Surface industrielle à vendre - Borgloon RBW62762
Industrieweg 5
3840 Borgloon
168 700 €
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Description
Découvrez un appartement moderne à vendre situé au cœur du parc industriel de Borgloon, une zone en pleine requalification qui offre un cadre contemporain et fonctionnel. Ce bien immobilier, référencé RBW62762, se trouve à l’adresse Industrieweg 5, dans la commune de Borgloon, code postal 3840. Construit en 2026, cet appartement neuf de 102 m² offre un agencement optimal avec deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée. L’appartement est situé au premier étage d’un ensemble comprenant trois appartements et quatorze unités destinées à des activités professionnelles diverses, ce qui confère à ce projet une dimension mixte permettant de conjuguer aisément vie professionnelle et privée. Ce logement se distingue par sa double exposition, garantissant luminosité et aération naturelle, tandis que l’ensemble du parc bénéficie d’une architecture soignée et d’un aménagement pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de qualité et de fonctionnalité. L’appartement ne dispose pas encore de certification électrique à ce jour. Il n’est pas actuellement loué, ce qui offre une opportunité intéressante pour un futur acquéreur souhaitant s’y installer ou investir. La situation du bâtiment dans une zone non inondable bénéficie des meilleures performances énergétiques avec des scores G et P notés « A », témoignant d’une excellente efficacité énergétique. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 168 700 €, hors TVA. Implanté sur le parc industriel de Borgloon, cet appartement jouit d’une localisation stratégique proche du centre-ville, facilitant l’accès aux axes routiers menant vers Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Cette configuration garantit un cadre de vie pratique pour les professionnels comme pour les familles désireuses de combiner habitation et activité professionnelle dans une même structure innovante. Cette opportunité unique s’adresse tant aux entrepreneurs qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos experts au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion d’intégrer un projet immobilier ambitieux au sein d’un environnement dynamique et moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 168 700 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
ONDERNEMEN IN BORGLOON: HERONTWIKKELING VAN KMO-PARK MET BEDRIJFSUNITS EN WOONGELEGENHEDENOp het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Prix
168 700 € à 179 000 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4421495
Prix
168 700 €
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4421495
Prix
168 700 €
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4421495
Prix
168 700 €
Étage de l'appartement
1
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2
Réf. vendeur : _4421495
Prix
168 700 €
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1
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2
Réf. vendeur : _4421495
Prix
168 700 €
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
102 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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