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Maison à vendre, Waremme VBE89352

Rue de Berloz 49, 4300 Waremme
575 000 €
6 Chambre(s) 301 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1986
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 575 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 301 m²
Surface du séjour 34 m²
Surface du bureau 19 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 81 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1060 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 54 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1282 m²
Profondeur du terrain 32 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 112 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15207 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE89352 Réf. vendeur: 7933408 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Berloz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale", à seulement 8 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 11 minutes.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 282 - Waremme - Rosoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 445 - Bettincourt - Waremme avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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