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Maison à vendre, Waremme VBE64799

Rue de Mouhin 45 A, 4300 Waremme
269 000 €
4 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 7875 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 255 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 7875 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 8376 m²
Surface constructible 161 m²
Profondeur du terrain 232 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Date de validité PEB 03/04/2028
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64799 Réf. vendeur: 3560 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Mouhin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 924 - Sint-Truiden - Bettincourt, 924 - Bettincourt - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied, 445 - Bettincourt - Waremme avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waremme" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 10 minutes.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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