Maison à vendre avec 2 façades - Bommershoven

Située au cœur de Tongeren, cette remarquable résidence à vendre incarne le mariage parfait entre l’élégance architecturale et la flexibilité d’usage. Datant de 1938, cette propriété a été conçue par le célèbre architecte urbain Jean Willemaers et bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’intérieur de la ring de Tongeren, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et à un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 391 m² répartie sur plusieurs niveaux et une surface totale de terrain de 312 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations, que ce soit comme habitation familiale spacieuse ou comme espace professionnel ou artistique, notamment compte tenu de son passé en tant que galerie d’art et atelier. La propriété est idéalement située dans un secteur résidentiel avec une destination de Woongebied met een culturele waarde, ce qui assure la protection du cadre tout en permettant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux attentes de ses futurs propriétaires. Les caractéristiques internes de cette demeure témoignent de son prestige et de sa versatilité. Elle dispose de sept chambres de tailles variées, allant jusqu’à 25 m², offrant un volume généreux pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés à la création ou au travail. La disposition intérieure privilégie la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à une construction soignée, avec un intérieur qui invite à la personnalisation. La propriété dispose également d’un sous-sol de 85 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement d’ateliers. La présence de deux toilettes, un chauffage au mazout et des fenêtres à double vitrage assurent un confort moderne, tout en conservant le charme d’une architecture d’époque. La maison possède également une magnifique jardin orienté plein sud, accessible via la Vermeulenstraat, avec un terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le prix fixé pour cette propriété unique est de 595 000 €, avec un kadastraal inkomen modeste de 1 665 €, ce qui la rend attrayante tant pour des investisseurs que pour des familles cherchant un espace flexible et riche en cachet. La maison possède certains éléments remarquables comme des joints en profondeur, une façade peinte en blanc, une porte d’entrée ornée en céramique réalisée par l’artiste elle-même, ainsi qu’un escalier en Limba congolaise avec une balustrade et lambris en bois massif. Son emplacement stratégique dans la ville, associé à ses caractéristiques architecturales distinctives, offre une opportunité rare sur le marché immobilier tongérien. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception, n’hésitez pas à contacter notre équipe via notre site internet ou par téléphone pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent, riche en histoire et en possibilités d’aménagement dans une ville culturelle de premier plan. En savoir plus ?

Dans le charmant centre de Tongeren, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, potentiel et localisation privilégiée. Située au 38 Nieuwstraat, cette maison construite en 1899 a bénéficié d'une rénovation partielle en 2018-2019, lui conférant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Son prix attractif de 160 000 € en fait une option particulièrement intéressante pour les primo-accédants, les jeunes familles ou encore les investisseurs désireux de profiter d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. Ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 105 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, dont deux de 14,5 m² et 13 m², ainsi qu’une pièce de 9 m² qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La cuisine de 13 m² est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La salle de bain, discrètement située au rez-de-chaussée, offre un confort pratique avec une salle d’eau équipée et deux toilettes pour plus de commodité. Le logement est chauffé au gaz, doté de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et ne dispose pas d’air conditionné ni d’alarme. La cave sèche de 25 m² assure un espace supplémentaire pour le stockage, tandis que l’orientation à l’ouest garantit une belle luminosité dans l’après-midi, apportant une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie. Située à seulement 300 mètres des écoles et des commerces, cette propriété jouit d’un environnement calme tout en étant proche des principaux axes routiers, à 5 km des autoroutes. Le quartier, classé comme zone résidentielle avec une valeur culturelle, offre un cadre de vie paisible mais dynamique. La surface extérieure de 55 m² est idéale pour aménager un petit jardin ou une terrasse, contribuant à créer un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou recevoir des invités. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques, cette résidence représente une excellente opportunité pour investir dans un patrimoine immobilier durable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. En savoir plus ?

