Surface industrielle à vendre - Borgloon RBW62766
Industrieweg 5
3840 Borgloon
112 890 €
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Description
Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 5 Industrieweg à Borgloon, représente une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix attractif de 112 890 €, ce bien neuf, dont la construction est prévue pour 2026, s’inscrit dans un projet ambitieux de réaménagement d’un parc d’activités modernes. Il bénéficie d’une surface totale de 106 m², offrant un potentiel intéressant pour diverses activités professionnelles, dans un cadre pensé pour allier qualité, fonctionnalité et flexibilité. Le site industriel de Borgloon se distingue par une conception contemporaine adaptée aux besoins variés des entreprises. Chaque unité est conçue pour répondre à de multiples usages, tels que le stockage, la production ou encore la commercialisation et la présentation de produits. Avec des hauteurs libres variant entre 3,85 mètres et 7,70 mètres, et des options avec ou sans mezzanine, les espaces proposés permettent une adaptation optimale selon la nature des activités envisagées. De plus, le projet comprend également des appartements à l’étage supérieur, offrant une dimension mixte habitation-travail, même si ce bâtiment spécifique ne fait pas partie des logements. La conception soignée du parc garantit une image professionnelle et actuelle, répondant aux exigences des entreprises modernes. Enfin, l’emplacement du bien sur la zone industrielle de Borgloon assure une excellente accessibilité tout en restant proche du centre-ville. La localisation stratégique permet des connexions aisées vers les villes voisines telles que Tongeren, Saint-Trond et Hasselt, facilitant ainsi la logistique et les déplacements. Ce bâtiment industriel est par ailleurs situé hors des zones inondables, ce qui ajoute à sa sécurité et sa pérennité. Non soumis à la TVA et non encore loué, il représente une option intéressante tant pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter rapidement dans un environnement professionnel qualitatif que pour les investisseurs recherchant un placement sûr. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 112 890 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Op het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Prix
111 825 € à 384 375 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4421448
Prix
112 890 €
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Description extérieure
Surface totale du terrain
106 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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