Bedrijfsvastgoed te koop - Grâce-Hollogne

4 zoekertjes (1 - 4)
Voorstel vanaf 2 400 000 €

4460 Grâce-Hollogne

Toplocatie Gelegen in Grâce-Hollogne, in een strategische zone op slechts enkele minuten van de autosnelweg. Dit uitzonderlijke gebouw biedt een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich in een dynamische bedrijfsomgeving. Beschrijving van het pand Dit unieke eigendom bestaat uit een moderne en perfect onderhouden opslagruimte van ca. 2.400 m², gelegen op een ruim perceel van ca. 7.900 m². Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk inzetbaar voor uiteenlopende activiteiten: logistiek, industrie, handel of een combinatie daarvan. Belangrijkste kenmerken 🌳 Perceel: ca. 7.900 m² 🏭 Opslagruimte: ca. 2.400 m² 🚗 Ruime parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers 🧱 Kantoren op twee verdiepingen, volledig ingericht en licht 💼 Vergaderzaal met moderne uitrusting 🛍️ Showroom / verkoopruimte 🚻 Sanitair (toiletten) ⚡ Gebouw in uitstekende technische en esthetische staat Meer weten?

7900
contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 499 000 €

4460 Grâce-Hollogne

À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 550.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 Meer weten?

1200
contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 499 000 €

4460 Grâce-Hollogne

À VENDRE – Immeuble industriel mixte avec habitation à Grâce-Hollogne --> Faire offre à partir de 550.000 € Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité directe des axes routiers, ce bien mixte est une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent combinant activité professionnelle et habitation. REZ-DE-CHAUSSÉE – ± 300 m² Actuellement aménagé en garage, cet espace offre de larges volumes ouverts et plusieurs accès. Entièrement équipé et opérationnel, il se prête parfaitement à une activité mécanique, artisanale, de stockage ou même commerciale. Hauteur sous plafond, zones de stockage et bureau sont déjà en place. ÉTAGE – Appartement ± 120 m² Accessible via une entrée indépendante, l’appartement spacieux comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un bureau. Idéal pour une occupation personnelle ou à mettre en location pour un revenu locatif supplémentaire. ✅ Atouts : * Bien mixte avec potentiel de rendement élevé * Nombreuses affectations possibles (garage, atelier, stockage, bureaux, commerce…) * Appartement indépendant à l’étage * Accès aisé, situation stratégique proche autoroute * Terrain avec espace de manœuvre ou parking Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. PEB : C – 163 kWh/m².an – n°20240110002635 Meer weten?

1200
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 825 000 €

4460 Grâce-Hollogne

Ontdek deze unieke opportuniteit in Grâce-Hollogne met deze voormalige rusthuis die nu te koop staat. Gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 148, biedt dit vastgoed een indrukwekkende totale woonoppervlakte van meer dan 1.500 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Met een prijskaartje van 1.825.000 euro, is dit een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden locatie. Het onroerend goed beschikt over ongeveer 15 parkeerplaatsen en een tuin van 200 m², wat een aangename en praktische omgeving creëert. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, zonnepanelen en een lift, waardoor het voldoet aan moderne eisen. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd, wat de veiligheidsnormen bevestigt. Met vijf douchecabines, tien toiletten en een grote capaciteit aan slaapkamers (22 stuks), biedt deze locatie veel mogelijkheden voor diverse functies zoals kantoorruimte, vrije beroepen, coliving, co-housing, studentenkoten of een showroom. De geschiedenis van het gebouw dateert uit 1850 en het is in uitstekende staat van onderhoud. Het is niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 450 m² op een totale grondoppervlakte van 1.047 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of aanpassingen naar wens. De ligging in Grâce-Hollogne maakt het een strategische keuze voor verschillende activiteiten, dankzij de toegankelijkheid en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De aanwezigheid van goede infrastructuur en de mogelijkheid tot diverse herbestemmingen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Gezien de heel concrete voorwaarden en de goede staat van het pand, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

1047 15 Parkeerplaats(en) 450 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen

We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.

Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!


Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Grâce-Hollogne (4460) + Deelgemeenten.

382 200 €

4430 Ans

Gelegen in een groene omgeving, combineert deze KMO-unit moderniteit en duurzaamheid. Perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele ruimte op een strategische locatie.Belangrijkste kenmerken:- Oppervlakte: 294m²- Prijs: 382.200 € exclusief btw- 3 parkeerplaatsen: 18.000 € exclusief btw (totaal)Waarom kiezen voor Bonne Fortune Green Business Park?- Dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen.- Hoogwaardige infrastructuur ontworpen voor prestaties en milieuvriendelijkheid.- Een professionele omgeving die uw imago en het welzijn van uw medewerkers versterkt.Mis deze unieke kans niet voor uw onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen 3 private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

294 3 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 470 80 09 00
2 068 800 €

4430 Ans

Gelegen in een groene omgeving, combineert deze KMO-unit moderniteit en duurzaamheid. Perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele ruimte op een strategische locatie.Belangrijkste kenmerken:- Oppervlakte: 1724m² met 10m vrije hoogte- Prijs: 2.068.800 € exclusief btw- Parkeerplaatsen optioneel: 6.000 € exclusief btw per plaatsWaarom kiezen voor Bonne Fortune Green Business Park?- Dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen.- Hoogwaardige infrastructuur ontworpen voor prestaties en milieuvriendelijkheid.- Een professionele omgeving die uw imago en het welzijn van uw medewerkers versterkt.Mis deze unieke kans niet voor uw onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

1724
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 470 80 09 00
Voorstel vanaf 20 000 €

4101 Jemeppe

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 45m² situé à Jemeppe, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC Sous-sol : Cave (20) À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 250 02 61
209 000 €

4420 Saint-Nicolas

De makelaar STALPORT biedt u deze garage of magazijn en aangrenzend huis met 2 fronten in Tilleur. Het magazijn van 43m 2, volledig betegeld, geïsoleerd en uitgerust met water / olie, heeft een volledig onafhankelijke toegang via de straat achter het huis (cité Dubois), een zeldzame troef in de buurt. Het huis, gerenoveerd in 2021, biedt aangename en functionele ruimtes. Op de begane grond ontdekt u een inkomhal met apart toilet, gevolgd door een lichte woonkamer die de woonkamer, eetkamer en open keuken combineert (38m 2). Boven geeft een nachthal toegang tot 2 mooie slaapkamers en een complete badkamer (bad, toilet). Op de 2e verdieping een zolder en de 3e mogelijke slaapkamer (te renoveren). Kelder in de kelder. Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, PVC DV-chassis, niet-conforme elektriciteit (voor de 2e verdieping). Geen buitenkant. Om zonder uitstel te bezoeken !!! Gratis uiterlijk 10/04/2025.PEB: E (386 kWh / m 2.an) n ° 20251114000347. RC: 589 €. Doe een aanbieding vanaf €209.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Informatie en plannen verkrijgbaar bij het bureau: ### of ### Meer weten?

150
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 224 08 04
Voorstel vanaf 390 000 €

4400 Flémalle

Ensemble immobilier comprenant : - une partie logement de +/- 150m² subdivisée en 2 parties distinctes (idéal pour logement d'ouvrier) - un entrepôt de +/- 230 m² - un grenier de +/- 120 m² - une cave de +/- 120 m². Le bien dispose de panneaux photovoltaïques avec batterie. Façade isolée, nouvelle toiture. Emplacement de parking devant l'entrepôt de 312m². PEB G - Espec : 631 kWh/m².an - Etotale : 134816 kWh/an - PEB N°20240311022483 Faire offre à partir de 390.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 366 16 06
999 000 €

