L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de : AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16) AU 1ER : Espace de rangement (42) Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration! Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique. Les atouts clés : • Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement. • Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles) • Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion. • Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel. • Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024). Capacités et équipements : • 110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie. • 42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent). • Parking aisé : Plus de 100 places disponibles. • Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 2388,68€. Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour raison de santé. Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Grâce-Hollogne
L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités. Cet ensemble est composé comme suit; Un terrain de 4000 m2 avec jusqu'a 6 entrepôts et jusqu'a 50 places de parking ainsi qu'un 1 appartement, vente via le régime de parts de société. Possibilité de multiples logements et/ou boxes d'entrepôt locatif dans une zone constructible. L'ensemble immobilier est actuellement loué 3.000 euros/mois avec possibilité de loué jusqu'a 5.000 euros/ mois + appartement, possibilité de le louer 800 €. L'appartement est plein pied et d'une superficie habitable de +/- 180 m² : Entrée (2) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (23) - Dressing (3) - Cuisine (20) - Salle à manger (22) - Salon (40) - Couloir (4)- Salle de bains (7) - Buanderie (6) -Couloir (5) -Stockage (14) Toiture: Bon état Chauffage : Chaudière mazout Châssis : Double vitrage en alluminium Électricité: Réception à prévoir PEB : C- E. spec : 245 kWh/m2.an - E. total : 45.256 kWh/an - Numéro : 20210629025581 Revenu cadastral total: 5.612 euros Cet ensemble immobilier est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Meer weten?
A VENDRE : immeuble de rapport situé dans le coeur du zoning de Grâce-Hollogne à 200m de la DIV. Celui-ci est composé au RDC d'un grand entrepôt, un espace Show-Room, un espace stockage avec sanitaire. Le RDC comprend également un bureau indépendant avec accès indépendant. Au premier étage se trouve un magnifique appartement entièrement équipé avec une belle terrasse. Bien exceptionnel disposant d'une visibilité optimale avec de beaux espaces extérieurs pouvant servir d'espace d'exposition ou de parking. Pour de plus amples renseignements sur les conditions de la vente ou prévoir une visite, nous vous invitons à contacter directement notre bureau. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB : B - N°20240116006263 - Espec : 163 kWh/m².an - Etotale : 16886 kWh/an. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?
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Doe een bod vanaf € 249.000 Makelaardij Wolfs presenteert dit ruime magazijn op +/- 670 m² met vele gebruiksmogelijkheden (industrieel, verslag, ... onder voorbehoud van vergunning). Uitstekende ligging dicht bij de snelweg en op tien minuten van Luik ! Kelder : +/- 40 m² kelder. Begane grond : toegang vanaf de straat via portiek naar overdekte parkeerplaats/carport, opslagruimte van ongeveer 295 m², tuin. 1e verdieping : ongeveer 376 m² opslagruimte. Diversen : nieuw dak vanaf 2022, inertheidscertificaat vanaf 2022, CertiBEau certificaat vanaf 2022 (wateraansluiting), perceeloppervlakte: +/- 871 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 665 m², K.I.: € 1.584, bouwvergunning verleend in 2022 voor het creëren van een bovenwoning. GROOT VOLUME ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer infos op ### Meer weten?
SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans. KMO-Park Awans: een bedrijvenpark op maat van jouw onderneming. - 51 kmo-units van 204m² tot 432m² (4 verschillende types, combineerbaar tot maximaal 2000 m²) - 2 kantoorgebouwen met ondergrondse parking - Ideale locatie aan de op- en afrit van de E40 In Awans, op amper 10 minuten van de provinciehoofdstad Luik, ontwikkelt Zabra een gloednieuw KMO-park waar werken en ontspanning hand in hand gaan. Dankzij de strategische ligging zit je meteen op de E40, terwijl je in alle rust kan werken op de bedrijfssite. Naast 51 kwalitatieve KMO-units en 2 kantoorgebouwen, is er plaats voor 23 000m² heerlijk groen. Daarnaast kan je ook je benen strekken op een van de sportterreinen op de site. Bij elke bedrijfsunit is een privéparking voorzien, maar ook je bezoekers verwelkom je makkelijk op de publieke parkeerplaats. Reken op bedrijfsgebouwen met uitstraling, klaar voor een duurzame toekomst. Wil je meer weten over dit ambitieus KMO-park gelegen op een toplocatie? Contacteer ons voor een geheel vrijblijvend bezoek of vraag meer informatie aan. Meer weten?
