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Maison à vendre, Berg RBX10026

Sportpleinstraat 13, 3700 Berg
186 000 €
2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 186 000 €
Revenu cadastral 277 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 90 m²
Profondeur du terrain 20 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Référence PEB 20241226-0003491436-RES-1
Date de validité PEB 26/12/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10026 Réf. vendeur: 347294 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Sportpleinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 107 - Genk - Tongeren, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 9 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongeren / Tongern / Tongres" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kakelbonte Mereltjes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Atheneeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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