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Maison à vendre, Waremme VBE56399

Rue de Berloz 20 , 4300 Waremme
389 000 €
4 Chambre(s) 349 m² 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 349 m²
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 133 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 760 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70229 kWh/an
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE56399 Réf. vendeur: 7786979 Dernière modification: 27/08/2026

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Maison à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Berloz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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