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VBE56399-0 33

Maison à vendre, Waremme VBE56399

Rue de Berloz 20, 4300 Waremme
389 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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4 Chambre(s) 349 m² 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 349 m²
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 133 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 760 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70229 kWh/an
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56399 Réf. vendeur: 7786979 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Berloz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 283 - Waremme - Hannut, 445 - Bettincourt - Waremme avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 128 - Waremme - Hannut avec une station située à 5 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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