EASY ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bâtiment polyvalent à Hognoul, idéal pour votre entreprise.
Situé dans un environnement dynamique, ce bien offre une combinaison parfaite entre bureaux, stockage et espaces extérieurs. Il se compose de 185 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et efficace pour votre équipe.
Pour vos besoins logistiques, un dépôt de 80 m² avec porte sectionnelle facilite l’accès et le stockage de votre matériel. De plus, 6 emplacements de parking privatifs garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients.
Autre atout non négligeable : 160 m² d’espace vert, un véritable plus pour aménager un cadre agréable et accueillant.
Situé rue Vieille Voie de Tongres à Hognoul, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers (E40 - E25 - E313) et des commodités (Ikea, oh'green, total,..).
Prix : 349.000 €
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Habiter à proximité de la Rue Vieille Voie de Tongres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Awans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hognoul" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Ans" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire) est accessible en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Premiers Pas" est à 18 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.
À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 75 - Liège - Oreye avec une station située à 1 minute à pied, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierset-Awans" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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