Ferme à vendre, Oleye VBE71509

Rue des Mayeurs 27, 4300 Oleye

780 000 €

9 Chambre(s) 510 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 80 m² Terrasse

Description

Ensemble immobilier de rapport composé de trois appartements, d'une maison et d'un entrepôt. L'ensemble est entièrement loué et génère des revenus locatifs mensuels de 3.959,68 € hors charges. Informations complémentaires sur les baux et les revenus locatifs disponibles sur demande. Aspects techniques : Toiture rénovée en 2018, en tuiles et isolée ; châssis en PVC avec double vitrage (bois) ; installations électriques conformes, à l'exception de l'entrepôt (rapport de contrôle en cours) ; panneaux photovoltaïques de 2011 pour le n°29, compteurs individuels pour l'électricité avec décompteurs pour la consommation d'eau, chauffage au pellet ou chaudière au mazout. PEU DE TRAVAUX A PREVOIR. Appartement (n°27) : Appartement 1 chambre de 74 m². Loyer : 705€/mois. PEB : E (Espec : 361 kWh/m².an - Etotale : 26.807 kWh/an). N°20200131005932. Appartement (n°27/011): Appartement 2 chambres de 98 m². Loyer : 836,24€/mois. PEB : C (Espec : 249 kWh/m².an - Etotale : 24.339 kWh/an). N°20200204016764. Maison (n°29) : Maison de 248 m² 3 chambres avec cour 80 m². Loyer: 997,76€/mois (997,76€ si on indexe). PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 59.674 kWh/an). N°20171226001253. Appartement (n°31): Appartement 3 chambres de 91 m². Loyer : 928,68€/mois. PEB : C (Espec : 242 kWh/m².an - Etotale : 22.113 kWh/an). N°20200204018631. Entrepôt de 125 m² avec jardin loué à 626€/mois. Revenu cadastral : 1.630€. Revenu locatif total : 4.093,68€/mois.Prix: Faire offre à partir de 780.000€.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 780 000 €

Revenu cadastral 1 630 €

TVA Non

Surface commerciale 125 m²

Espace modulable Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 9

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 5

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 80 m²

Surface totale du terrain 597 m²

Surface constructible 473 m²

Profondeur du terrain 17 m

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an

Emission de CO2 27

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE71509 Réf. vendeur: 3578 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Hiboutchoux Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 3'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Écoles maternelles

2,7 km · 9' 3,1 km · 3' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Écoles primaires

2,7 km · 9' 3,1 km · 3' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Écoles secondaires

2,6 km · 9' 3,1 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,2 km · 6'

128 - Waremme - Hannut Bus

337 m · 4'

127 - Huy - Landen

337 m · 4'

283 - Waremme - Hannut

337 m · 4'

Landen Gares

8,9 km · 34' 10,6 km · 11' 8 km · 1º 27' 8,9 km · 1º 47'

Château De Herzée Bornes de recharge

2,3 km · 2' 59''

Cambio - Smeesterstraat Voitures en libre-service

8,6 km · 29' 7,9 km · 1º 28' 8,6 km · 1º 44'

Magasins

Lidl Hannut Supermarchés

2,4 km · 8' 2,5 km · 2' 51'' 1,9 km · 28' 2,4 km · 28'

Bio-Planet Hannut

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 57'' 2 km · 34' 2,8 km · 34'

Aldi Hannut

2,8 km · 10' 2,9 km · 3' 2,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

5,8 km · 6'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

13 km · 12'

Château Féodal De Moha Châteaux

20,4 km · 24'

Avernas Golf Club Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Beringen

56 km · 44' 46,8 km · 2º 51'

Seraing

43,4 km · 33' 35,9 km · 2º 26'

Hasselt

36,5 km · 34' 34,6 km · 2º 1'

Louvain

49,1 km · 34' 39,5 km · 2º 15'

Namur

36,5 km · 31' 31,9 km · 1º 58'

Liège

38,8 km · 29' 35 km · 2º 5'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Mayeurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 128 - Waremme - Hannut, 283 - Waremme - Hannut, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Hiboutchoux" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 11 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Hannut" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (3 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Ferme à vendre, Oleye VBE71509

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