4340 Awans

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier sur AWANS : Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec restaurant, snack et appartement : Ensemble immobilier idéalement situé sur la rue principale en pleine expansion, offrant un fort passage et une visibilité optimale. Il comprend un restaurant de 100 places assises, une terrasse arrière de 200 places, un snack de 20 places avec une terrasse de 60 places, ainsi qu'un parking privé de 40 places. Un magnifique appartement indépendant avec une possibilité de location à 950 € par mois. En cas de reprise de l'activité de restauration, aucun frais à prévoir grâce à des équipements en excellent état. Opportunité rare pour restaurateurs et investisseurs. Pour en savoir plus sur les nombreuses opportunités d'investissement offertes par cet ensemble immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui. AU SOUS SOL : Cave (16) - Chaufferie (6) - Vestiaire Homme (10) - Vestiaire Femme (10) - Cave rangement (5) AU RDC : Terrasse avant (40) - Salle snack (35) - Cuisine snack (18) - WC (20) - Salle restaurant (105) - Véranda (30) - Cuisine restaurant (40) - Terrasse extérieure avec bateau (270) - Parking 50 places - Entrée indépendante appartement et bureau (5) AU 1ER ETAGE : 2 bureaux (21-5) - Terrasse pour bureaux (30) - Entrée appartement (2) - Pièce de vie (46) - Hall de nuit (5) - 2 chambres (12-12) - Salle de bains (5) - Buanderie (6) - WC indépendant (2) Toiture : Bon état Electricité : Attente de réception Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage Revenu cadastral : 3690€ Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 250 02 61
200 000 €

4400 Flémalle

Ontdek deze unieke opportuniteit in Flémalle met deze boerderijstek voor verkoop, gelegen aan de Chaussée de Ramet 193 aile O. Deze karaktervolle site, gebouwd rond 1800, biedt een authentieke uitstraling dankzij de moëllons en sierlijke stenen waaruit het bestaat. De totale grondoppervlakte bedraagt 417 m², inclusief een aantrekkelijke tuin van 250 m² die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding. De bebouwbare oppervlakte van circa 70 m² maakt deze site bijzonder geschikt voor herontwikkeling of renovatieprojecten, ideaal voor liefhebbers van oude stenen en rustiek erfgoed. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers en twee verdiepingen met deels ondergrondse kelders, wat extra ruimte en potentieel biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Het dak met een opvallende bouwstijl en de stevige constructie maken dit pand uitzonderlijk voor wie authenticiteit en charme waardeert. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige plannen. De woning zelf is momenteel niet bewoond en staat te renoveren. Met een woonoppervlakte van circa 30 m² binnen, verdeeld over drie slaapkamers, biedt het basisruimte die perfect kan worden aangepast naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Er is één toilet aanwezig en de site beschikt over essentiële voorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteit en water, wat de renovatie vergemakkelijkt. Bovendien is er mogelijkheid tot parkeren op het terrein, wat vooral handig is in deze regio. De energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een index van G weer, met een specifiek energieverbruik van 620 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat verdere energetische optimalisaties mogelijk en wenselijk zijn. Deze locatie combineert rust en authentiek karakter met praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met historische waarde. De ligging aan de Chaussée de Ramet in Flémalle biedt tal van voordelen. De site bevindt zich in een rustige omgeving, niet ver van lokale voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten vlot verloopt. Flémalle zelf is bekend om zijn rijke geschiedenis en groene omgeving, ideaal voor wie wil wonen in een charmant dorp met een landelijke uitstraling, maar toch dichtbij de stedelijke centra van Luik. Met een prijs van 200.000 euro zonder btw is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans om een stukje erfgoed nieuw leven in te blazen. Meer weten?

417 3 Parkeerplaats(en) 70 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 221 48 75
225 000 €

