Surface industrielle à vendre - Borgloon RBW62769
Industrieweg 5
3840 Borgloon
154 225 €
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Description
À Borgloon, au cœur de la zone industrielle, se présente une opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel neuf, inscrit au prix de 154 225 €. Ce bien immobilier, dont la construction est prévue pour 2026, bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un parc d’activités entièrement réaménagé et pensé pour répondre aux exigences contemporaines des petites et moyennes entreprises. Avec une surface au sol totale de 155 m², ce bâtiment allie fonctionnalité et modernité, offrant une base solide pour divers projets professionnels. Le projet global intègre 14 unités dédiées aux activités industrielles et commerciales ainsi que trois appartements en étage, ce qui confère à ce parc une dimension multifonctionnelle unique. Chaque unité est conçue pour optimiser l’usage de l’espace : des hauteurs libres variées allant de 3,85 à 7,70 mètres, avec ou sans mezzanine, permettent d’adapter les volumes selon les besoins spécifiques liés à la production, au stockage ou à la présentation de produits. Pensé pour offrir flexibilité et qualité, cet ensemble garantit une ambiance professionnelle soignée et fonctionnelle tout en restant accessible aux entreprises en démarrage comme aux acteurs déjà installés dans la région. Situé sur le site industriel de Borgloon, à proximité immédiate du centre-ville, ce bâtiment bénéficie d’un environnement dynamique et bien desservi. La localisation facilite l’accès aux villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt, renforçant ainsi l’attractivité commerciale. Sans être soumis à la TVA et sans état locatif actuel, cet investissement représente une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans un cadre moderne que pour les investisseurs en quête de rendement futur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos bureaux au Tel 011/98.88.98 ou par e-mail via Contact . Ce bien est proposé sans garantie quant à l’exactitude des mesures fournies ; nous vous conseillons donc une prise de contact rapide.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 154 225 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
ONDERNEMEN IN BORGLOON: HERONTWIKKELING VAN KMO-PARK MET BEDRIJFSUNITS EN WOONGELEGENHEDENOp het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Prix
111 825 € à 384 375 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4421444
Prix
154 225 €
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
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154 225 €
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Prix
154 225 €
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0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Description extérieure
Surface totale du terrain
155 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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