Situatie : Résidence à vendre à Tongeren, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation. Avec un prix attractif de 79 000 €, cette propriété située au Lindebornstraat 30 offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé ou réaliser un projet immobilier rentable. La maison, située dans un quartier calme et agréable, bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant facilement accessible via les principales voies de communication de la ville. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement, notamment pour ceux qui recherchent une propriété à rénover avec un fort potentiel de valorisation future. D’un point de vue pratique, la résidence se prête parfaitement à diverses configurations selon vos besoins et préférences. Bien que la description ne mentionne pas précisément la surface habitable ou le nombre de pièces, elle indique une grande flexibilité pour aménager selon vos envies : il est envisageable d’ajouter des chambres, une dressing ou un espace bureau selon vos projets. La maison possède deux façades, avec un certificat EPC en classe F, ce qui témoigne de sa consommation énergétique actuelle, mais également du potentiel d’amélioration lors de travaux de rénovation. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un espace soumis à des restrictions particulières, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité de l’environnement immédiat. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager rapidement ce projet de vie ou d’investissement. Située dans une zone urbaine résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Son emplacement à Tongeren facilite l’accès aux écoles, commerces et services locaux, offrant un cadre pratique pour une vie quotidienne confortable. La propriété n’étant pas occupée actuellement, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs sans délai. Pour toute visite ou information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence via le numéro ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à Tongeren avec un fort potentiel de rénovation et une localisation idéale. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, un véritable havre de paix alliant charme historique et confort moderne. Proposée au prix de 449 630 €, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, bâtie en 1850, a été soigneusement rénovée pour préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des techniques contemporaines, assurant ainsi une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. La superficie habitable de 208 m² offre un espace intérieur généreux et fonctionnel, avec deux chambres spacieuses, une pièce dédiée à un bureau de 9 m², ainsi qu'une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité. La résidence comprend également deux salles de bains, deux toilettes, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Située dans un cadre privilégié à Bommershoven, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, entouré de nature et de champs verdoyants. La maison s’ouvre sur un jardin privé de 285 m², agrémenté d’un terrasse de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour les occupants. La localisation à Bommershoven permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, services médicaux et autres infrastructures, sans pour autant sacrifier la proximité avec la nature. Le secteur ne présente pas de risques d’inondation, ce qui renforce le caractère sécuritaire et durable de cet achat. N’attendez plus pour découvrir cette résidence remarquable et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. La possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences confère à cette propriété un attrait supplémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Canius au ### ou par email à ### . Ce bien rare à Bommershoven représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire tout en profitant d’un confort contemporain dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Bommershoven, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de charme dans un environnement paisible et authentique. Idéalement située au 6B Langegrachtstraat, cette propriété est proposée au prix de 369 308 €, offrant une surface habitable généreuse de 128 m². Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC, le tout conçu pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable durant toute l’année, et dispose également d’un garage privé pour stationner en toute sécurité. Cette propriété remarquable bénéficie d’un extérieur très prisé avec une cour privée de 132 m², agrémentée d’un terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec deux façades, intégrant des éléments authentiques qui rappellent son passé tout en étant modernisée avec des matériaux de haute qualité. La localisation à Bommershoven offre un cadre verdoyant, à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, services médicaux, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en famille. La position stratégique permet aussi de bénéficier d’un accès facile vers les axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens dans la région. Il s’agit d’une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme historique et confort contemporain. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et leurs préférences. La certification électrique est en conformité, et un certificat "As-Built" est disponible, attestant de la conformité du bâtiment selon les normes en vigueur. Pour concrétiser votre projet de résidence dans cette belle région de Flandre, n’hésitez pas à contacter l’agence. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et la quiétude qu’offre cette maison exceptionnelle à Bommershoven. En savoir plus ?