4400 Flémalle

Ontdek deze unieke investeringskans in Flémalle met deze charmante en authentieke boerderij gelegen aan de Chaussée de Ramet 193 aile E. Dit bijzonder vastgoed dateert uit 1780 en combineert historische charme met potentieel voor renovatie. Het betreft een terrein van in totaal 875 m², waarvan 735 m² uit tuin, met de mogelijkheid tot uitbreiding door aankoop van een extra tuin van 5.600 m². Het geheel bestaat uit een karakteristieke constructie opgebouwd uit moëllons en gesculpteerde steen, met een gebouwoppervlakte van ongeveer 115 m² op de begane grond, wat een ruime woonoppervlakte van circa 230 m² mogelijk maakt. Het pand bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. De opbouw omvat een hoofdgebouw met drie slaapkamers en een eenvoudige indeling, inclusief één badkamer en één toilet. De woning is momenteel niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een project om te renoveren, met behoud van de authentieke uitstraling en oldtimersfeer. Voor liefhebbers van oude stenen en karaktervolle gebouwen biedt deze locatie een bijzonder uitgangspunt, met een zuidgerichte gevel en een tuin die de perfecte setting vormt voor ontspanning of uitbreiding. De praktische voorzieningen zijn aanwezig, zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, wat het renovatieproces vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het eigendom over parkeerplaatsen en is het vrij van overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De ligging in Flémalle maakt dit niet alleen tot een aantrekkelijk project voor investeerders en bouwheren, maar ook voor wie zoekt naar een rustige omgeving met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van geschiedenis, authenticiteit en toekomstmogelijkheden die u niet mag missen. Meer weten?

875 5 Parkeerplaats(en) 115 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 221 48 75
Voorstel vanaf 1 999 000 €

4430 Ans

Structura Biz heeft het genoegen u een premiums bedrijfs- en ambachtelijke site voor te stellen, gelegen in de Rue de la Fabrique à l’Huile in Ans, ten noordwesten van Luik. Met een oppervlakte van ongeveer 6.000 m² geniet dit terrein van een strategische ligging, op slechts enkele seconden van de autosnelweg E25, met snelle verbindingen naar Luik, Grâce-Hollogne, de luchthaven en de belangrijkste regionale verkeersassen. 👉 Belangrijkste troeven van de site : Industrieel terrein van ± 6.000 m² Snelle en directe toegang tot de E25 Perfect geschikt voor maatwerkprojecten : industrie, ambacht, opslag, KMO, showroom… Reeds uitvoerbare vergunning voor de bouw van een magazijn met showroom Plannen en visualisaties beschikbaar op aanvraag Professionele en dynamische omgeving, ideaal voor groeiende ondernemingen Deze site vormt een zeldzame kans om een industrieel of ambachtelijk vastgoedproject te ontwikkelen dat volledig aan uw behoeften kan worden aangepast. 📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of voor de beschikbare plannen en documenten. Meer weten?

6000 20 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 462 32 00
235 000 €

4430 Ans

Ben je op zoek naar een ruime en praktische kantoorruimte in Ans? Dan is deze aanbieding wellicht precies wat je zoekt. Dit kantooroppervlak van 137 m² biedt een efficiënte indeling met diverse werkruimtes en faciliteiten, perfect voor ondernemers die willen groeien of een nieuwe vestiging willen oprichten. Gelegen aan de Rue Walthère Jamar 279, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer. De ruimte bestaat uit een grote polyvalente ruimte van 55,4 m², die zich leent voor verschillende toepassingen, of dat nu kantoorwerk, een commerciële ruimte of een andere zakelijke activiteit is. Daarnaast zijn er vier aparte bureaus voorzien, elk uitgerust met maatwerkmeubilair, wat het gebruik van de ruimte nog flexibeler maakt. De keuken van 8,6 m² en de twee sanitaire voorzieningen maken het comfort volledig, terwijl de aanwezigheid van moderne installaties zoals dubbel glas in PVC-kaders, een condensatie-gaskachel en airconditioning zorgen voor een aangename werkomgeving. Het geheel wordt aangeboden zonder servicekosten of mede-eigendomskosten, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt. De locatie in Ans biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische basis. Ans is een dynamische stad met goede verbindingen en voldoende voorzieningen voor werknemers en bezoekers. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en de totale grondoppervlakte bedraagt 242 m², waarvan 137 m² bebouwbare ruimte. De huur- of koopopties maken dit vastgoed uiterst geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoren, handelsactiviteiten of professionele diensten. Met een kadastraal inkomen van 1391 euro en geen btw-heffing, is deze investering financieel aantrekkelijk. Het gebouw verkeert in normale staat en is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De vraagprijs bedraagt €235.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een uitgelezen kans om jouw onderneming te vestigen op een prima locatie in Ans. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, goede ligging en betaalbaarheid in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Of je nu wilt uitbreiden of starten, deze locatie biedt alle mogelijkheden om jouw zakelijke doelen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken of om een bod uit te brengen. We begeleiden je graag bij iedere stap richting jouw nieuwe bedrijfsruimte in Ans! Meer weten?

