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VBE56399-0 34

Maison à vendre, Waremme VBE56399

Rue de Berloz 20 , 4300 Waremme
389 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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4 Chambre(s) 349 m² 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 349 m²
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 133 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 760 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70229 kWh/an
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56399 Réf. vendeur: 7786979 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Berloz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture.

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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