Handelspand te koop - Warnant-Dreye VBD95191

Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95191
  • 120 m²
Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Warnant-Dreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO biedt u deze commerciële ruimte met een oppervlakte van 120 m² te koop aan. Ideaal gelegen aan de rand van de E42, aan de weg tussen Hoei en met een privéparking met ongeveer 10 plaatsen.

Momenteel geëxploiteerd door een gerenommeerd restaurant met ongeveer vijftig couverts en verhuurd voor +2.000 €/maand. Gelieve hen niet te storen.

Te respecteren huurverplichting: commerciële huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan op 1/11/2025.

Bestaande uit 2 dienstruimtes, één met bar + rustruimte en één met keuken en een buitenterras.

Voor meer informatie kunt u uitsluitend contact opnemen met het makelaarskantoor ERA LABELIMMO ( Tel 043 720 720 ).

Biedingen vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 213 568 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 18 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95191 Ref. verkoper: 1470877 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Bambins

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2 km 26' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2 km 26' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

4 km 15' 4,9 km 5' 3,4 km 15' 3,8 km 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 m 0''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2 km 24'

Treinstations

Statte

7,2 km 29' 7,2 km 8' 5,8 km 17' 6,7 km 1º 21'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 17' 19,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

7,4 km 8'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

4,4 km 15' 5,6 km 4' 3,3 km 33' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

5,6 km 19' 6,6 km 6' 4,3 km 36' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Wanze

6 km 22' 6,4 km 7' 4,7 km 22' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,1 km 15'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4,7 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,1 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Sauvenière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 1 minuut.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Statte" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 15 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 10 minuten afstand."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le Jardin Des Bambins" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Villers Le Bouillet (4 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (6 minuten rijden), Delhaize Wanze (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen