Industrie te koop - Grâce-Hollogne VBE33712 In optie

Rue Vaniche 141 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33712
  • 450 m²
  • 1 Garage
Rue Vaniche 141 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose à la vente ce vaste entrepôt polyvalent offrant plus de 450 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 348 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce bien s’adapte à de nombreuses exploitations.


Description du bien :
L’entrepôt se compose d’une grande surface ouverte offrant une excellente modularité.

  • À l’avant :
    Une entrée indépendante avec petite vitrine, pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau ou de zone administrative.
  • À l’arrière :
    Une grande porte de garage permettant un accès aisé pour véhicules, livraisons et stockage.

Les espaces peuvent être aménagés librement selon l’activité du preneur : stockage, atelier, bureaux ou production légère.

Activités possibles (à titre indicatif) :

  • Entrepôt / stockage
  • Atelier pour artisans
  • Locaux professionnels ou techniques
  • Espaces de travail ou dépôt logistique

Atouts :

  • Plus de 450 m² exploitables
  • Accès avant + grande porte de garage arrière
  • Volumes importants et espaces modulables
  • Bonne visibilité grâce à la vitrine en façade
  • Facilité d’aménagement selon vos besoins

Ce bien constitue une opportunité rare à la location pour toute entreprise ou indépendant à la recherche d’un grand espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder :

Tel 04/250.02.61

📧 Contact

🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

348 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33712 Ref. verkoper: 7730133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pachas

670 m 2' 14'' 670 m 51'' 654 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

1,5 km 8' 2,1 km 2' 31'' 745 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1,6 km 8' 2,2 km 2' 47'' 705 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

898 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

80 m 57''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,1 km 1' 19'' 809 m 9' 920 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 21'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 3,9 km 33' 4,7 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 721 m 9' 792 m 10'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,3 km 6' 1,6 km 3' 836 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 882 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,3 km 2' 55''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,6 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Vaniche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 8 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petits Pachas", op 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2", op slechts 14 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen