Maison à vendre, Waremme RWC32426

Avenue Joseph Lemaire , 4300 Waremme

282 286 €

3 Chambre(s) 158 m² Jardin

Description

Le projet ‘Joseph Lemaire’ à Waremme, votre maison de ville dans un environnement champêtre, avec toutes les commodités à quelques pas...

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MAISON TEMOIN A VISITER!
33% VENDU

Vous êtes à la recherche d’une maison basse énergie de vos rêves? Alors vous êtes au bon endroit, nous l’avons conçue pour vous !

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du centre de Waremme, evillas construit 30 maisons unifamiliales dans une première phase. La combinaison d'un environnement paisible, d'une très bonne accessibilité, d'une architecture contemporaine et de finitions de haute qualité garantira un confort de vie optimal.

Le projet ‘Joseph Lemaire’ est situé aux portes du centre de Waremme. Cette situation permet d’accéder facilement et rapidement à toutes les commodités de la ville ! Grâce à la proximité de l'autoroute E40, Liège et Bruxelles sont facilement accessibles.

Le projet est idéal pour les familles à la recherche d’un agréable cadre de vie, verdoyant et durable. Les maisons de type 2-façades, 3-façades, semi 3-façades ou semi 4-façades seront construites sur des parcelles avec une superficie allant de 163m² à 363m². Les surfaces habitables varient entre 158m² et 192m².

Ces maisons sont finies à un niveau élevé et avec des matériaux de haute qualité. L’intérieur de la maison est conçu en gardant à l’esprit les besoins de vie d’une famille moderne.
Toutes les maisons disposent de 3 chambres à coucher et le grenier aménageable permet par ailleurs de créer 2 chambres à coucher supplémentaires. Certaines maisons disposent d’un carport.

evillas accorde aussi une grande importance à la durabilité de ses maisons. Elles sont construites conforme aux dernières normes en vigueur. Chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une grande efficacité énergétique.

En bref, le projet ‘Joseph Lemaire’ est un lieu de vie agréable, où vous vous sentez chez vous dès le premier instant.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 282 286 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 158 m²

Grenier Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC32426 Réf. vendeur: / Dernière modification: 27/03/2026

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Le quartier

Éducation

Ô Comme 3 Pommes Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 15'' 998 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II Écoles maternelles

363 m · 1' 49'' 408 m · 55'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II Écoles primaires

363 m · 1' 49'' 408 m · 55'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

801 m · 2' 40'' 801 m · 1' 34'' 726 m · 9' 779 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,1 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme Bus

173 m · 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

541 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

541 m · 6'

Waremme / Borgworm Gares

1,4 km · 7' 1,3 km · 2' 12'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Liège Airport Aéroports

18,6 km · 1º 8' 21,2 km · 15' 0 m · 0''

Magasins

Comarché Waremme (Gerardmer) Supermarchés

564 m · 1' 54'' 564 m · 1' 9'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Colruyt Waremme

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 52'' 811 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Waremme

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 11'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15,6 km · 12'

Préhistomuseum Musées

33,5 km · 27'

Maison Des Terrils Activités

25,8 km · 18'

Château De Jehay Châteaux

24,7 km · 20'

Avernas Golf Club Golfs

17,3 km · 15'

Villes proches

Sittard

76,6 km · 53' 58,5 km · 3º 31'

Seraing

30,6 km · 23' 26,7 km · 1º 54'

Genk

38,7 km · 39' 37,2 km · 2º 22'

Hasselt

35,3 km · 32' 30,6 km · 1º 46'

Maastricht

53,5 km · 37' 36,1 km · 2º 3'

Liège

26 km · 19' 25,3 km · 1º 35'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Primevères, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ô Comme 3 Pommes", une crèche joignable en 15 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est accessible en 2 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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