Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison 3 façades offre de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain bien orienté avec agréable jardin. L’agencement de la maison permet également l’exercice d’une profession libérale, grâce à une configuration flexible et un accès aisé. Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un foyer à leur image. Maison saine, constituant une base saine pour un projet de rénovation. Technique : double vitrage alu anciens, volets, chaudière mazout récente et maison saine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 29 m², une cuisine de 19 m², un hall de 8 m², une arrière cuisine de 5 m², une buanderie de 10 m² et un espace garage-atelier de 33 m². Au 1er, deux chambres de 14 et 15 m², une SDB de 6 m² et un hall de 10 m². Grenier aménageable en suite parentale de 34 m² et caves de 23 m². PEB E - 413 kWh/m2.an - 60817 kWh/an (20250417025301) Ce bien vous intéresse ? Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?
Maison à vendre - Waremme
Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 chambres disposant d'un magnifique jardin au calme donnant sur les campagnes hesbignonnes. Idéalement située, proche de toutes commodités, la maison est prête à vivre directement, elle n'attend que vous et vos valises. Elle se compose comme suit : *RDC : parking latéral, hall d'entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine, hall donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin. *ETAGE 1: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, buanderie. * ETAGE 2 : grenier en 2 parties. *SOUS-SOL : 2 caves. TECHNIQUE : PEB E (n20250524004854 - 4 pistes d'amélioration possibles), électricité conforme, chauffage bois + mazout, châssis PVC DV. RC = 525€. PRIX : 398.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?
Située dans la commune de Bovenistier, cette résidence moderne située au 118 Rue du Mignolet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2013, la propriété bénéficie d’un excellent état général et d’une superficie habitable de 236 m², comprenant notamment quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. La conception moderne assure un confort optimal, avec un certificat de conformité électrique en règle, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. L’intérieur de la maison se distingue par des volumes généreux et une luminosité appréciable. La propriété est également équipée d’un système de chauffage non spécifié, permettant d’adapter le confort selon les préférences des occupants. La consommation énergétique est maîtrisée avec un indice primaire de 55 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privatif ainsi que d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme à Bovenistier, cette résidence profite d’un emplacement pratique, à proximité des services et infrastructures locaux. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent un logement récent, bien entretenu, avec des espaces extérieurs agréables, dans une commune paisible et bien desservie. En savoir plus ?
Maison spacieuse et surprenante de 292 m² habitables, offrant de vastes espaces et une atmosphère chaleureuse. Située en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant en parfait état technique. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bain (2 salles de douche et 1 salle de bain) ainsi qu’un grenier aménageable en cinquième chambre. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme, de toitures neuves et isolées, de châssis récents et d’une cuisine super équipée. Les coupoles et les Velux des chambres sont dotés d’une ouverture électrique, apportant un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger de 56 m², un second salon de 23 m², une cuisine de 23 m², une buanderie de 6 m², deux chambres de 29 et 19 m² ainsi qu’une suite parentale de 25 m² avec SDB et dressing. À l’étage, une chambre de 30 m² avec SDD privative et WC. Vous recherchez une maison spacieuse où chacun peut profiter de son indépendance tout en partageant de beaux espaces ? PEB C - 200 kWh/m2.an - 78455/an (20250310027188) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?
OPTION..OPTION..OPTION Découvrez ce bien atypique et unique sur la région. Véritable bungalow de 191 m² habitables avec une écurie attenante de 286 m² comprenant 7 boxes. Situé en retrait de la route, ce bien allie un cadre campagnard paisible à une proximité immédiate du centre de Waremme. Caractéristiques de l’habitation : Le bungalow a été entièrement aménagé en 2012. Chauffage central au mazout, poêle à bois, électricité conforme, toiture en roofing, isolée et datant de 2010, châssis en PVC avec double vitrage, et citerne d’eau de pluie dédiée aux écuries. Léger rafraîchissement à prévoir. Caractéristiques de l’écurie : L’écurie est équipée d'abreuvoirs automatiques, d'une buanderie et d’un silo à fumier, le tout en ordre urbanistique. Directement accessible depuis le hangar, une piste extérieure éclairée de 800 m² est à votre disposition. À noter : il n'y a pas de prairie attenante. Vous y trouverez, sans escalier, un séjour de 47 m² donnant sur une cuisine ouverte de 11 m², une salle d’attente (ancien cabinet dans une des chambres) de 16 m², 2 WC, 5 chambres de 15, 13, 17, 17 et 19 m², une SDB de 10 m², un couloir de 22 m² et une écurie équipée de 7 boxes de 10 m², une buanderie et un espace de 102 m². Vous avez toujours rêvé d’avoir vos chevaux à la maison ? Ce bien exceptionnel est fait pour vous. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert local au ### ***** PEB D - 300 kWh/m2.an - 70025 kWh/an (20241021001428) En savoir plus ?
