Surface industrielle à vendre - Borgloon RBW62763
Industrieweg 5
3840 Borgloon
179 000 €
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Description
Situé au cœur de la zone industrielle dynamique de Borgloon, cet appartement neuf à vendre représente une opportunité rare alliant confort contemporain et fonctionnalité optimale. Livré en 2026, ce bien immobilier moderne se trouve au premier étage d’un ensemble entièrement rénové et conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de qualité et d’efficacité énergétique, attestées par un score G et P de catégorie A. Avec une surface habitable généreuse de 136 m², cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau à domicile. La présence d’une salle de bain complète garantit un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement bénéficie d’une double exposition grâce à ses deux façades, apportant ainsi une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Il s’inscrit dans un projet plus vaste comprenant quatorze unités professionnelles polyvalentes ainsi que trois appartements résidentiels, établissant un équilibre parfait entre vie privée et environnement entrepreneurial. Ce développement contemporain cible les besoins des professionnels souhaitant combiner usage professionnel et résidentiel dans un cadre moderne et fonctionnel. De plus, l’absence de certification électrique actuelle n’affecte pas la qualité globale du bâtiment, qui répond aux normes les plus strictes quant à la sécurité et à la durabilité. Implanté sur l’Industrieweg 5 à Borgloon (3840), ce bien jouit d’une localisation stratégique proche du centre-ville, offrant une excellente accessibilité vers des pôles économiques tels que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Cette situation géographique confère un avantage indéniable tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs recherchant un emplacement performant et prometteur. Proposé au prix de 179 000 €, ce bien non soumis à la TVA constitue une option attractive tant pour un usage personnel que pour une rentabilité locative future. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée au Tel 011/98.88.98 ou via Contact . Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un appartement contemporain dans un cadre innovant et en plein essor à Borgloon.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
ONDERNEMEN IN BORGLOON: HERONTWIKKELING VAN KMO-PARK MET BEDRIJFSUNITS EN WOONGELEGENHEDENOp het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Prix
168 700 € à 179 000 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4421488
Prix
179 000 €
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Réf. vendeur : _4421488
Prix
179 000 €
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
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Prix
179 000 €
Étage de l'appartement
1
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2
Réf. vendeur : _4421488
Prix
179 000 €
Étage de l'appartement
1
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2
Réf. vendeur : _4421488
Prix
179 000 €
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
136 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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