Projet: 2073914-4421453, Borgloon 2073914-4421453
Industrieweg 5
, 3840 Borgloon
111 825 € - 384 375 €
Description
Situé dans la zone industrielle de Borgloon, ce projet consiste en la rénovation complète d’un site professionnel existant afin de créer un parc d’activités modernisé et polyvalent. Le complexe comprendra 14 unités dédiées aux petites et moyennes entreprises (KMO), ainsi que 3 appartements situés au premier étage, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et habitation. Les unités commerciales varient en taille de 105 m² à 594 m², avec des hauteurs sous plafond allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, certaines disposant même de mezzanines pour optimiser l’espace selon les besoins. Chaque unité est conçue pour accueillir divers types d’activités telles que le stockage, la production, la vente ou encore des espaces showroom. Le projet met l’accent sur la qualité, la fonctionnalité et la flexibilité afin de répondre aux attentes actuelles des entreprises. L’ensemble du site bénéficiera d’un aménagement soigné et contemporain, garantissant un environnement professionnel agréable et performant. Plusieurs unités sont déjà louées, soulignant l’attractivité de ce parc d’activités renouvelé. Le site jouit d’une localisation stratégique sur le parc industriel de Borgloon, à proximité immédiate du centre-ville, assurant une bonne accessibilité et des connexions aisées vers Tongres, Saint-Trond et Hasselt. Cette position facilite les déplacements professionnels tout en offrant un cadre propice à la croissance des entreprises. Les prix des unités disponibles varient entre 111 825 € et 384 375 €, correspondant à différents formats adaptés tant aux start-ups qu’aux sociétés établies.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
De Loonse Rakkers
Crèches
Go! Basisschool De Linde Borgloon
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Linde Borgloon
Écoles primaires
Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt
Bus
De Lijn - 476 - Heers - Hasselt
De Lijn - 38 - Heers - Hasselt
Alken
Gares
Liège Airport
Aéroports
Kirisavan Bed&breakfast
Bornes de recharge
Cambio - Graaf Lodewijkplein
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Borgloon
Supermarchés
Spar Borgloon
Aldi Borgloon
Tourisme
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
Parcs d'attractions
Tour D’eben Ezer
Musées
Maison Des Terrils
Activités
Fort De Lantin
Châteaux
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Genk
Hasselt
Maastricht
Liège
Villes proches
Ce bien, situé près d'Industrieweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 22 minutes en voiture. Avec Hasselt à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 14 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 54 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Loonse Rakkers" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Borgloon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Borgloon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Tourisme
À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 23 minutes de route.
À 30 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 30 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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