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RBV83271-0 24

Surface commerciale à vendre, Waremme RBV83271

Emile vandervelde 31 C , 4300 Waremme
125 000 € (+230 € )
L'Evidence Immobilière
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47 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 1 200 €
Frais mensuels 230 €
TVA Non
Surface du bureau 29 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Surface totale du terrain 65 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83271 Réf. vendeur: 7293902 Dernière modification: 05/05/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ô Comme 3 Pommes", à seulement 6 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Laurent" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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