Surface industrielle à vendre - Borgloon RBW62771
Industrieweg 5
3840 Borgloon
284 985 €
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Description
Situé dans la zone industrielle dynamique de Borgloon, ce bâtiment industriel neuf proposé à la vente pour 284 985 € représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. Construit en 2026, ce bien immobilier offre une surface habitable adaptée aux besoins professionnels, avec une superficie totale de 289 m². Ce bâtiment, non encore loué, bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt, assurant ainsi une excellente visibilité et fluidité opérationnelle pour toute activité commerciale ou industrielle. Le projet met en avant une construction soignée avec des caractéristiques contemporaines, visant à offrir un cadre optimal pour divers types d’activités : stockage, production, espaces de vente ou showrooms. Bien que les détails spécifiques de l’agencement intérieur ne soient pas précisés, la qualité de réalisation et la flexibilité d’utilisation sont assurées par une conception moderne respectant les normes actuelles. Le bâtiment bénéficie notamment d’une excellente performance énergétique avec un G-score A et un P-score A, garantissant une consommation maîtrisée et une conformité environnementale appréciable. De plus, la parcelle n’est pas située en zone inondable, ce qui ajoute un niveau de sécurité supplémentaire quant à l’intégrité du site. Installé sur la rue Industrieweg 5 à Borgloon, ce bien immobilier s’intègre dans un environnement industriel en pleine évolution, destiné à devenir un parc d’activités multifonctionnel. Cette localisation au cœur d’une zone industrielle active assure un cadre propice au développement commercial tout en offrant une accessibilité optimale. Proposé au prix de 284 985 €, ce bâtiment constitue une option intéressante tant pour les entreprises souhaitant installer leurs activités dans un cadre moderne que pour les investisseurs attirés par le potentiel locatif futur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au Tel 011/98.88.98 ou via Contact afin de saisir cette opportunité unique dans la région de Borgloon.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 284 985 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
ONDERNEMEN IN BORGLOON: HERONTWIKKELING VAN KMO-PARK MET BEDRIJFSUNITS EN WOONGELEGENHEDENOp het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Prix
111 825 € à 384 375 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4421439
Prix
284 985 €
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
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2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Description extérieure
Surface totale du terrain
289 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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