Le projet ‘Joseph Lemaire’ à Waremme, vivre au calme à un jet de pierre d’une ville agréable… TRAVAUX ENTAMES! Vous êtes à la recherche d’une maison basse énergie de vos rêves? Alors vous êtes au bon endroit, nous l’avons conçue pour vous ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du centre de Waremme, evillas construit 30 maisons unifamiliales dans une première phase. La combinaison d'un environnement paisible, d'une très bonne accessibilité, d'une architecture contemporaine et de finitions de haute qualité garantira un confort de vie optimal. Le projet ‘Joseph Lemaire’ est situé aux portes du centre de Waremme. Cette situation permet d’accéder facilement et rapidement à toutes les commodités de la ville ! Grâce à la proximité de l'autoroute E40, Liège et Bruxelles sont facilement accessibles. Le projet est idéal pour les familles à la recherche d’un agréable cadre de vie, verdoyant et durable. Les maisons de type 2-façades, 3-façades, semi 3-façades ou semi 4-façades seront construites sur des parcelles avec une superficie allant de 163m² à 363m². Les surfaces habitables varient entre 158m² et 192m². Ces maisons sont finies à un niveau élevé et avec des matériaux de haute qualité. L’intérieur de la maison est conçu en gardant à l’esprit les besoins de vie d’une famille moderne. Toutes les maisons disposent de 3 chambres à coucher et le grenier aménageable permet par ailleurs de créer 2 chambres à coucher supplémentaires. Certaines maisons disposent d’un carport. evillas accorde aussi une grande importance à la durabilité de ses maisons. Elles sont construites conforme aux dernières normes en vigueur. Chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une grande efficacité énergétique. En bref, le projet ‘Joseph Lemaire’ est un lieu de vie agréable, où vous vous sentez chez vous dès le premier instant. En savoir plus ?
4300 Waremme
282 286 € - 353 567 €Nouveau projet à Waremme : 30 maisons familiales dans un cadre verdoyant et paisible ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du centre de Waremme et de la E40, Evillas et We Invest Hesbaye vous présentent la première phase du projet Joseph Lemaire de 30 maisons unifamiliales. Offrant une combinaison idéale entre tranquillité, accessibilité (E40) et architecture contemporaine, ces maisons aux finitions haut de gamme garantissent un confort de vie optimal. Les maisons, allant de 2 à 4 façades, sont construites sur des parcelles de 163 m² à 363 m², avec des surfaces habitables de 158 m² à 192 m². 3 chambres avec grenier aménageable (jusqu'à 2 chambres supplémentaires). Elles répondent aux normes actuelles en terme de technologie et de technicité: raccordées aux égouts, citerne à eau de pluie de 7.500 litres avec groupe hydrophore, étage sur hourdis avec dalle de compression armée d'un treillis en acier, vitrage super isolant (U=1.0 W/m²K) et à rupture thermique, isolation thermique murs (10 cm PIR) et toiture (22 cm laine minérale), isolation acoustique de 4 cm prévue dans murs mitoyens, système de ventilation double flux (VMC), chauffage au gaz avec chaudière à condensation à haut rendement, salle d'eau avec bain et douche, prises murales NIKO, pré-câblage pour l'installation d'un système d'alarme, escaliers en hêtre traités avec garde-corps, portes tubulaires, certaines bénéficient également d’un carport en aluminium. Soucieuse de l’environnement, Evillas met un point d’honneur à la durabilité : chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique (entre 1050 et 2800 Watt-crête (qui peut être revue sur demande) A votre choix: cuisine (non comprise dans le prix), revêtement sols et murs, finition des escaliers (couleur, traitement), Idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, durable, et proche de toutes les facilités ! En savoir plus ?
