Surface industrielle à vendre - Borgloon RBW62768
Industrieweg 5
3840 Borgloon
288 090 €
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Description
Situé à Borgloon, au cœur de la zone industrielle, cet immeuble industriel neuf à vendre représente une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique et moderne. Proposé au prix de 288 090 €, ce bien immobilier sera livré en 2026 et s’intègre dans un projet de réhabilitation ambitieux visant à créer un parc d’activités multifonctionnel. Offrant une surface totale de 594 m², ce bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et une conception pensée pour la flexibilité et la fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins variés des petites et moyennes entreprises. Ce bâtiment industriel bénéficie de caractéristiques techniques adaptées à diverses activités professionnelles, qu’il s’agisse de stockage, de production ou de showroom. La hauteur libre varie considérablement, ce qui permet d’optimiser l’espace en fonction des exigences spécifiques des utilisateurs. En outre, certaines unités peuvent être équipées d’étages intermédiaires, offrant ainsi des configurations modulables et personnalisées. Le site comprend également trois appartements situés au premier étage, proposant deux ou trois chambres, ce qui crée un environnement idéal pour combiner habitation et activité professionnelle sur place. L’ensemble du parc est conçu avec soin afin d’assurer une qualité environnementale élevée, comme en témoignent les scores énergétiques A pour le G et pour le P, ainsi que l’absence de risque d’inondation. La localisation de ce projet au sein du parc industriel de Borgloon est particulièrement avantageuse. Proche du centre-ville, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une desserte facilitée vers les villes voisines telles que Tongeren, Saint-Trond (Sint-Truiden) et Hasselt. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique offrant toutes les infrastructures modernes nécessaires à la réussite de leur activité. Offrant un cadre soigné et contemporain, ce bien représente également un investissement pertinent, notamment grâce à la forte demande déjà observée avec plusieurs unités déjà louées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services par téléphone au Tel 011/98.88.98 ou par e-mail via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 288 090 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
ONDERNEMEN IN BORGLOON: HERONTWIKKELING VAN KMO-PARK MET BEDRIJFSUNITS EN WOONGELEGENHEDENOp het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Prix
111 825 € à 384 375 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4421446
Prix
288 090 €
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
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2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Description extérieure
Surface totale du terrain
594 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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