Situé à Bommershoven, cette résidence exceptionnelle incarne un mariage harmonieux entre histoire et modernité. Avec un prix de 371 448 €, cette propriété présente une surface habitable de 130 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La bâtisse, datant de 1850, a été soigneusement rénovée dans le respect de ses origines, offrant un cadre authentique tout en intégrant des techniques contemporaines. L’intérieur est conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et pratique, avec un espace de vie spacieux au premier étage, une cuisine équipée, une salle de bain équipée d’un chauffage au gaz, et un accès à une terrasse de 22 m² ainsi qu’à un jardin de 67 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier dispose également d’un garage privé, un atout précieux dans cette région résidentielle. La construction comprend deux façades, ce qui lui confère un charme typique et une luminosité optimale. La localisation à Bommershoven, en zone résidentielle, assure un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et services médicaux. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un certificat "As-Built", attestant de sa qualité et de sa conformité urbanistique. La maison est chauffée au gaz, avec une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et efficience énergétique. Ce type de bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant charme ancien et confort moderne dans un cadre verdoyant. La possibilité de choisir l’authenticité des finitions permet à chaque acquéreur de personnaliser sa demeure selon ses goûts et ses besoins spécifiques. La proximité avec la nature, la tranquillité d’un environnement résidentiel, et la qualité des matériaux utilisés font de cette résidence un investissement sûr pour ceux qui recherchent un chez-soi unique. N’hésitez pas à contacter Canius pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité rare dans un cadre privilégié. Avec un prix de 427 500 €, cette propriété de prestige bénéficie d'une localisation idéale au 6 Langegrachtstraat, dans le charmant village de Bommershoven. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison présente une superficie habitable généreuse de 235 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres à coucher, deux salles de bains et un total de trois toilettes. L'agencement intérieur a été pensé avec soin, offrant une entrée accueillante, une salle de séjour spacieuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. La propriété dispose également d’un sous-sol pratique, d’une terrasse de 31 m² ainsi que d’un jardin privé de 145 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking fixes complètent ce bien, assurant une commodité supplémentaire pour ses futurs occupants. Située à Bommershoven, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La région, connue pour son cadre résidentiel, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services urbains. Le bâtiment, daté de 1850, a été rénové avec soin pour conjuguer authentique charme historique et confort moderne, notamment grâce à l’utilisation de matériaux de haute qualité et à une attention particulière portée aux détails. La maison est alimentée par une chaudière au gaz, garantissant un chauffage efficace et une gestion énergétique optimisée. La certification électrique récente assure la conformité aux normes en vigueur, tandis que le certificat "As-Built" atteste de la conformité du bâtiment. La propriété étant située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, elle constitue un choix sûr et durable pour toute famille ou investisseur. Ce bien exceptionnel offre également une flexibilité pour la personnalisation : chaque futur propriétaire pourra choisir l’aménagement et la finition intérieure selon ses préférences, afin de créer un véritable chez-soi. La possibilité d’acquérir cette résidence dans un environnement verdoyant, entouré de vergers et de nature, représente une opportunité unique dans la région. Pour découvrir cette propriété et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Canius au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un patrimoine authentique tout en bénéficiant des avantages modernes qu’offre cette maison remarquable à Bommershoven. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bommershoven, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier d'une surface habitable de 184 m², datant de 1850 et soigneusement rénové pour conjuguer authenticité et modernité. Proposant trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et un espace de vie lumineux, cette maison allie confort et élégance. Son agencement intérieur s’articule autour d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi que d’un bureau pratique pour le télétravail ou les activités personnelles. La propriété bénéficie également d’un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire, ainsi que d’un jardin privé de 180 m² avec terrasse de 36 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. En outre, cette maison possède un garage double, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, une caractéristique essentielle dans cette région résidentielle. Le prix de cette résidence est fixé à 414 975 euros, charges comprises, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité dans le contexte immobilier actuel. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Elle détient également un certificat électrique conforme, affirmant le respect des normes en vigueur, ainsi qu’un certificat "As-Built" attestant de la conformité des travaux réalisés. La localisation dans un quartier résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondation, en fait un choix judicieux pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles : la boulangerie, la boucherie, le médecin ou la pharmacie sont accessibles à pied. La propriété se trouve dans un secteur où la tranquillité prime, entre nature et proximité des services essentiels. Pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur, une possibilité de choisir les finitions avec des matériaux de haute qualité est offerte, permettant ainsi de créer un intérieur qui correspond parfaitement à leurs goûts et besoins. La maison étant située en plein cœur d’un environnement verdoyant et entouré d’arbres fruitiers, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre harmonieux et serein tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence à Bommershoven. Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier chargé d’histoire, à la fois authentique et contemporain, qui n’attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité ! La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès. Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible. La propriété 3 a une surface habitable de 158 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres, un WC et une salle de bain. En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec son intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs. Achèvement prévu pour le printemps 2025. EN BREF : Prix demandé : € 383.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) 2 places de parking incluses. Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ? Rencontrez la ferme Overhof ### - ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité ! La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès. Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible. La propriété 2 a une surface habitable de 154 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs. Achèvement prévu pour le printemps 2025. EN BREF : Prix demandé : € 370.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) 2 places de parking incluses Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ? Rencontrez la ferme Overhof ### - ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se rencontrent ! Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Tongres-Bourgogne. Ce projet à petite échelle se compose de bâtiments ouverts et élégants, abrités derrière une ferme carrée classée. Le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont à proximité. Pour le bien le plus précieux, vous n'avez pas besoin de quitter votre maison, le calme et la tranquillité ! Début de la phase II La première phase, composée de treize bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès et est entièrement vendue. Actuellement, la vente de la phase II, à savoir la ferme elle-même, a commencé. Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée, fondée en 1850. Cela se traduit par une image unique, où la riche histoire et les détails authentiques seront palpables. Le tout combiné à des techniques contemporaines. La propriété 1 a une surface habitable de 166m² et offre un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et une pièce de rangement. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. De plus, ce bien dispose d'un grenier, d'une cave, d'un jardin privatif avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Choisissez vos propres finitions Toutes les maisons sont finies avec goût, avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un agencement spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir vous-même les finitions de votre futur logement et de l'adapter à vos besoins. Rencontrez Hoeve Overhof Envie de vivre dans une ferme carrée entourée de verdure et de vergers ? Contactez les collaborateurs de Canius au ### ou par e-mail ### pour découvrir ensemble la propriété qui deviendra votre future maison. *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Située à Tongeren, cette magnifique résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et convivialité. Érigée en 2006, cette maison semi-individuelle se distingue par ses prestations de qualité et son agencement réfléchi. Avec une superficie habitable de 131 m², elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Son architecture à deux façades et ses trois niveaux lui confèrent un cachet particulier, avec notamment une distribution intelligente des pièces et un intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un espace de vie de 28 m², parfaitement conçu pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 9 m², est pratique et bien aménagée, assurant une expérience culinaire agréable. Depuis le séjour, l’accès direct à un terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil en toute saison. La maison bénéficie également d’un garage spacieux de 20 m² avec accès intérieur, ainsi qu’une buanderie pour plus de commodité. À l’extérieur, une jolie cour de 109 m² avec un jardin orienté sud-ouest invite à la détente et aux activités en plein air. Le jardin est agrémenté d’un charmant tuinhuis en cèdre, qui constitue une véritable oasis de bien-être, équipée d’une douche, d’une infrarouide et d’un jacuzzi. Vous pourrez ainsi bénéficier d’un espace privé dédié à la relaxation sans quitter votre domicile. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses de tailles variées : 9 m², 12 m² et 15 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bain de 5 m² est moderne et fonctionnelle, complétée par deux toilettes pour plus de confort. La maison dispose également d’un grenier accessible via une échelle escamotable, offrant un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement futur. La localisation à la périphérie de Tongeren offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La maison étant située dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez d’un cadre agréable tout en étant proche du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Tongeren. Son prix attractif de 322 500 € en fait une valeur sûre pour ceux souhaitant investir dans une propriété de qualité dans cette charmante ville belge. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un diagnostic énergétique attestent de la conformité et de la performance énergétique du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence pourrait bien devenir le chez-vous dont vous avez toujours rêvé dans la région de Tongeren, alliant style, confort et fonctionnalité dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tongeren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Datant de 1850, cette maison offre une surface habitable de 97 m² répartie sur plusieurs niveaux, parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Avec deux chambres respectivement de 15 m² et 14 m², cette demeure dispose également d'une salle de bains spacieuse de 9 m², équipée d'une double vasque, d'une douche, d'un WC et d'un bain, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, qui s'intègre parfaitement dans la pièce de vie de 11 m², favorise une atmosphère conviviale et pratique, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La cave de 16 m² constitue un espace de stockage précieux, tandis que le petit jardin en façade contribue à l’aspect pratique et à la convivialité de la propriété. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un EPC en label C témoigne du soin apporté à l’entretien du bien, qui se distingue par sa conformité et sa performance énergétique. Située dans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Tongeren. La localisation centrale permet un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires, que ce soit pour faire ses courses, accéder aux écoles ou profiter des espaces verts comme le parc De Motten, accessible à quelques minutes à pied. La configuration du bien en zone résidentielle avec une valeur culturelle enrichit encore son attrait, en faisant une résidence idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr dans une ville dynamique. Le terrain de 35 m² est parfait pour cultiver un petit espace extérieur ou simplement profiter du calme du quartier. Avec un kadastraal inkomen modeste de 356 €, cette propriété représente une opportunité financière intéressante pour les acheteurs soucieux de leur investissement. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison authentique dans un cadre historique et convivial à Tongeren. En savoir plus ?

Située à Tongeren, cette résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un environnement calme et résidentiel. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU58313, est proposé au prix de 299 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une surface habitable généreuse. La propriété se trouve au Kruissteenweg 162, une adresse qui allie proximité des commodités et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. Avec une superficie totale de 173 m² habitables, cette maison a été bâtie en 1954 et présente une architecture classique, parfaitement adaptée à une famille cherchant de l'espace et du confort. L'intérieur de la maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont trois se trouvent au premier étage, mesurant chacune environ 15 m², avec une chambre supplémentaire de 18 m² au deuxième étage. La cuisine, d'une superficie de 14 m², est fonctionnelle et lumineuse, avec un accès direct à un terrasse orientée sud, offrant ainsi un environnement idéal pour les repas en extérieur ou la détente au soleil. La salle de bain, d'environ 5 m², est équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un WC, tandis qu'une deuxième toilette est également disponible. La configuration intérieure prévoit également une grande cave de 12 m² et un espace zolder de 15 m², parfaits pour le stockage ou des projets futurs. La propriété dispose en outre d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un espace garage d'environ 31 m² pour stationner en toute sécurité. L’environnement extérieur contribue à la qualité de vie qu’offre cette maison. La terrasse et le jardin orienté plein sud permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et de se détendre dans un espace privé. La parcelle de 242 m² inclut une terrasse accueillante et la possibilité d’aménager ou d’agrandir la surface bâtissable selon vos projets. La localisation dans un secteur résidentiel à Tongeren garantit calme et proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La maison est idéalement conçue pour les familles à la recherche d’un lieu où confort, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et situation privilégiée. Avec un prix attractif fixé à 299 000 €, cette maison bénéficie d'une surface habitable généreuse d'environ 170 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux toilettes. La disposition intérieure a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, avec une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². La cuisine de 14 m² est entièrement équipée pour accueillir les repas quotidiens dans un cadre convivial. La maison est également dotée d’un grenier de 35 