Maison à vendre - Tongres RBV71329

Mulkerstraat 30 3700 Tongres

165 000 €

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RBV71329

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Op zoek naar een rendabele vastgoedopportuniteit zonder tijdverlies en onzekerheid? Dit project in de Mulkerstraat 30 is géén klassiek renovatiepand, maar een volledig voorbereid investeringsdossier waar je morgen mee aan de slag kan.Hier koop je geen “huis om te renoveren”, maar een kant-en-klaar plan met voorsprong.Waarom dit een buitenkans is: Vergunning reeds goedgekeurd – geen wachttijden of risico’s Architect en plannen volledig uitgewerkt Renders beschikbaar – je ziet exact het eindresultaat Onmiddellijke opstart mogelijk Perfect als vakantiewoning of opbrengsteigendom In de huidige markt is tijd letterlijk geld. Waar andere projecten maanden (of langer) blijven hangen in administratie, kan je hier meteen schakelen en waarde creëren.Voor wie is dit ideaal?Investeerders die snel willen realiserenAannemers of zelfstandigen met eigen ploegKopers die willen ouwen zonder gedoeAlles ligt klaar. Jij hoeft enkel nog uit te voeren.Sterke prijspositioneringDit project biedt een duidelijke meerwaarde dankzij: de zekere vergunning het concrete eindbeeld de snelle uitvoerbaarheid Zelden vind je een project waar voorbereiding, zekerheid en potentieel zo sterk samenkomen.Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 255 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

871 kWh/m²/an

Référence PEB

202407030003301242-RE-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71329 Réf. vendeur: 4350184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1,7 km 6' 3,8 km 5' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

1 km 12'

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

1 km 12'

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

1 km 12'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 19' 23,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,8 km 7' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Tongeren

1,9 km 16' 2,3 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Tongeren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Tongeren

1,9 km 13' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,5 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

28,4 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,8 km 24'

Transports

Ce bien, situé Mulkerstraat, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongeren / Tongres / Tongern" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool Picpussen") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Mereltjes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Tongeren" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.

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