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Surface commerciale à vendre, Waremme RBW99249

Edmond Leburton 43, 4300 Waremme
430 000 €
433 m² 1 Garage 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 2 657 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 433 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99249 Réf. vendeur: 7871014 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Edmond Leburton, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied, 445 - Bettincourt - Waremme avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bleret" : 6 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Waremme" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (3 minutes en voiture), "Lidl Waremme" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Blés D'Or", une crèche joignable en 2 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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