclusief een grote kelder, is deze goed onderhouden winkelruimte perfect geschikt voor diverse commerciële toepassingen. Het gelijkvloers omvat een show-room van ongeveer 113 m², een kantoor of opslagruimte van circa 32 m² en een sanitaire ruimte met lavabo en toilet van ongeveer 5 m². Ondergronds is er een privékelder van circa 50 m² met betonnen vloer, toegankelijk via de lift. De commerciële ruimte beschikt over aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een collectieve mazoutinstallatie met calorimetrische meters. De productie van warm water gebeurt eveneens collectief. Er is een individuele elektriciteitsmeter met enkelvoudig uurtarief en het gebouw is uitgerust met branddetectoren. De eigendom maakt deel uit van een mede-eigendom met een aandeel van 451/10.000 in de gemeenschappelijke delen. De huidige maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen circa 983 euro per kwartaal (indicatief voor 2026), inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, waterverbruik en mazout voor verwarming. In 2026 wordt er geen bijdrage aan het reservefonds gevraagd. De locatie is bijzonder gunstig gelegen in het centrum van Luik, op wandelafstand van de bekende Rue Féronstrée en de markt La Batte. De gevelbreedte van de etalage bedraagt ongeveer 5,5 meter, wat een mooie zichtbaarheid garandeert. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.939 euro per jaar en het pand is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 175.000 euro. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke tramverbindingen biedt deze handelsruimte tal van mogelijkheden voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in het bruisende hart van Luik. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via Immovlan referentie VBE71533.

180 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

250 000 €

Handelspand te koop

4100 Seraing

Dit commercieel pand te koop in Seraing, gelegen aan de Rue du Mont-Chera 4, biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers op zoek naar een goed zichtbaar en functioneel handelspand. Met een vraagprijs van 250.000 euro beschikt het gebouw over een totale oppervlakte van 92 m², waarvan 66 m² is ingericht als eetruimte met toonbanken, 16 m² als volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een opslagruimte met koelinstallaties. Het pand werd gebouwd in 2005 en verkeert in een normale staat van onderhoud, voorzien van dubbele beglazing en moderne voorzieningen zoals airconditioning (warm/koud) en een alarmsysteem die zorgen voor een comfortabel en veilig werkklimaat. Daarnaast is er een toilet aanwezig en is het pand uitgerust met hete luchtverwarming en warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. De locatie van dit pand in Seraing is strategisch gelegen tegenover het Athénée Royal de l’Air Pur en vlakbij het Centre Hospitalier Bois de l’Abbaye. Deze ligging zorgt voor een constante passage van zowel studenten tijdens de middagpauze als buurtbewoners in de avonden en weekenden, waardoor het pand ideaal is voor horecazaken zoals de huidige inrichting als sandwicherie. Met een breedte van 11 meter voor het uitstalraam en een terras van 7 m² aan de voorzijde, gericht op het noordoosten, biedt dit pand daarnaast voldoende mogelijkheden om klanten op een aangename manier te ontvangen. Tot slot is het perceel 149 m² groot met alle nodige nutsvoorzieningen aangesloten, en het pand is vrij van overstromingsrisico’s. De verkoopprijs van 250.000 euro geldt uitsluitend voor het vastgoed; daarnaast wordt er een extra bedrag gevraagd van 10.000 euro voor de overname van de aandelen van de momenteel exploitantenmaatschappij. Het pand is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Documentatie en plannen zijn tevens te downloaden via ### Dit commerciële pand in Seraing biedt een solide investering met tal van mogelijkheden in een dynamische omgeving.

149 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

739 000 €

Industrie te koop

4000 Luik

Dit industrieel gebouw te koop in Luik biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele bedrijfsruimte met een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Saint Léonard 371, omvat dit ruime complex diverse ateliers en kantoren verspreid over een totale oppervlakte van 1773 m² grond, waarvan meerdere ateliers afzonderlijk zijn verdeeld met oppervlaktes van respectievelijk 228 m², 155 m², 114 m², 153 m² en 182 m². Het gebouw dateert uit 1875 en beschikt over drie toiletten en een aparte keuken. De site bevat ook een binnenkoer en parkeergelegenheid, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Momenteel zijn de meeste units verhuurd, wat een stabiel maandelijks huurinkomen van 6250 euro genereert. Wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime en flexibele indeling van het complex, maar ook de strategische ligging vlakbij het centrum van Luik en belangrijke verkeersaders. De zichtbaarheid van het gebouw is uitstekend, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende professionele activiteiten zoals workshops, kantoren of tentoonstellingsruimtes. Hoewel er geen bouw- of verkavelingsvergunning verleend is en het pand niet uitgerust is met een lift of mindervalidenvoorzieningen, biedt het industriële karakter en de diversiteit aan ruimtes veel mogelijkheden voor aanpassing aan specifieke zakelijke noden. Er is geen btw van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt 2677 euro. De vraagprijs voor dit multifunctionele industriële vastgoed bedraagt 739.000 euro. Geïnteresseerden kunnen verdere informatie aanvragen of een bezoek plannen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De volledige documenten en plannen zijn tevens beschikbaar op de website ### Dit pand is ideaal voor wie zoekt naar een solide investering met een gunstige huurinkomstenstroom in een groeiende stedelijke omgeving in Luik. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze vastgoedkans grondig te verkennen.

1773 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

505 000 €

Handelspand te koop

3570 Alken

Ondernemen, wonen én investeren op één adres in centrum Alken. Deze veelzijdige eigendom combineert een instapklare commerciële ruimte van 188 m² met een afzonderlijke duplexwoning van 166 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Beide delen beschikken over een aparte toegang, waardoor verschillende gebruiks- en verhuurmogelijkheden ontstaan. Het handelsgedeelte werd in 2019 grondig gerenoveerd en beschikt over ruime polyvalente ruimtes, terwijl de duplex bijkomend geniet van meerdere terrassen en maar liefst 83 m² zolderruimte. In totaal 354 m² verhuurbare vloeroppervlakte op een centrale locatie in Alken. Ontdek alle foto's en mogelijkheden op ### of bel ###

232 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen