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Maison à vendre, Waremme VBE64799

Rue de Mouhin 45 A , 4300 Waremme
269 000 €
4 Chambre(s) 153 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 7875 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 255 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 7875 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 8376 m²
Surface constructible 161 m²
Profondeur du terrain 232 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Date de validité PEB 03/04/2028
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64799 Réf. vendeur: 3560 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Mouhin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 12 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waremme" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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