Projet: 2073914-4421497, Borgloon 2073914-4421497

Industrieweg 5, 3840 Borgloon

168 700 € - 179 000 €

de 168 700 € à 179 000 € 2 - 3 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

Situé sur le parc industriel de Borgloon, ce projet propose la transformation complète d’un site professionnel en un parc KMO moderne et multifonctionnel. La rénovation porte une attention particulière à la qualité, la fonctionnalité et la flexibilité des espaces. Le site comprend 14 unités KMO adaptées à diverses activités telles que le stockage, la production, la vente et les showrooms, avec des superficies allant de 105 m² à 594 m². Certaines unités bénéficient d’une hauteur libre de 3,85 mètres à 7,70 mètres, avec ou sans mezzanine, afin d’optimiser l’aménagement selon les besoins des entreprises. Au premier étage de ce projet se trouvent trois appartements de deux ou trois chambres, offrant ainsi une possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée dans un même lieu. L’ensemble du site bénéficie d’une architecture contemporaine soignée et est équipé des fonctionnalités nécessaires attendues d’un parc d’entreprises moderne. Cette configuration permet d’accueillir aussi bien les jeunes entreprises que des sociétés déjà établies. La localisation du projet sur le parc industriel de Borgloon assure une bonne accessibilité et une liaison fluide avec les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Plusieurs unités ont déjà trouvé preneurs, témoignant de l’attractivité de ce parc KMO rénové. Les prix des unités disponibles se situent entre 168 700 € et 179 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs en quête d’espace performant que pour les investisseurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Biens principaux du projet

RBW62762 Réf. vendeur: 4421495

168 700 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

RBW62764 Réf. vendeur: 4421476

169 850 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

RBW62763 Réf. vendeur: 4421488

179 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 2073914-4421497 Dernière modification 30/10/2026

Le quartier

Éducation

De Loonse Rakkers Crèches

806 m · 3' 806 m · 1' 22'' 634 m · 10' 797 m · 10'

Go! Basisschool De Linde Borgloon Écoles maternelles

836 m · 2' 47'' 836 m · 1' 18'' 591 m · 10' 827 m · 10'

Go! Basisschool De Linde Borgloon Écoles primaires

836 m · 2' 47'' 836 m · 1' 18'' 591 m · 10' 827 m · 10'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

836 m · 2' 47'' 836 m · 1' 18'' 591 m · 10' 827 m · 10'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

14,2 km · 14'

479 - Borgloon - Hasselt Bus

307 m · 4'

38 - Heers - Hasselt

307 m · 4'

476 - Heers - Hasselt

307 m · 4'

Alken Gares

10,7 km · 54' 11 km · 13' 9 km · 1º 6' 10,4 km · 2º 5'

Liège Airport Aéroports

24,1 km · 1º 41' 27,7 km · 27' 20,7 km · 1º 56'

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

1,2 km · 1' 36''

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 854 m · 12' 1 km · 12'

Magasins

Carrefour Market Borgloon Supermarchés

180 m · 36'' 180 m · 19'' 172 m · 2' 3'' 172 m · 2' 3''

Spar Borgloon

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 58'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Borgloon

2,3 km · 10' 2,4 km · 4' 1,8 km · 22' 2,3 km · 27'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

33,2 km · 28'

Tour D'Eben Ezer Musées

28 km · 30'

Maison Des Terrils Activités

32,3 km · 30'

Fort De Lantin Châteaux

22,1 km · 22'

Flanders Nippon Golf Golfs

20,4 km · 23'

Villes proches

Beringen

35,8 km · 30' 32,6 km · 2º 16'

Sittard

58,1 km · 45' 49,6 km · 3º 16'

Genk

24,2 km · 22' 22,3 km · 1º 29'

Hasselt

16,2 km · 19' 15,8 km · 1º 6'

Maastricht

29,8 km · 33' 28,4 km · 1º 38'

Liège

32,5 km · 31' 28,4 km · 1º 52'

Éducation

Ce bien, situé près d'Industrieweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Loonse Rakkers" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 38 - Heers - Hasselt, 479 - Borgloon - Hasselt, 476 - Heers - Hasselt avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Borgloon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Borgloon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 23 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 28 minutes.

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

À 30 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 19 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 13 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.