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Surface commerciale à vendre, Waremme RBW98130

Edmond Leburton 41 , 4300 Waremme
399 000 €
459 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 2 669 €
TVA Non
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 459 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98130 Réf. vendeur: 7874107 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Edmond Leburton offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Waremme" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (3 minutes en voiture), "Lidl Waremme" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bleret" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Blés D'Or", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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