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Maison à vendre, Waremme VBE74424

RUE JOSEPH LEMAIRE 17 , 4300 Waremme
àpd 284 794 €
3 Chambre(s) 156 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 284 794 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 156 m²
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 39 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 281 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 363 m²
Profondeur du terrain 33 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74424 Réf. vendeur: 7887726 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Joseph Lemaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 445 - Bettincourt - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 84 - Liège - Waremme, 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ô Comme 3 Pommes" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Laurent", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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