Handelspand te koop - Waremme RBV83271
125 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Waremme?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Het pand bestaat uit 47 m² op het gelijkvloers en 18 m² ingerichte kelders die tal van mogelijkheden bieden, zoals een douchekamer of opslagruimte. Momenteel uitgebaat als schoonheidsinstituut omvat de ruimte twee cabines, een keukenhoek, een bergruimte en een toilet. Het geheel is volledig ingedeeld met scheidingswanden en modulair, waardoor er volop ruimte is voor creativiteit bij elk nieuw project.
De mede-eigenaars hebben reeds hun akkoord gegeven voor een herbestemming van het handelsgelijkvloers naar een appartement, wat dit pand ook tot een interessante investeringsopportuniteit maakt. Niettemin is het pand bijzonder geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte of elke activiteit die zowel een uitstekende zichtbaarheid als een comfortabele oppervlakte vereist, niet te groot, maar met bijkomende opslagmogelijkheden in de kelder.
Technisch gezien dient men rekening te houden met 253 euro per maand voor het werkkapitaal. Het pand is uitgerust met twee recente omkeerbare airconditioningsystemen, geïnstalleerd twee jaar geleden. Het dak is vervangen geweest in 2025, alsook de isolatie, en de mazoutketel zal vervangen worden door een gasketel, gepland in 2026.
Bent u op zoek naar een zichtbare, veelzijdige en functionele ruimte? Dan is dit pand iets voor u!
Zin om uw Évidence te komen ontdekken? Tel 0499.38.93.42 of Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 125 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 200 €
- Onderhoudskost: 230 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Oppervlakte kantoor
29 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Totale grondoppervlakte
65 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan