Huis te koop - Tongeren RBV71329

Mulkerstraat 30 3700 Tongeren

165 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Mulkerstraat 30 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een rendabele vastgoedopportuniteit zonder tijdverlies en onzekerheid? Dit project in de Mulkerstraat 30 is géén klassiek renovatiepand, maar een volledig voorbereid investeringsdossier waar je morgen mee aan de slag kan.Hier koop je geen “huis om te renoveren”, maar een kant-en-klaar plan met voorsprong.Waarom dit een buitenkans is: Vergunning reeds goedgekeurd – geen wachttijden of risico’s Architect en plannen volledig uitgewerkt Renders beschikbaar – je ziet exact het eindresultaat Onmiddellijke opstart mogelijk Perfect als vakantiewoning of opbrengsteigendom In de huidige markt is tijd letterlijk geld. Waar andere projecten maanden (of langer) blijven hangen in administratie, kan je hier meteen schakelen en waarde creëren.Voor wie is dit ideaal?Investeerders die snel willen realiserenAannemers of zelfstandigen met eigen ploegKopers die willen ouwen zonder gedoeAlles ligt klaar. Jij hoeft enkel nog uit te voeren.Sterke prijspositioneringDit project biedt een duidelijke meerwaarde dankzij: de zekere vergunning het concrete eindbeeld de snelle uitvoerbaarheid Zelden vind je een project waar voorbereiding, zekerheid en potentieel zo sterk samenkomen.Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

133 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

871 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202407030003301242-RE-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71329 Ref. verkoper: 4350184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Picpussen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Picpussen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1,7 km 6' 3,8 km 5' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

1 km 12'

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

1 km 12'

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

1 km 12'

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

19,1 km 1º 19' 23,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,8 km 7' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Winkels

Spar Tongeren

1,9 km 16' 2,3 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Tongeren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Tongeren

1,9 km 13' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,6 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,5 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,4 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 15'

Golfen

Flanders Nippon Golf

21,8 km 24'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Mulkerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "De Mereltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongeren / Tongres / Tongern" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het duurt 21 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 24 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Tongeren (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Tongeren (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tongeren (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets