Bedrijfsvastgoed te koop - Hognoul

Project: RUE CHAUSSÉE 126 AWANS

4340 Awans

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Immeuble de 8 appartements avec un rez-de-chaussée destiné à des bureaux ou une activité de profession libérale. Les appartements sont composés de : cuisine, salon, salle à manger, buanderie, hall de nuit, salle de bain, 1 ou 2 chambres, terrasse et cave au sous-sol.

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Kantoor te koop

4340 Awans

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

EASY ESTATE heeft het genoegen u deze unieke kans voor te stellen om een uitzonderlijk pand aan te kopen, gelegen aan een mooie chaussée in Hognoul. Een vierkantshoeve van 822 m² Belangrijkste kenmerken: Ligging: Pand gelegen in een gegeerde en dynamische zone. Diversificatie: Gevarieerde portefeuille voor een optimale risicospreiding. Troeven: Aantrekkelijk rendement Zeldzame opportuniteit op een strategische locatie Ideale diversificatie om uw investeringen te optimaliseren Een unieke combinatie van rendement en fiscale optimalisatie Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om deze opportuniteit te bespreken.

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4340 Awans

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Ontdek deze unieke kans om een uitzonderlijk pand aan te kopen in het charmante dorp Villers-l’Évêque, voorgesteld door het agentschap EASY ESTATE. Deze hoeve beschikt over een totale oppervlakte van 661 m² en biedt een opmerkelijk potentieel. Belangrijkste kenmerken: Ligging: pand gelegen in een gegeerde en dynamische omgeving Potentieel: talrijke mogelijkheden voor exploitatie of waardeverhoging Indeling: ideaal voor een investeringsproject of een gemengd gebruik Troeven: Aantrekkelijk rendement Zeldzame opportuniteit in een strategische omgeving Ideale diversificatie om uw portefeuille te optimaliseren Mogelijkheid tot fiscale optimalisatie afhankelijk van uw project Een unieke aanbieding die karakter, rendement en groeiperspectieven combineert. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

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4340 Awans

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception situé dans le charmant village de Villers-l’Évêque, proposée par l’agence EASY ESTATE. Cette ferme développe une superficie totale de 661 m² et offre un potentiel remarquable. Caractéristiques principales : • Emplacement : bien situé dans une zone recherchée et dynamique • Potentiel : nombreuses possibilités d’exploitation ou de valorisation • Configuration : idéal pour un projet d’investissement ou d’occupation mixte Les atouts : • Rentabilité attractive • Opportunité rare dans un environnement stratégique • Diversification idéale pour optimiser votre portefeuille • Potentiel d’optimisation fiscale selon votre projet Une offre unique alliant caractère, rendement et perspectives d’évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

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4340 Awans

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Découvrez cette occasion unique d'acquérir ce bien hors du commun sur une belle chaussée à Hognoul par l'agence EASY ESTATE. Une ferme de 822 m² Caractéristiques principales : Emplacement : Biens situés dans une zone recherchée et dynamique. Diversification : Portefeuille varié pour une gestion des risques optimisée. Avantages : Rentabilité attrayante Opportunité rare dans une localisation stratégique Diversification idéale pour optimiser vos investissements Une offre unique combinant rentabilité et optimisation fiscale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour discuter de cette opportunité

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Handelspand te koop

4430 Ans

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

BHS Immo vous présente, en exclusivité, la cession d'un fonds de commerce : centre bien-être clé en main à Ans ! Vous rêvez de vous lancer dans l'univers du bien-être sans partir de zéro ? Voici l'opportunité idéale. Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée d'Ans, ce vaste rez-de-chaussée commercial offre une belle visibilité et un passage constant. Le centre s'est forgé une réputation grâce à des prestations tendance : head spa et lifting coréen. Une clientèle fidèle est déjà en place. Composition : Un espace d'accueil chaleureux pour recevoir la clientèle, un espace coiffure ainsi que 4 pièces indépendantes : un bureau, des espaces de soin et de bien-être, dont une grande pièce à l'arrière, parfaite pour les soins en toute intimité. Le bien dispose également d'un WC, d'une cave et d'un extérieur. Le fonds de commerce comprend : L'ensemble du mobilier et des équipements, ainsi que la clientèle. Tout est prêt à l'emploi ! Loyer mensuel : 780 €/mois - Compteurs séparés : eau - gaz - électricité. Pas de charges communes. Envie d'en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