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement futur selon vos souhaits. Le jardin orienté plein sud constitue un véritable atout, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 253 m² comprend un agréable terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie en outre de deux garages, dont un en sous-sol de 31 m² accessible via la maison et un second garage accessible via la Herenweg, ce qui assure un parking pratique et sécurisé. La maison a été construite en 1954 et maintenue en excellent état, offrant un compromis parfait entre charme traditionnel et fonctionnalités modernes. La présence de double vitrage et d’un chauffage au mazout garantit une bonne isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel paisible à Tongeren, cette maison se trouve dans une zone à usage résidentiel déclarée, exemptée des risques liés aux inondations. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent résider dans une localité dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein. Avec un kadastraal inkomen de 602 €, il s’agit également d’un investissement intéressant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région pleine de charme. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette résidence à rénover offre une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans un emplacement privilégié. La propriété, située au 11 Kattenstraat, se distingue par sa configuration pratique et son potentiel de transformation. Avec une surface habitable de 76 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'une pièce principale spacieuse de 19 m² qui sert d’espace de vie central, ainsi que d’une chambre de 10 m² au premier étage. Une pièce attenante peut être utilisée comme dressing, bureau ou espace de loisirs, offrant une flexibilité appréciable pour répondre à différents modes de vie. La cuisine, d’une superficie de 9 m², est idéale pour aménager selon vos préférences, tandis que la salle de bain de 3 m² et les toilettes complètent l’ensemble de façon fonctionnelle. La maison possède également un petit espace extérieur, avec une surface totale de 42 m², idéal pour profiter du climat local ou organiser des activités en plein air. L’emplacement central dans le centre-ville de Tongeren constitue un véritable atout. Vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les commodités essentielles, qu'il s'agisse de commerces, écoles ou services publics. La proximité du parc De Motten permet également de profiter d’espaces verts et d’une ambiance détendue pour les balades ou les activités familiales. La maison a été construite en 1941 et sa structure comporte deux façades, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle grâce aux doubles vitrages installés. Bien que certifiée pour la consommation d’énergie avec un EPC de 373 kWh/m²/an, cette propriété nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel et répondre aux normes actuelles en matière d’électricité. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. Vous souhaitez donner vie à ce projet ou simplement découvrir cette opportunité de résidence en plein centre de Tongeren ? N’hésitez pas à nous contacter via l’adresse ### ou par téléphone au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier souhaitant personnaliser son futur chez-soi, cette maison offre un excellent point de départ pour concrétiser vos ambitions immobilières dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Tongeren, une ville riche en histoire et en charme. Cette propriété, proposée au prix de 260 000 €, offre une opportunité rare d’acquérir un bien entièrement rénové avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Située au 14 Looiersstraat, cette maison de caractère s'étend sur une surface habitable d’environ 170 m², répartie sur plusieurs niveaux, chacun apportant son cachet et sa fonctionnalité. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et le confort, avec notamment une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant accès à un spacieux terrasse orienté plein sud, ainsi que plusieurs chambres permettant une vie familiale aisée ou un espace de travail. Les détails techniques de cette résidence soulignent sa qualité et sa modernité. La rénovation achevée en 2017 a inclus la mise à jour complète de l’électricité, du chauffage central au gaz, de la toiture isolée selon les normes, ainsi que le remplacement des fenêtres en PVC à double vitrage. La maison bénéficie également d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, double lavabo et sanitaires, complétée par deux toilettes indépendantes pour plus de commodité. Le chauffage est assuré par une chaudière Vaillant à condensation, garantissant à la fois efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. La propriété possède également une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un petit jardin qui confère un certain calme et intimité dans le centre-ville animé. L’emplacement central de cette maison constitue un atout considérable. À seulement 200 mètres des célèbres Motten, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible mais proche de toutes les commodités, des commerces, écoles et transports. La proximité immédiate du centre de Tongeren facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement calme et convivial. Avec un kadastraal inkomen modéré de 344 € et l’absence de TVA, cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette habitation unique. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle dans une ville aussi dynamique et authentique. En savoir plus ?