Surface commerciale à vendre, Bommershoven RBW18309

3840 Bommershoven

Sur demande

Description

Situé au cœur du centre dynamique de Borgloon, à Bommershoven, ce bâtiment commercial à vendre constitue une opportunité rare alliant espace professionnel et cadre de vie. Érigé en 1918 et entièrement rénové entre 2008 et 2010, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable et commerciale, répartie sur plusieurs niveaux. Avec une superficie totale du terrain de 285 m² et une profondeur de 40 mètres, cette propriété offre un espace fonctionnel et polyvalent permettant de concilier vie professionnelle et personnelle au sein d’un même lieu. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux comprenant une brasserie accueillante en façade, une cuisine professionnelle équipée ainsi que des sanitaires. L’espace commercial s’étend vers l’arrière où une seconde brasserie offre un cadre agréable, complétée par deux terrasses avant et arrière pour accueillir les clients en extérieur. Une pièce annexe supplémentaire peut être utilisée à des fins de bureau, de stockage ou comme espace commercial complémentaire. À l’étage, la partie résidentielle propose une chambre spacieuse, une salle de bains, un bureau ainsi qu’un grenier pratique. Le deuxième étage compte quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La présence d’une cave d’environ 42 m², incluant plusieurs espaces de stockage et deux cellules frigorifiques, constitue un atout important, notamment pour les activités liées à la restauration. Bénéficiant d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce bâtiment situé dans un quartier résidentiel à valeur culturelle offre un cadre à la fois confortable et fonctionnel. Le bien n’est soumis à aucun pré-achat ni restriction liée aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un périmètre protégé. Proposé au prix exact indiqué sous la référence Immoweb RBW18309, ce bien représente une occasion unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un emplacement central avec une visibilité commerciale exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter le numéro Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Détails financiers

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 285 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 9 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW18309 Réf. vendeur: B2616 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Girafke Crèches

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 16'' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles maternelles

971 m · 3' 974 m · 1' 10'' 733 m · 12' 971 m · 12'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles primaires

971 m · 3' 974 m · 1' 10'' 733 m · 12' 971 m · 12'

Viio 1 Écoles secondaires

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 18'' 2 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

234 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

737 m · 9'

23 - Tongeren - Sint-Truiden

737 m · 9'

237 - Tongeren - Sint-Truiden

737 m · 9'

Tongeren / Tongern / Tongres Gares

7,6 km · 27' 7,8 km · 9' 6,6 km · 42' 7,4 km · 1º 28'

Liège Airport Aéroports

20,1 km · 1º 17' 22,9 km · 21' 17,2 km · 1º 56'

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

3,6 km · 12' 3,3 km · 42' 3,5 km · 42'

Magasins

Aldi Borgloon Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 18'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Spar Express Borgloon

2,9 km · 10' 4,1 km · 4' 2,8 km · 35' 2,9 km · 35'

Carrefour Market Borgloon

4 km · 15' 4,7 km · 5' 3,7 km · 48' 4 km · 48'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

27,3 km · 26'

Tour D'Eben Ezer Musées

23,6 km · 26'

Maison Des Terrils Activités

27,4 km · 25'

Fort De Lantin Châteaux

17,8 km · 18'

Flanders Nippon Golf Golfs

21,7 km · 25'

Villes proches

Sittard

59,4 km · 47' 47,2 km · 2º 52'

Seraing

32,2 km · 29' 29,6 km · 1º 55'

Genk

25,5 km · 24' 24,2 km · 1º 34'

Hasselt

19,6 km · 22' 18,2 km · 1º 15'

Maastricht

25,4 km · 29' 24,7 km · 1º 24'

Liège

27,7 km · 26' 24,4 km · 1º 28'

Tourisme

Habiter à proximité de Boomstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 26 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 26 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 23 - Tongeren - Sint-Truiden, 237 - Tongeren - Sint-Truiden, 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Borgloon" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Viio 1" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Girafke", une crèche joignable en 26 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongeren / Tongern / Tongres" : 9 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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