4300 Waremme
283 519 € - 353 567 €IMMOCUBE vous propose ce projet neuf « JOSEPH LEMAIRE » de 30 maisons unifamiliales proche du centre Waremme et de toutes commodités !! Ce nouveau projet résidentiel est synonyme de vie agréable dans un environnement vert, tout en étant proche des transports en communs et de l’E40. Vous avez la possibilité d’acquérir une maison 2, 3 ou 4 façades, qui seront construites sur des parcelles allant de 163 m² à 363 m² et sur des surfaces habitables entre 158 m² et 192 m². Prix d’un terrain avec maison allant de 282.286,00€ à 353.567,00€ HTVA/DROITS D’ENREGISTREMENT. Livraison prévue pour 2025. Vous pouvez nous joindre au ### ou nous envoyer un mail via ### En savoir plus ?
4300 Waremme
343 000 €Ce nouveau quartier consiste en la réhabilitation d'une friche industrielle. En effet, c'est sur le site de l'ancienne râperie de Waremme, longeant la Chaussée Romaine, que le tout nouveau "Quartier des Hirondelles" est en train de voir le jour.Le projet comprend la création de 234 logements (164 maisons et 70 appartements), la création d’un parc arboré de 8.500m² et la construction d'une passerelle (la passerelle des Hirondelles).Les deux premiers lots (64 et 65) situés sur l'Avenue Emile Vandervelde ont été victimes de leur succès et sont déjà vendus. Plus d'infos via le ### ou sur ### En savoir plus ?
Immocube vous propose cette superbe maison de maître, offrant un jardin de 214 m², une jolie terrasse et un barbecue en briques pour profiter des beaux jours. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée en 2018, une véranda et une toilette séparée. Au 1er étage, une salle de bain rénovée en 2022 avec baignoire et douche, deux chambres (13 m² et 14 m²), ainsi qu’une petite chambre de 6 m² pouvant servir de dressing ou bureau. Au 2e étage, une grande chambre de 16 m², une petite chambre de 8 m² pouvant faire office de bureau, ainsi qu’un grenier de rangement. À proximité immédiate du centre-ville de Waremme (2 minutes à pied des commodités), tout en étant légèrement en retrait pour plus de calme. Le chauffage est au mazout et les châssis sont en aluminium et PVC, avec double et simple vitrage. PEB : E (Espec : 412 kWh/m².an – Etotale : 72 535 kWh/an). Le revenu cadastral est de 914 €. prix : faire offre à partir de 287 000€. Pour les visites et informations, contactez le ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère, alliant confort et charme dans un cadre idéal. En savoir plus ?
ImmoCube vous propose cette superbe maison 2 façades idéalement située en plein coeur de Waremme, proche de toutes les commodités. Ce bien rare se compose de deux parties indépendantes dont un studio avec accès séparé offrant un potentiel de rendement locatif intéressant (sous réserve de sa déclaration urbanistique). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables (7m², 14m² et 17m²) ainsi qu'une salle de bain. Ensuite, le studio abrite une quatrième chambre de 9m², une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Le bien comprend également une cave ainsi que trois garages de 16m² chacun, situés à l'arrière du jardin via un portail sécurisé. A l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin de 278m², agrémenté d'une terrasse de 40m² parfaitement pour profiter des beaux jours. Située à quelques pas des écoles, à proximité immédiate de la gare de Waremme, des arrêts de bus, de l'autoroute et de nombreux commerces accessibles en moins de 15 minutes à pied, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux, polyvalent et idéalement situé, avec une possibilité de revenus locatif complémentaire. Aspects techniques : chauffage central au mazout. Châssis en bois simple vitrage et PVC double vitrage à l'arrière de l'immeuble. Bonne isolation. PEB : D (Espec : 334 kWh/m².an - Etotale : 51.677 kWh/an). N°20250306027164 Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 335.000€. Demande de visite : ### En savoir plus ?
Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir cette propriété exceptionnelle située dans le charmant village de Vorsen, sur la commune de Gingelom. Cet ensemble immobilier rare développe une superficie totale de 361 m² et se compose d'une maison d’habitation spacieuse, d’un appartement entièrement indépendant, ainsi que d’un espace garage avec plusieurs emplacements de stationnement. Un bien idéal pour les familles nombreuses, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d’un bien à haut potentiel. Entièrement rénovée en 2018, cette propriété allie confort moderne et finitions de qualité. Les espaces de vie lumineux, les 5 chambres, les 2 salles de bains et le jardin parfaitement orienté offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement indépendant constitue un atout majeur : que ce soit pour y exercer une activité professionnelle, accueillir un proche ou le mettre en location, les possibilités sont multiples. Enfin, les amateurs de tranquillité apprécieront le calme de la campagne, tout en restant proches des grands axes et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ### En savoir plus ?
Charmante maison 3 façades à Waremme, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Dans un quartier calme, cette propriété est parfaitement située à proximité de l'autoroute E40 et du centre de Waremme, offrant un accès facile aux commodités tout en garantissant un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un hall d'entrée avec wc, un espace de vie convivial, étant le salon et la salle à manger ouverts sur une véranda lumineuse. Une cuisine moderne et fonctionnelle, un garage une voiture pratique avec espace de rangement. Un jardin spacieux où vous pourrez profiter des beaux jours, idéal pour les barbecues en famille ou les jeux d’enfants. A l'étage: un hall de nuit, 3 belles chambres, une salle de bain bien agencée et un grenier. En savoir plus ?
L'immobilière STALPORT vous présente cette jolie maison 2F entièrement rénovée, avec extérieur et garage, plein centre de Waremme, proche de toutes commodités! TOP opportunité d'investissement et/ou premier achat!! D'une superficie habitable de 81m² (EM), elle se compose comme suit: au RDC, salon/SAM, hall d'entrée, cuisine équipée (frigo/congélateur) avec coin déjeuner, le tout orienté vers la terrasse extérieure. A l'étage, chambre, espace bureau (pouvant être une petite chambre supplémentaire). Grenier isolé. Cave en sous-sol. Parking extérieur + garage indépendant à côté de la maison! Caractéristiques techniques: chauffage via poêle à pellets (programmable), châssis PVC DV, grenier isolé, volets, électricité CONFORME. Planifiez votre visite sans tarder via ### ! Faire offre à partir de 169.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F (464kWh/m².an) n°20250331014913 En savoir plus ?
Jolie maison 2 façades, avec un beau potentiel, idéalement située (proche du centre de Waremme), composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall de jour, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une véranda, un garage, un grand jardin ; - Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bain, trois chambres ; - Grenier aménagé. Ce bien est actuellement loué. L’installation électrique est conforme, le toit et la chaudière ont été remplacés récemment, nouveau bardage latéral. pour toutes infos : ### - ### En savoir plus ?
OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Immocube vous propose ce charmant bungalow idéalement situé et proche du centre de Waremme. Il se compose : un hall d'entrée, un WC avec lave-main, une cuisine équipée, un grand séjour de 30 m² menant vers une lumineuse véranda de 12 m², un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC et 2 chambres (9 et 16 m²). Grenier de rangement de 34 m² et un garage de 17 m². A l'extérieur, une terrasse en pierre bleue avec pergola de 10 m², un grand jardin clôturé avec un environnement calme à l'arrière de la maison, deux grands abris de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire (63 et 22 m²). Aspects techniques : Chauffage central au mazout avec citerne de +- 3.000 litres + poêle à pellet dans le salon, climatisation dans le salon avec inverseur (chaud/froid), électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage + bois dans la véranda et fosse septique. Revenu cadastral : 1.098€. Actuellement occupé par des locataires à 1.070€/mois (6 mois de renom à partir de l'acte pour occupation personnelle).PEB D (Espec : 306 kWh/m².an - Etotale : 41.646kWh/an). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000€. En savoir plus ?
OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison à proximité immédiate du centre de Waremme. Celle-ci est composée, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger (33 m²) et une buanderie. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres (24 et 17 m²), un bureau (6,20 m²) et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage : Hall de nuit avec grande chambre de 25 m². Grenier de rangement de +- 14 m². La maison dispose d'une terrasse de 29 m² avec un agréable jardin de 185 m² + un abri de jardin. Deux garages (13 m² chacun) dans le fond du jardin avec accès par la Rue des Prés. Aspects techniques : Electricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, climatisation (chaud/froid), 13 panneaux photovoltaïques installés en 2022, chaudière au gaz de ville (2022), toit en ardoise artificielle (2010) et eau chaude sur chaudière. Revenu cadastral : 810€. EXCELLENT PEB : B - (E spec: 99 kWh/m².an - E totale: 15.762 kWh/an) N°20250331016465. Ne tardez pas à visiter cette agréable maison qui nécessite peu de travaux !! Faire offre à partir de 250.000€. En savoir plus ?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 3562 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 439.170€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### En savoir plus ?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 3562 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 473.489€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### En savoir plus ?
OPTION...OPTION...OPTION Maison 4 façades avec garage située dans un clos résidentiel calme à deux pas du centre de Waremme. Construite en 1985 avec une annexe ajoutée en 2010, cette maison lumineuse et spacieuse dispose d’un agréable jardin facile d’entretien. Elle offre une possibilité d'activité complémentaire grâce à son bureau au rez-de-chaussée. Côté technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage (PVC/alu au rez-de-chaussée, bois à l’étage), d’un chauffage central au mazout en bon état complété par un poêle à pellet et un poêle à bois. L’électricité n’est pas conforme et la maison repose sur un vide ventilé. Le jardin est situé à proximité de la grand-route passant derrière le clos, tout en préservant un cadre de vie agréable. Au rez, vous trouverez un séjour de 30 m², une cuisine de 11 m², buanderie de 8 m², garage de 18 m², véranda de 33 m², bureau de 14 m² avec SDD à installer, un hall et un WC. Au 1er, 3 chambres de 20, 17 et 11 m² et une SDB de 7 m². Le centre de Waremme est accessible à pied et les accès autoroutes ne sont pas loin. PEB C - 253 kWh/m2 - 53578kWh/an (20250306025280) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?
Maison Ă vendre Ă Waremme
Waremme offre un marché immobilier dynamique pour l’achat de maisons. Avec environ 67,9 % des logements de la commune étant des maisons, cette ville présente un environnement résidentiel principalement constitué de propriétés individuelles, souvent construites autour de l’année 1953. La majorité des habitations à Waremme sont destinées à des familles ou à des ménages cherchant un cadre de vie paisible, avec une majorité de propriétaires (65 %), ce qui témoigne d’un marché stable et favorisant l’investissement immobilier à long terme.
Le prix moyen des maisons en vente est d’environ 316 438 €, mais les offres varient considérablement, allant de propriétés à 155 000 € jusqu’à des biens haut de gamme cotés jusqu’à 849 000 €. La majorité des maisons à Waremme sont configurées avec environ 5,6 pièces, ce qui convient parfaitement à une famille souhaitant disposer d’espace tout en bénéficiant d’un environnement calme et accessible. La proximité avec les grands axes routiers comme l’autoroute A3/E25 et A15/E40 facilite les déplacements vers Liège, Bruxelles ou Aix-la-Chapelle, renforçant ainsi l’attractivité de la zone pour les actifs travaillant dans ces régions.
Le tissu commercial et industriel local est également un atout pour la commune. Avec plus de 45 entreprises dans le domaine de la coiffure et des soins, ainsi que diverses sociétés actives dans la restauration, le conseil ou le commerce, Waremme jouit d’un tissu économique diversifié. La présence d’établissements scolaires, de crèches et de plusieurs supermarchés permet aux familles d’y vivre confortablement. La qualité de vie à Waremme est donc consolidée par une infrastructure adaptée, une vie locale dynamique, tout en restant dans un cadre résidentiel agréable.
