Surface commerciale à vendre - Bommershoven RBW18309

3840 Bommershoven

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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een absolute toplocatie in het centrum van Borgloon, vinden we dit ruime handelspand met woonst. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de nabijheid van horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een ideale opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1918 en grondig gerenoveerd tussen 2008 en 2010 en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelsgedeelte met een gezellige brasserie aan de straatzijde, een professionele keuken en sanitaire voorzieningen. Verder strekt het handelsgedeelte zich uit naar een ruime brasserie achteraan. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor, opslagplaats of extra commerciële ruimte. Zowel voor- als achteraan geniet je van een terras. De eerste verdieping is ingericht als woonverdieping met een ruime slaapkamer, badkamer, bureauruimte, berging en een praktische zolderruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. Verder beschikt het pand over een kelder van circa 42 m² met meerdere opslagruimtes en twee koelcellen, een grote meerwaarde voor horeca-activiteiten. Op het perceel van 2a 85ca vind je bovendien een gezellige tuin van ongeveer 28 m². Met zes slaapkamers, twee badkamers, ruime handelsruimtes, terrassen, tuin en een centrale ligging vormt dit eigendom een uitzonderlijke kans voor ondernemers, investeerders of gezinnen die ruimte zoeken op een bruisende locatie. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

285 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW18309 Réf. vendeur: B2616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentjes

2,2 km 8' 2,2 km 2' 16'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

971 m 3' 974 m 1' 10'' 733 m 12' 971 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

971 m 3' 974 m 1' 10'' 733 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Viio 1

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen

66 m 48''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren

461 m 6'

De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers

786 m 9'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

7,6 km 27' 7,8 km 9' 6,6 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 17' 22,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3,4 km 4'

Supermarchés

Aldi Borgloon

2,1 km 8' 2,1 km 2' 23'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Spar Express Borgloon

2,9 km 10' 4,1 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Borgloon

4 km 15' 4,7 km 5' 3,7 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Archéoforum

27,3 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,6 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

27,4 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

17,8 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,7 km 25'

Magasins

Ce bien, situé près de Boomstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Borgloon" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Viio 1", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Pimpampoentjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 25 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Archéoforum" se trouve à 26 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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