Surface industrielle à vendre - Borgloon RBW62772
Industrieweg 5
3840 Borgloon
337 965 €
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Description
Situé à Borgloon, au numéro 5 de l’Industrieweg, ce bâtiment industriel neuf constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Proposé au prix de 337 965 €, ce bien immobilier s’inscrit dans un projet de réaménagement ambitieux, destiné à créer un parc d’activités KMO moderne et multifonctionnel. Construit en 2026, ce bâtiment bénéficie des dernières normes en matière de qualité, de fonctionnalité et de flexibilité. La surface totale du terrain est de 400 m², offrant un espace optimal pour diverses activités professionnelles. Ce bâtiment est proposé sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre situation. Le projet global comporte quatorze unités KMO ainsi que trois appartements, adaptés à une large palette d’usages : stockage, production, espaces de vente ou showrooms. La hauteur libre varie de 3,85 mètres à 7,70 mètres, tandis que certaines unités disposent d’une mezzanine, permettant d’adapter précisément la surface à vos besoins professionnels. L’unité en question offre une surface totale d’environ 120 m² pour l’entrepôt, complétée par un espace bureau de 43 m² et une mezzanine de 120 m², alliant praticité et confort. L’ensemble du site a été conçu avec une architecture contemporaine soignée et est équipé des fonctionnalités attendues dans un parc d’activités de pointe. Ce cadre moderne facilite l’intégration de votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique et attractif. L’emplacement sur le parc industriel de Borgloon, à proximité immédiate du centre-ville, assure une excellente accessibilité. Ce positionnement stratégique garantit des connexions rapides avec les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt, ce qui est un atout considérable pour le développement de votre activité. Le parc KMO attire déjà plusieurs locataires, soulignant son attractivité et son potentiel. Enfin, cette acquisition représente également un placement intéressant pour les investisseurs recherchant un rendement locatif durable dans une région en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos conseillers au Tel 011/98.88.98 ou par e-mail à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous implanter dans un cadre professionnel moderne et performant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 337 965 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Op het industrieterrein van Borgloon wordt een bestaande bedrijfssite herontwikkeld tot een modern en multifunctioneel KMO-park. De site wordt volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, functionaliteit en flexibiliteit.Het project omvat 14 KMO-units en 3 appartementen. De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder opslag, productie, verkoop- en showroomruimtes. De oppervlaktes variëren van 105 m² tot 594 m², waardoor zowel starters als gevestigde ondernemingen een passende oplossing vinden.Afhankelijk van de gekozen unit beschikt u over een vrije hoogte tussen 3,85 meter en 7,70 meter. Daarnaast zijn er units met én zonder tussenverdieping, zodat de beschikbare ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw bedrijfsactiviteiten.Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen met twee of drie slaapkamers. Hierdoor biedt het project ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.De volledige site krijgt een verzorgde, hedendaagse uitstraling en wordt uitgerust met alle functionaliteiten die vandaag van een modern bedrijvenpark mogen worden verwacht.Dankzij de ligging op het industrieterrein van Borgloon, vlakbij het centrum, geniet het project van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt.Kortom, dit project biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bedrijfsruimte op een strategische locatie, maar ook voor investeerders die mikken op een aantrekkelijk huurrendement. Meerdere units zijn reeds verhuurd, wat de aantrekkelijkheid van dit vernieuwde KMO-park extra onderstreept.Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Prix
111 825 € à 384 375 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4421431
Prix
337 965 €
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Description extérieure
Surface totale du terrain
400 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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