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Appartement Ă vendre Ă Waremme
Le marché immobilier locatif et à la vente d’appartements à Waremme est également bien représenté, avec une offre de 12 appartements disponibles en vente. Représentant environ 32 % du parc résidentiel, ces appartements varient en taille et en prix, offrant un éventail intéressant pour les acheteurs ou investisseurs potentiels. Le prix moyen pour un appartement à Waremme se situe autour de 215 417 €, ce qui reste abordable par rapport à d’autres communes de la région. Les prix allant de 179 000 € à 275 000 € témoignent d’un secteur immobilier accessible tout en proposant des biens avec différentes superficies et configurations.
L’habitat type dans cette zone est souvent constitué de bâtiments construits autour des années 1950 à 1960, avec une moyenne d’environ 6 pièces, légèrement supérieure à la moyenne locale. La plupart des appartements à Waremme se trouvent dans des immeubles répartis principalement dans le centre ou ses environs proches. Leur accessibilité est facilitée par un réseau de transports en commun bien développé, comprenant notamment les lignes de bus TEC qui relient Waremme à Liège, Huy ou Hannut. La proximité avec ces grands axes permet aux résidents de se déplacer facilement vers d’autres villes, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
La vie locale à Waremme est également favorisée par la présence d’un grand nombre de commerces tels que des supermarchés, dont Delhaize, Carrefour ou Aldi, ainsi que plusieurs écoles primaires et secondaires pour les familles. La commune bénéficie également d’une activité économique diversifiée avec plusieurs petites entreprises locales dans différents secteurs. Cela confère aux habitants un cadre de vie pratique, où il est possible de concilier travail, études et loisirs sans devoir parcourir de longues distances.
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Maison Ă louer Ă Waremme
Actuellement, il n’y a pas de maisons disponibles à la location dans la commune de Waremme. Cependant, le marché locatif demeure actif pour les appartements, avec 8 options disponibles actuellement. La majorité des habitants privilégient l’achat ou la location d’appartements plutôt que de maisons individuelles pour leur simplicité d’entretien et leur accessibilité financière.
Le coût moyen du loyer pour un appartement à Waremme tourne autour de 771 € par mois. Les loyers varient généralement entre 690 € et 900 €, offrant une certaine flexibilité selon la taille et l’emplacement du bien. La majorité des appartements proposés sont situés dans des immeubles résidentiels construits dans la seconde moitié du XXe siècle. Leur configuration moyenne comporte environ 6 pièces, ce qui permet un espace confortable pour un couple ou une petite famille.
L’offre locative est bien desservie par le réseau de bus TEC qui relie Waremme à ses quartiers environnants ainsi qu’à Liège. La proximité avec les grands axes routiers facilite également le déplacement en voiture pour les habitants louant dans la commune. Les équipements locaux tels que les écoles, les supermarchés et les services essentiels contribuent à faire de Waremme un lieu pratique pour la location résidentielle. La stabilité du marché locatif en fait une option intéressante pour ceux cherchant un logement temporaire ou une alternative avant l’achat.
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Appartement Ă louer Ă Waremme
Pour ceux qui recherchent une location d’appartement à Waremme, plusieurs biens sont actuellement disponibles avec des loyers mensuels abordables comparés aux standards régionaux. Avec un loyer moyen d’environ 771 €, il est possible de trouver des logements adaptés aux besoins d’un jeune professionnel, d’une famille ou d’un retraité souhaitant vivre dans un environnement calme mais connecté. La majorité des appartements en location se trouve dans des immeubles résidentiels construits principalement dans les années 1950 ou plus tard.
Ces appartements disposent généralement de configurations comprenant environ 6 pièces, offrant ainsi suffisamment d’espace pour différents modes de vie. Leur emplacement central ou proche du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La commune étant bien desservie par plusieurs lignes de bus TEC – notamment celles reliant Liège, Huy ou Hannut – la mobilité est un point positif pour les locataires qui n’utilisent pas forcément la voiture.
La stabilité du marché locatif dans la région attise l’intérêt des investisseurs comme des locataires souhaitant vivre dans une localité avec une bonne qualité de vie et des infrastructures complètes. La proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A3/E25 ou l’A15/E42 permet aussi aux usagers motorisés de rejoindre rapidement les centres urbains environnants ou importants comme Liège ou Bruxelles. En résumé, Waremme représente une option pratique pour une location stable et bien intégrée dans sa région.
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