EASY ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bâtiment polyvalent à Hognoul, idéal pour votre entreprise.
Situé dans un environnement dynamique, ce bien offre une combinaison parfaite entre bureaux, stockage et espaces extérieurs. Il se compose de 185 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et efficace pour votre équipe.
Pour vos besoins logistiques, un dépôt de 80 m² avec porte sectionnelle facilite l’accès et le stockage de votre matériel. De plus, 6 emplacements de parking privatifs garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients.
Autre atout non négligeable : 160 m² d’espace vert, un véritable plus pour aménager un cadre agréable et accueillant.
Situé rue Vieille Voie de Tongres à Hognoul, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers (E40 - E25 - E313) et des commodités (Ikea, oh'green, total,..).
Prix : 349.000 €
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Easy Estate dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Vieille Voie de Tongres, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Premiers Pas", op 18 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", een kleuterschool bereikbaar in 14 minuten.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 75 - Liège - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand, 84 - Liège - Waremme met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Awans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hognoul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan