L’agence SKYIMMO vous propose à la vente ce vaste entrepôt polyvalent offrant plus de 450 m² de surface utile, implanté sur une parcelle de 348 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce bien s’adapte à de nombreuses exploitations.
Description du bien :
L’entrepôt se compose d’une grande surface ouverte offrant une excellente modularité.
Les espaces peuvent être aménagés librement selon l’activité du preneur : stockage, atelier, bureaux ou production légère.
Activités possibles (à titre indicatif) :
Atouts :
Ce bien constitue une opportunité rare à la location pour toute entreprise ou indépendant à la recherche d’un grand espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
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GROUP SKYIMMO
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Vivre près de la Rue Vaniche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Chatons", une crèche à seulement 13 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 15 minutes de marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 51 - St-Lambert - Mons, 86 - Jemeppe - Verlaine, 53 - St-Lambert - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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