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Handelspand te koop

4420 Montegnée

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

SERELIO biedt u deze commerciële ruimte op de begane grond aan van ongeveer 53 m², die momenteel wordt gebruikt als kapsalon. Het pand beschikt over een etalage van +/- 3 meter, waardoor de daar uitgeoefende activiteit goed zichtbaar is. Het bestaat uit een gemeenschappelijke entreehal, een winkelruimte die momenteel is ingericht als kapsalon, twee opslagruimtes, een apart toilet en een eigen binnenplaats van ongeveer 26 m² aan de achterzijde (de inrichting is door de huidige huurder gerealiseerd). Het pand wordt sinds de jaren 2000 verhuurd aan dezelfde huurder voor een huurprijs van 500 € per maand (geen schriftelijke huurovereenkomst). Het ontbreken van gemeenschappelijke kosten maakt het plaatje compleet. Dit pand is met name interessant voor een belegger die op zoek is naar een reeds verhuurd winkelpand op de begane grond. Er moeten aanpassingswerkzaamheden worden uitgevoerd; het rapport van de brandweer en de plattegronden van de commerciële begane grond en de kelder zijn beschikbaar op onze website ### Aansprakelijkheidsverzekering: 530 € Deze informatie is louter ter indicatie en niet-bindend.

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Handelspand te koop

4432 Alleur

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

amin Pirothon (IPI 518.653) heeft het genoegen u dit winkelpand (2 winkels + 1 appartement met 2 slaapkamers) te presenteren, dat een opknapbeurt nodig heeft, met een prachtige tuin in Ans Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (exclusief winkelruimtes), gelegen op een perceel van 426 m², is als volgt ingedeeld: - Begane grond: entreehal, winkelruimte aan de linkerkant met keuken + toilet met een totale oppervlakte van 44 m², winkelruimte aan de rechterkant met een totale oppervlakte van 34 m², een toilet aan het einde van de entreehal; - Eerste verdieping: overloop, woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers (van 15 en 19 m²); - -1: kelder van 46 m². Technische kenmerken: EPC D (20260811000204), centrale verwarming op gas, houten en PVC-kozijnen met enkel en dubbel glas, plat dak, aangesloten op de riolering, ... U profiteert van een woonomgeving in de directe nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders. 💰 Prijs: bod indienen vanaf 189.000 € De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan.

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Handelspand te koop

4432 Alleur

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au numéro 404 de la rue de l'Yser, à Ans. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe stratégique à forte fréquentation, cet établissement horeca a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Il constitue une opportunité rare pour tout exploitant souhaitant bénéficier d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Caractéristiques principales : État du bien : Entièrement rénové. Les aménagements intérieurs sont modernes et répondent aux exigences actuelles du secteur de la restauration. Espace extérieur : Le bien dispose d'une vaste terrasse privative, intégralement refaite à neuf, offrant un potentiel de développement significatif pour la saison estivale. Conditions locatives : Bail commercial avantageux avec un loyer mensuel de 750 Euros, un montant particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et du flux de passage. Configuration : Salle de restaurant optimisée, cuisine équipée et conformité technique. Atouts stratégiques : L'emplacement bénéficie d'une zone de chalandise dense et d'une excellente accessibilité. La structure des coûts fixes, portée par un loyer modéré, permet d'envisager une rentabilité rapide pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : Le fonds de commerce est cédé libre de toute occupation à l'acte. Infos & visites : ### ### SKYIMMO – Votre partenaire en immobilier commercial.

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Handelspand te koop

4460 Grâce-Hollogne

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Opportunité Clé en Main : Splendide Restaurant à Reprendre – Fort Potentiel Vous rêvez de diriger votre propre établissement sans les tracas des travaux et de l'installation ? Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement équipé et aménagé, prêt à fonctionner dès le premier jour, idéalement situé au cœur d'un zoning dynamique et porteur. Les Points Forts de l'Établissement : • Zéro investissement à prévoir : Matériel professionnel complet, cuisine aux normes et mobilier haut de gamme inclus. • Capacité d'accueil optimale : Prenez place dans une salle chaleureuse de 60 couverts ou profitez des beaux jours grâce à une superbe terrasse semi-couverte et son jardin de 50 couverts. • Espace et confort : Rez-de-chaussée parfaitement agencé avec salle principale, bar accueillant, salon privé pour les événements et un parking privé réservé à votre clientèle. Un Potentiel de Développement Unique (Options) : Devenez pleinement maître de votre outil de travail ! En plus du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acheter les murs de l'immeuble. • Bureaux à l'étage • Extension future : Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle offrant encore environ 10 ares à bâtir (sous réserve de projet et accord S.P.I.). Un terrain de jeu idéal pour agrandir, créer une salle de réception ou développer un concept unique. Conditions financières : • Loyer mensuel : 4 500,00 € (hors P.I.) • Prix du fonds de commerce : 220 000,00 € Ne laissez pas passer cette affaire saine avec une clientèle à développer dans un environnement économique fort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur outil de travail ! Tontodimamma Olivier ###

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Industrie te koop

4460 Grâce-Hollogne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

L’agence SKYIMMO vous propose à la vente ce vaste entrepôt polyvalent offrant plus de 450 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 348 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce bien s’adapte à de nombreuses exploitations. Description du bien : L’entrepôt se compose d’une grande surface ouverte offrant une excellente modularité. À l’avant : Une entrée indépendante avec petite vitrine, pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau ou de zone administrative. À l’arrière : Une grande porte de garage permettant un accès aisé pour véhicules, livraisons et stockage. Les espaces peuvent être aménagés librement selon l’activité du preneur : stockage, atelier, bureaux ou production légère. Activités possibles (à titre indicatif) : Entrepôt / stockage Atelier pour artisans Locaux professionnels ou techniques Espaces de travail ou dépôt logistique Atouts : Plus de 450 m² exploitables Accès avant + grande porte de garage arrière Volumes importants et espaces modulables Bonne visibilité grâce à la vitrine en façade Facilité d’aménagement selon vos besoins Ce bien constitue une opportunité rare à la location pour toute entreprise ou indépendant à la recherche d’un grand espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO

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Industrie te koop

4460 Grâce-Hollogne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 32 min te voet 32 min

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet ENTREPÔT entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne. 🔹 Un rez de chaussée comprenant un hangar pour 3 véhicules - Salle de bain - Wc- 1 p!èce pouvant servir de réserve, de bureau ou cuisine ( tout est prévu à cet effet) Un bureau chauffée de 28m2, une chaufferie avec chaudière indépendante. RDC : Atelier / Garage (90) - Bureau (9) - Sdb (4) - Wc (1)- Local (28) - Wc(5) GARAGE : ouverture électrique CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz TOITURE : Neuve ELECTRICITE : Conforme Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, dans ce bien neuf et spacieux, idéal pour propulser votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ###