242 137 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 473 34 64 94
235 000 €

4430 Ans

Ontdek dit ruime commerciële pand gelegen in de charmante stad Ans, een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare werkplek. Met een totale oppervlakte van 137 m² biedt deze site talrijke mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van kantoorruimte tot kleinschalige winkels of instituten. Het pand is strategisch gesitueerd nabij alle nodige voorzieningen en profiteert van gemakkelijke toegang tot een openbaar parkeergebied, wat zowel voor medewerkers als klanten een groot voordeel is. De ligging combineert het comfort van een rustige omgeving met de gemakken van de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden. Het vastgoed bestaat uit een open en flexibele ruimte van 55,4 m², die zich uitstekend leent voor een centrale ontvangstruimte of een grote werkarea. Daarnaast zijn er vier individuele kantoren voorzien, elk uitgerust met op maat gemaakte meubelen en variërend in oppervlakte (16,2 m², 16,7 m², 18,6 m² en 19,1 m²). De compacte keukenruimte van 8,6 m² maakt het mogelijk om personeel en bezoekers te voorzien van eenvoudige cateringfaciliteiten, terwijl de aanwezigheid van twee toiletten bijdraagt aan het comfort op de werkplek. Dit pand beschikt over moderne technische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-ramen, een condensatiegasketel voor verwarming, en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De registratiebelasting bedraagt € 1.391 en er zijn geen mede-eigendomskosten verbonden aan deze eigendom. Gelegen op een perceel van 242 m² met een bebouwbare oppervlakte van 137 m² en een diepte van 30 meter, bevindt dit vastgoed zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt. De prijs bedraagt € 235.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit aanbod biedt ondernemers een uitstekende kans om een professioneel onderkomen te verwerven dat flexibel kan worden aangepast aan hun specifieke wensen en plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze veelbelovende locatie te Ans. Meer weten?

242 137 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 473 34 64 94
Voorstel vanaf 179 000 €

4101 Jemeppe

✨Situé en plein cœur de Jemeppe-sur-Meuse, L'Avenir Immobilier vous présente cet ancien cinéma offrant un potentiel incroyable pour un investisseur visionnaire, une entreprise, ou un porteur de projet désireux d’exploiter des volumes uniques. Avec plus de 600 m² exploitables, ses plateaux ouverts et ses nombreuses pièces modulables, ce bâtiment est une véritable page blanche prête à être réécrite ! 🏢 Rez-de-chaussée – Un espace commercial impressionnant avec accès aisé et façade large permettant de nombreuses exploitations professionnelles. 🔹Vaste rez commercial de 170 m² : idéal pour une salle polyvalente, un commerce, une galerie, un centre sportif, un espace événementiel… Avec une zone vitrée à l’avant (39 m²) composée de 2 vitrines de 16 m², parfaite pour maximiser la visibilité ! 🏛 1er étage – Grandes surfaces polyvalentes 🔹Deux grandes surfaces de 98 m² et 135 m² ➡️De grands plateaux lumineux, parfaits pour coworking, salles de formation, studios, ateliers d’artistes ou appartements selon projet (SOUS RÉSERVE DE PERMIS). 🏢 2ème étage – Volume exceptionnel de 98 m² Un immense espace ouvert, rare sur le marché, propice à un loft type industriel, un open space professionnel, un plateau créatif, ou tout aménagement sur mesure. 🔼 3ème et 4ème étages – Espaces supplémentaires 🔹6 pièces (3 m², 4 m², 6 m², 10 m², 12 m² et 17 m²) ➡️ espaces de stockage, bureaux complémentaires, pièces techniques ou petites salles thématiques ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

324
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 22 11 41
Voorstel vanaf 109 000 €