L'agence Skyimmo vous propose ce magnifique fond de commerce situé à Rocourt. Vous recherchez une opportunité unique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ? Ce salon de beauté, situé à Rocourt, représente une occasion à ne pas manquer. Un emplacement stratégique Idéalement situé dans une zone dynamique et passante, ce commerce bénéficie d’une très grande visibilité, attirant une clientèle régulière ainsi que de nombreux nouveaux clients grâce à son positionnement avantageux. Un espace aménagé sur deux étages Ce salon, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail spacieux et bien agencé, permettant d’accueillir différentes prestations : soins esthétiques, coiffure, manucure, massages ou autres services liés à la beauté et au bien-être. Un commerce prêt à l’emploi L’ensemble du matériel est inclus dans la vente, ce qui permet une installation immédiate sans investissements supplémentaires. L’équipement est complet et en bon état, facilitant la reprise de l’activité dans des conditions optimales. Toiture : excellent état Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Fonds de commerce à vendre – Restaurant refait à neuf dans une rue prisée d’ANS ! ️✨ Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main dans l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes d’ANS ? Ne cherchez plus ! ➡ Superficie généreuse de 330 m² offrant un cadre spacieux et confortable. ➡ Emplacement premium, au cœur d’une rue très prisée avec un fort passage. ➡ État impeccable : le restaurant a été entièrement rénové récemment. ➡ Équipement complet et aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou développer votre propre concept, ce fonds de commerce est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Meer weten?
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L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer cet ENTREPÔT de 226m² Vous cherchez un espace idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Cet entrepôt spacieux de 226m² dispose de tout le nécessaire pour allier confort et fonctionnalité : Bureau indépendant de 40m² avec chauffage central WC séparé pour plus de commodité Cuisine équipée à l'étage avec deux pièces pour un totale de 40m² Deux pièces supplémentaires pour organiser votre travail de manière optimale pour un totale de 442m2 Situé dans un emplacement stratégique et facile d’accès, avec une allée privative et une barrière de sécurité pour assurer votre tranquillité. Un lieu idéal, très prisé par les indépendants, pour donner vie à vos projets dans un environnement professionnel et accueillant. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet espace et de vous projeter dans votre projet d’avenir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. - ### - ### - ### . Meer weten?
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! C'est avec enthousiasme que l'agence Roufosse Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de commerce dans l'emplacement le plus stratégique de Flémalle. Cet immeuble à le potentiel pour devenir un immeuble de rapport contenant plusieurs appartements (il est déjà constitué de 2 adresses postales (n°24 et n°26). Cette propriété commerciale se situe au cœur de l'activité économique (à 2 pas du "Carrefour" de Flémalle). Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique. Un parking est présent à quelques mètres de l'immeuble. Caractéristiques de la maison de commerce : Emplacement : Rue Flémalle Grande, 24 - 4400 Flémalle Surface : 377m² Cette maison de commerce se distingue par une surface commerciale au rez de chaussée de 220m² avec une cuisine et un accès sur une cour extérieure. Les volets du rez de chaussée sont électriques. L'immeuble est composé également de 2 garages avec portes électriques et 4 caves au sous-sol. La toiture végétalisé (démarche de développement durable en proposant une isolation naturelle) est nouvelle de 7 ans. Vous trouverez à l'étage un appartement avec un séjour de 87m², 2 chambres et une salle de bain. Le chauffage central est au mazout (6000L). PEB: (F) | Perf. énergétique : 478 kWh/m².an Code unique : 20221206035213 Libre à l'acte Meer weten?
ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans. KMO-Park Awans: een bedrijvenpark op maat van jouw onderneming. - 51 kmo-units van 204m² tot 432m² (4 verschillende types, combineerbaar tot maximaal 2000 m²) - 2 kantoorgebouwen met ondergrondse parking - Ideale locatie aan de op- en afrit van de E40 In Awans, op amper 10 minuten van de provinciehoofdstad Luik, ontwikkelt Zabra een gloednieuw KMO-park waar werken en ontspanning hand in hand gaan. Dankzij de strategische ligging zit je meteen op de E40, terwijl je in alle rust kan werken op de bedrijfssite. Naast 51 kwalitatieve KMO-units en 2 kantoorgebouwen, is er plaats voor 23 000m² heerlijk groen. Daarnaast kan je ook je benen strekken op een van de sportterreinen op de site. Bij elke bedrijfsunit is een privéparking voorzien, maar ook je bezoekers verwelkom je makkelijk op de publieke parkeerplaats. Reken op bedrijfsgebouwen met uitstraling, klaar voor een duurzame toekomst. Wil je meer weten over dit ambitieus KMO-park gelegen op een toplocatie? Contacteer ons voor een geheel vrijblijvend bezoek of vraag meer informatie aan. Meer weten?
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ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans. KMO-Park Awans: een bedrijvenpark op maat van jouw onderneming. - 51 kmo-units van 204m² tot 432m² (4 verschillende types, combineerbaar tot maximaal 2000 m²) - 2 kantoorgebouwen met ondergrondse parking - Ideale locatie aan de op- en afrit van de E40 In Awans, op amper 10 minuten van de provinciehoofdstad Luik, ontwikkelt Zabra een gloednieuw KMO-park waar werken en ontspanning hand in hand gaan. Dankzij de strategische ligging zit je meteen op de E40, terwijl je in alle rust kan werken op de bedrijfssite. Naast 51 kwalitatieve KMO-units en 2 kantoorgebouwen, is er plaats voor 23 000m² heerlijk groen. Daarnaast kan je ook je benen strekken op een van de sportterreinen op de site. Bij elke bedrijfsunit is een privéparking voorzien, maar ook je bezoekers verwelkom je makkelijk op de publieke parkeerplaats. Reken op bedrijfsgebouwen met uitstraling, klaar voor een duurzame toekomst. Wil je meer weten over dit ambitieus KMO-park gelegen op een toplocatie? Contacteer ons voor een geheel vrijblijvend bezoek of vraag meer informatie aan. Meer weten?
ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans. Deze KMO-unit bevindt zich in een gloednieuw KMO-park vlakbij de E40. Naast KMO-units en 2 bedrijfsgebouwen, is er op de site plaats voor 23.000m² groen en verschillende sportterreinen. Dit wordt dé nieuwe hotspot voor groeiende regionale ondernemingen. Het pand heeft een oppervlakte van 324 m² en is voorzien van een privéparking. Daarnaast zijn er ook voldoende publieke parkeerplaatsen in het project. De gunstige ligging naast de E40, gecombineerd met het aanwezige groene park, maakt dit bedrijvenpark tot een exclusieve en aantrekkelijke bestemming voor bedrijven en ondernemers. Troeven: - Gelegen in een nieuw KMO-park vlakbij de E40, met uitstekende verbindingen naar alle belangrijke steden. - Tal van winkels en restaurants in de nabije omgeving. - Combineerbaar met andere units Contacteer ons voor meer info op het nummer ### Onze vertegenwoordigers staan je graag te woord. Meer weten?
ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans.Business Park Awans: een bedrijvenpark op maat van jouw onderneming. Dankzij de strategische ligging zit je meteen op de E40. Het bevindt zich in een bruisende zone met winkels, restaurants en supermarkten op wandelafstand. Op het bedrijventerrein wordt veel groen voorzien, zodat je in alle rust kan werken of klanten ontvangen! Dit kwalitatief kantoorgebouw voldoet aan de laatste kwaliteitsnormen en heeft een totale oppervlakte van 810 m². Het beschikt over een gezellige esplanade om buiten in te werken, ontspannen of eten! De auto parkeer je makkelijk in de ondergrondse parkeergarage van 520 m² of op een van de vele parkeerplaatsen buiten. Op de site zal een superlaadpaal voorzien worden voor elektrische wagens.Ideaal voor ambitieuze ondernemers op zoek naar kwaliteitsvastgoed om in te groeien. Meer info? Contacteer ons op het nummer ### Onze vertegenwoordigers staan je graag te woord! Meer weten?
ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans. Deze KMO-unit bevindt zich in een gloednieuw KMO-park vlakbij de E40. Naast KMO-units en 2 bedrijfsgebouwen, is er op de site plaats voor 23.000m² groen en verschillende sportterreinen. Dit wordt dé nieuwe hotspot voor groeiende regionale ondernemingen. Het pand heeft een oppervlakte van 324 m² en is voorzien van een privéparking. Daarnaast zijn er ook voldoende publieke parkeerplaatsen in het project. De gunstige ligging naast de E40, gecombineerd met het aanwezige groene park, maakt dit bedrijvenpark tot een exclusieve en aantrekkelijke bestemming voor bedrijven en ondernemers. Troeven: - Gelegen in een nieuw KMO-park vlakbij de E40, met uitstekende verbindingen naar alle belangrijke steden. - Tal van winkels en restaurants in de nabije omgeving. - Combineerbaar met andere units Contacteer ons voor meer info op het nummer ### Onze vertegenwoordigers staan je graag te woord. Meer weten?
Maison 4 façades avec commerce Horeca à vendre à Awans et appartement à l'étage Prix : 245 000€ RC : 795€ Découvrez cette maison 4 façades idéale pour un projet résidentiel et commercial à Awans ! Avec un terrain de 408 m² et un jardin de 180 m², cette propriété offre un potentiel de développement unique. Caractéristiques : Terrain : 408 m² | Jardin : 180 m² Salle principale : 35 m² | Cuisine : 12 m² A l'étage 2 chambres de 9 m² et 10 m² | Salon : 14 m² | Salle de bain : 7 m² Espace commercial Horeca inclus (matériaux Horeca non compris mais possibilité d’acquisition séparée - valeur 20 000 €) Double vitrage PVC | Chauffage central au mazout PEB : Classe G (avant travaux de rénovation réalisés) Installation électrique conforme aux normes en vigueur Points forts : Emplacement stratégique près des commodités et axes routiers Parfait pour combiner activité commerciale et résidence privée Pour plus d’informations, contactez-nous ! ### ou ### Possibilité de financer votre projet dans notre agence! Meer weten?
Vente via le régime de parts de société dont l'activité est le déménagement, location de lift et garde-meubles. Idéalement situé dans le parc économique de la SPI de Awans, sur une parcelle de 1 533 m², bâtiment industriel avec entrepôt de 170 m² équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4,2 m, 38 box sur 2 niveaux et un bureau de 16 m² (20 box de 25 m3, 14 box de 35 m3 et 4 box de 50 m3) Le bien dispose actuellement d'un appartement de fonction 1 chambre avec cuisine et salle de bains (pas de possibilité de s'y domicilier) pouvant être à usage de bureaux d'une superficie d'environ 70 m². 8 places de parking sont disponibles à l'extérieur avec possibilité de parking latéral pour camion. Le bien est équipé d'un système d'alarme, d'une porte blindée, de châssis en en PVC double vitrage, d'un triphasé, de pompes à chaleur dans les espaces bureaux, d'un exutoire de fumée, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore et est entièrement clôturé avec barrière automatisée. Rentabilité possible de 4 000 €/mois et plus. Les box possèdent un volume de 25 à 50 m³. Le matériel pour un montant de 60 000 € fait partie de la vente (lift 1.307 heures, véhicule Dodge Rame 1500 5,7 (165.000 km), tondeuse, gerbeur, établis, meuleuse...) Meer weten?
Trevi Liège vous présente ce commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Rocourt, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et grands axes routiers. Ce bien polyvalent de 100m² peut accueillir différentes activités : profession libérale, boutique, bureau, salon ou autre projet professionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce principale, d’une arrière-cuisine, d’un coin WC, d’une buanderie et d’un garage privatif accessible directement depuis le commerce, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage, d’un système d’alarme et offre la possibilité d’y installer une climatisation. Libre à partir du 1er août 2025, prix de vente: 310.000€. Ce commerce constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. Plus d'informations sur notre site ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
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