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Industrie te koop

4460 Grâce-Hollogne

Toplocatie Gelegen in Grâce-Hollogne, in een strategische zone op slechts enkele minuten van de autosnelweg. Dit uitzonderlijke gebouw biedt een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich in een dynamische bedrijfsomgeving. Beschrijving van het pand Dit unieke eigendom bestaat uit een moderne en perfect onderhouden opslagruimte van ca. 2.400 m², gelegen op een ruim perceel van ca. 7.900 m². Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk inzetbaar voor uiteenlopende activiteiten: logistiek, industrie, handel of een combinatie daarvan. Belangrijkste kenmerken 🌳 Perceel: ca. 7.900 m² 🏭 Opslagruimte: ca. 2.400 m² 🚗 Ruime parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers 🧱 Kantoren op twee verdiepingen, volledig ingericht en licht 💼 Vergaderzaal met moderne uitrusting 🛍️ Showroom / verkoopruimte 🚻 Sanitair (toiletten) ⚡ Gebouw in uitstekende technische en esthetische staat

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Handelspand te koop

4430 Ans

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

enjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert u een garage met 20 parkeerplaatsen + een opslagruimte op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Het pand, met een totale oppervlakte van 680 m², bestaat uit een garage met 20 plaatsen + een opslagruimte aan de achterzijde van het gebouw (in totaal 680 m²) Technische kenmerken: elektrische garagedeur, elektriciteit conform de voorschriften, ... Ideaal voor een investeerder. 💰 Prijs: bod vanaf 299.000 € 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit pand met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

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Handelspand te koop

4430 Ans

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce située rue des Écoles à Ans. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et espace habitable ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Composition : Rez-de-chaussée – Partie commerciale / professionnelle : Une surface commerciale d’environ 140 m², composée de deux grandes salles, de toilettes séparées ainsi que d’une arrière-cuisine. La partie commerciale pourrait éventuellement être divisée en deux commerces distincts. Dans l’une des salles, un bar est déjà aménagé, avec une disposition permettant notamment d’envisager une activité de restauration , ou tout autre commerce lié à l’alimentation. Une porte située à l’arrière du commerce permet d’accéder directement à une terrasse et à un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose de trois entrées indépendantes : deux entrées permettant d’accéder séparément aux différentes parties du commerce ainsi qu’une entrée indépendante donnant accès à la partie habitable. Étage – Partie habitable : Un vaste espace ouvert d’environ 35 m² regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine est équipée. La partie habitable dispose de trois chambres, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi que de deux salles d’eau comprenant une salle de bains et une salle de douche. Caractéristiques techniques : * Châssis en PVC double vitrage * Possibilité de diviser la partie commerciale en deux commerces distincts * Toiture refaite il y a environ 7 ans * Façade arrière ayant bénéficié d’un nouveau crépi et d’une nouvelle isolation il y a environ 7 ans * Installation électrique non conforme * PEB : C * E total : 208 * Code unique PEB : 2026 ### * Validité du certificat PEB : jusqu’au 17/08/2036 Ce bien représente une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur, grâce à la possibilité de réunir une activité professionnelle et un espace habitable au sein d’un même immeuble, tout en bénéficiant d’un espace extérieur et de nombreuses possibilités d’exploitation. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

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Handelspand te koop

4430 Ans

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

ERA Labelimmo heeft het genoegen u een interessante investeringsopportuniteit voor te stellen: een kleine commerciële ruimte van 25m² met een tuin achteraan te koop in Ans, momenteel verhuurd voor 860€/maand. Dit pand heeft een ideale ligging aan de hoofdstraat, met verschillende winkels in de buurt. Dankzij de aantrekkelijke ligging profiteer je van een optimale zichtbaarheid van je investering. Door te investeren in deze kleine commerciële ruimte profiteer je van onmiddellijke huurinkomsten zonder het gedoe van het vinden van een huurder. Doe een bod vanaf € 129.500 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

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Industrie te koop (Nieuwbouwproject)

4430 Ans

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik. Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen. 👉 Belangrijkste troeven van de site : Industrieel terrein van ± 6.000 m² Snelle en directe toegang tot de E25 Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom… Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast. 📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten.

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Handelspand te koop

4430 Ans

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

VV: ### Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la vente cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Prix: FO àpd 795.000€ - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier: 8533€/an. Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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