Huis te koop, Waremme VBE56399

Rue de Berloz 20, 4300 Waremme

Vanaf 349 000 €

4 Slaapkamer(s) 349 m² 7 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Découvrez cette opportunité rare composée d'une spacieuse maison 4 chambres à rénover et de l'emblématique salle Edelweiss, idéalement située à proximité du centre-ville de Waremme.

Partie habitation (210 m² selon le PEB)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, vaste séjour ouvert (salon, salle à manger et cuisine équipée) avec accès à la terrasse et au jardin.
1er étage : hall de nuit, salle de douche et 2 chambres, dont une avec balcon privatif.
2e étage : hall de nuit, WC indépendant et 2 spacieuses chambres.
Sous-sol : cave.

Équipements : toitures en roofing à revoir et à isoler, électricité non conforme, châssis PVC et aluminium (simple et double vitrage), chauffage central au mazout.

PEB : D – n° 20251003029435

Salle de fête "EDELWEISS" (± 150 m²)
Salle de réception de ± 135 m² avec cuisine, sanitaires, grenier et plusieurs emplacements de parking à l'avant.

Équipements : 2 feux ouverts, chauffage au mazout commun avec l'habitation, toiture en tuiles en bon état et châssis simple vitrage.

À visiter sans tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 26 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 349 m²

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 133 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 26 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 6

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 7

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 440 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 760 m²

Diepte perceel 31 m

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 70229 kWh/jaar

CO2-uitstoot 83

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE56399 Ref. verkoper: 7786979 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale Kinderdagverblijven

187 m · 37'' 187 m · 13'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

456 m · 1' 33'' 456 m · 40'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

456 m · 1' 33'' 456 m · 40'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye Middelbare scholen

280 m · 56'' 280 m · 38'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,8 km · 2' 16''

445 - Bettincourt - Waremme Bus

353 m · 4'

283 - Waremme - Hannut

353 m · 4'

128 - Waremme - Hannut

395 m · 5'

Borgworm / Waremme Treinstations

1 km · 6' 1 km · 1' 46'' 682 m · 12' 1 km · 12'

Liège Airport Luchthavens

19,6 km · 1º 10' 22,7 km · 16' 16,7 km · 1º 6'

Château De Herzée Laadstations

14,8 km · 14'

Winkelen

Delhaize Waremme Winkels

1 km · 5' 1,2 km · 2' 4'' 817 m · 11' 1 km · 13'

Spar Waremme-Sud

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 8'' 848 m · 11' 1,1 km · 14'

Colruyt Waremme

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 887 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

14 km · 11'

Préhistomuseum Musea

25,6 km · 28'

Maison Des Terrils Activiteiten

27,2 km · 19'

Château De Jehay Kastelen

18,6 km · 21'

Avernas Golf Club Golfen

15,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Sittard

78 km · 54' 60,3 km · 3º 37'

Seraing

32,1 km · 24' 27,5 km · 1º 57'

Genk

40,4 km · 41' 38,7 km · 2º 31'

Hasselt

35 km · 32' 31,6 km · 1º 56'

Maastricht

55 km · 39' 37,8 km · 2º 9'

Luik

27,5 km · 20' 26,3 km · 1º 37'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Berloz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Borgworm / Waremme", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 2 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", op 3 minuten.

Op korte rijafstand is "Crèche Communale" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 283 - Waremme - Hannut, 445 - Bettincourt - Waremme met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 128 - Waremme - Hannut met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Waremme (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Waremme-Sud (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waremme (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het duurt 28 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 14 minuten afstand.

Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 21 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Waremme VBE56399

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Waremme VBE56399

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waremme?