Surface industrielle à vendre, Borgloon RBW62765

Industrieweg 5, 3840 Borgloon

384 375 €

Description

Situé dans la commune dynamique de Borgloon, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. Implanté au 5, Industrieweg, ce bien neuf de 2026 s’inscrit dans un projet ambitieux de réaménagement d’un site existant en un parc KMO moderne et multifonctionnel. Avec une surface totale de 375 m², cet espace vous offre une base idéale pour divers usages professionnels adaptés aux besoins actuels des entreprises locales et régionales. Proposé au prix de 384 375 €, ce bâtiment bénéficie d’une conception soignée, alliant qualité, fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux attentes des entrepreneurs d’aujourd’hui. Ce bâtiment fait partie d’un ensemble comprenant 14 unités KMO ainsi que 3 appartements, témoignant d’une volonté de créer un environnement mixte où activité professionnelle et habitat coexistent harmonieusement. Chaque unité est pensée pour accueillir une variété d’activités telles que le stockage, la production, ainsi que des espaces de vente ou showrooms. La hauteur libre variant entre 3,85 mètres et 7,70 mètres, ainsi que la possibilité de disposer de mezzanines, permet d’optimiser la surface selon les exigences spécifiques de votre activité. Le projet se distingue également par son standing contemporain et ses équipements modernes, répondant pleinement aux standards attendus d’un parc d’affaires performant. L’emplacement stratégique sur la zone industrielle de Borgloon assure une excellente accessibilité, à proximité immédiate du centre-ville. Cette localisation favorise des connexions aisées avec les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt, renforçant ainsi la visibilité et le rayonnement de votre entreprise. De plus, le site bénéficie d’une classification environnementale exemplaire avec un G-score et un P-score A, ainsi qu’une situation hors zone inondable. Ce bâtiment constitue donc une solution optimale pour les entrepreneurs en quête d’un espace professionnel de qualité dans un cadre attractif. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter nos experts au Tel 011/98.88.98 ou par e-mail à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité d’intégrer un parc KMO novateur à Borgloon.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 384 375 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 375 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62765 Réf. vendeur: 4421450 Dernière modification: 31/08/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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ONDERNEMEN IN BORGLOON: HERONTWIKKELING VAN KMO-PARK MET BEDRIJFSUNITS EN WOONGELEGENHEDENOp het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Prix 111 825 € à 384 375 €

Biens disponibles 7

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Biens disponibles 7

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

De Loonse Rakkers Crèches

806 m · 3' 806 m · 1' 22'' 634 m · 10' 797 m · 10'

Go! Basisschool De Linde Borgloon Écoles maternelles

836 m · 2' 47'' 836 m · 1' 18'' 591 m · 10' 827 m · 10'

Go! Basisschool De Linde Borgloon Écoles primaires

836 m · 2' 47'' 836 m · 1' 18'' 591 m · 10' 827 m · 10'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

836 m · 2' 47'' 836 m · 1' 18'' 591 m · 10' 827 m · 10'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

14,2 km · 14'

479 - Borgloon - Hasselt Bus

307 m · 4'

38 - Heers - Hasselt

307 m · 4'

476 - Heers - Hasselt

307 m · 4'

Alken Gares

10,7 km · 54' 11 km · 13' 9 km · 1º 6' 10,4 km · 2º 5'

Liège Airport Aéroports

24,1 km · 1º 41' 27,7 km · 27' 20,7 km · 1º 56'

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

1,2 km · 1' 36''

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 854 m · 12' 1 km · 12'

Magasins

Carrefour Market Borgloon Supermarchés

180 m · 36'' 180 m · 19'' 172 m · 2' 3'' 172 m · 2' 3''

Spar Borgloon

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 58'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Borgloon

2,3 km · 10' 2,4 km · 4' 1,8 km · 22' 2,3 km · 27'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

33,2 km · 28'

Tour D'Eben Ezer Musées

28 km · 30'

Maison Des Terrils Activités

32,3 km · 30'

Fort De Lantin Châteaux

22,1 km · 22'

Flanders Nippon Golf Golfs

20,4 km · 23'

Villes proches

Beringen

35,8 km · 30' 32,6 km · 2º 16'

Sittard

58,1 km · 45' 49,6 km · 3º 16'

Genk

24,2 km · 22' 22,3 km · 1º 29'

Hasselt

16,2 km · 19' 15,8 km · 1º 6'

Maastricht

29,8 km · 33' 28,4 km · 1º 38'

Liège

32,5 km · 31' 28,4 km · 1º 52'

Magasins

Habiter à proximité d'Industrieweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Borgloon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Borgloon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 28 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 22 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 23 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 30 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 30 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Loonse Rakkers" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 22 minutes en voiture. Avec Hasselt à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 479 - Borgloon - Hasselt, 476 - Heers - Hasselt, 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Surface industrielle à vendre, Borgloon RBW62765

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Villes proches

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