EASY ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bâtiment polyvalent à Hognoul, idéal pour votre entreprise.
Situé dans un environnement dynamique, ce bien offre une combinaison parfaite entre bureaux, stockage et espaces extérieurs. Il se compose de 185 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et efficace pour votre équipe.
Pour vos besoins logistiques, un dépôt de 80 m² avec porte sectionnelle facilite l’accès et le stockage de votre matériel. De plus, 6 emplacements de parking privatifs garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients.
Autre atout non négligeable : 160 m² d’espace vert, un véritable plus pour aménager un cadre agréable et accueillant.
Situé rue Vieille Voie de Tongres à Hognoul, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers (E40 - E25 - E313) et des commodités (Ikea, oh'green, total,..).
Prix : 349.000 €
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Ce bien, situé près de la Rue Vieille Voie de Tongres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".
À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 75 - Liège - Oreye avec une station située à 1 minute à pied, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Awans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hognoul" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierset-Awans" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Les Premiers Pas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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