Surface industrielle à vendre - Borgloon RBW62767
Industrieweg 5
3840 Borgloon
111 825 €
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Description
À vendre à Borgloon, un bâtiment industriel neuf situé au numéro 5 de la Industrieweg, proposé au prix de 111 825 €. Ce bien immobilier fait partie d’un projet de réaménagement complet d’un site industriel en un parc d’activités KMO moderne et multifonctionnel. Construit en 2026, ce bâtiment offre une surface au sol de 105 m², adaptée pour diverses utilisations professionnelles telles que le stockage, la production ou l’exposition commerciale. La configuration intérieure reste flexible, avec des hauteurs libres variant selon les unités et la possibilité d’aménager des mezzanines, permettant ainsi d’optimiser l’espace en fonction des besoins spécifiques des entreprises. Ce projet comprend un total de 14 unités KMO ainsi que 3 appartements, bien que cette offre concerne uniquement une unité industrielle. La qualité, la fonctionnalité et la flexibilité sont au cœur de cette rénovation qui vise à répondre aux exigences actuelles des entreprises. Le bâtiment, livré neuf, se distingue par une conception contemporaine et bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la zone industrielle de Borgloon. Cette localisation stratégique assure un accès pratique et rapide vers les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt, favorisant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Cette opportunité s’adresse tant aux entrepreneurs en quête d’une surface professionnelle performante qu’aux investisseurs intéressés par un projet d’avenir dans un cadre économique dynamique. Aucun certificat électrique n’est encore disponible, et le bien n’est actuellement pas occupé ni soumis à la TVA. Le secteur bénéficie d’une excellente notation environnementale (G-score A et P-score A) et n’est pas situé en zone inondable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter directement les spécialistes au Tel 011/98.88.98 ou par email via Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité dans un parc KMO innovant et fonctionnel à Borgloon.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 111 825 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Op het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Prix
111 825 € à 384 375 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4421447
Prix
111 825 €
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Description extérieure
Surface totale du terrain
105 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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