4101 Jemeppe

SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 179 m² situé à Jemeppe, sur une parcelle bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage professionnel que privé. Composition : Entrepôt principal de 179 m² Cave en sous-sol Toiture plate Châssis en briques de verre Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Châssis : bon état – briques de verre Ce bien est idéal pour y aménager un espace de stockage, un garage, un atelier, une salle de sport ou une salle de danse. Il bénéficie d’un bon accès, dans un environnement calme et facilement accessible. Intéressé ? Contactez-nous sans tarder : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

179
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 250 02 61
1 450 000 €

4101 Jemeppe

Wij bieden te koop aan een winkelruimte van +/- 1000 m2 (momenteel nog bezet door Aldi) - Zeer goede locatie op een commerciële site en gebouw in perfecte staat. 65 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor investeerders kan dit pand worden opgedeeld om 2 of zelfs 3 winkels te huisvesten. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 83 21 21 61
Voorstel vanaf 199 000 €

4100 Seraing

🔶 Nigel IMMO a le plaisir de proposer à l’investissement un bien à très haut potentiel de valorisation ! 🔶 Sur une parcelle de ± 870 m², cet entrepôt de ± 706 m² déjà raccordé à l’eau et à l’électricité représente une opportunité rare pour investisseurs avertis ! La combinaison de sa surface, de sa localisation stratégique et de ses possibilités d’affectation en fait un actif immobilier particulièrement attractif. 🎯 Points clés pour investisseurs Multiples destinations possibles : entrepôt de stockage, activité industrielle légère, bureaux, entrepôt de rapport… (sous réserve d’autorisations urba). Potentiel de valorisation élevé grâce au permis octroyé en 2022 permettant la création d’un logement à l’étage. ➜ Possibilité de développer un loft générant une plus-value immédiate ou un loyer premium. 📍Volumes exceptionnels : un plateau de ± 376 m² à l’étage offrant une liberté totale d’aménagement. Localisation stratégique : à proximité directe des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Liège, facilitant la location ou l’exploitation professionnelle. 🧱Description des espaces: Sous-sol : cave de ± 40 m² 🔽Rez-de-chaussée : Porche d’accès vers parking / carport couvert 🔽Entrepôt de ± 295 m² et jardin 🔽1er étage : plateau de ± 376 m² idéal pour bureau ou projet résidentiel (type loft) ⚡Informations pratiques : Nouvelle toiture en panneau sandwich isolant (2022) Certificat d’inertage (2022) Attestation CertiBEau (2022) Superficie totale bâtie : ± 665 m² Parcelle : ± 871 m² Revenu cadastral : 1.584 € (→ fiscalement intéressant) ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

871 11 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 264 38 04
Voorstel vanaf 349 000 €

4000 Luik

💎 Maison de commerce rénovée – Un bien d’exception au cœur de LIEGE 💎 Découvrez cette maison de commerce entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé avec des matériaux haut de gamme. Une qualité indéniable qui séduira les amateurs de prestige comme les investisseurs en quête d’un bien rare. Idéal pour une activité commerciale ou profession libérale. 📍 Situation idéale : À seulement 10 mètres du centre animé de Liège, vous profitez d’un emplacement stratégique mêlant dynamisme urbain et confort de vie. 🏠 Composition du bien : 💈 Rez-de-chaussée – 42 m² : Actuellement aménagé en salon de coiffure, cet espace lumineux et fonctionnel offre de multiples possibilités commerciales. Parfait pour une activité existante ou un nouveau projet professionnel. 🏠 Étage en duplex Un superbe duplex rénové alliant charme et modernité : Un séjour de 23 m² avec son bar Une chambre élégante et confortable disposant de son propre dressing Une cuisine équipée, avec placards intégrés pour machines Une terrasse sur les toits de Liège Finitions soignées, atmosphère chaleureuse et matériaux premium 💎 Le luxe en plein centre-ville ! Ce bien unique offre un univers magique, où fonctionnalité commerciale et raffinement résidentiel se rencontrent harmonieusement. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 1.730€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Venez découvrir cette pépite rare ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 264 38 04