Huis te koop - Berg (pagina 3)

Bod vanaf 299.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante, gerenoveerde woning, ideaal gelegen in Tongeren. Laat u verleiden door de mooie volumes, de harmonieuze indeling en het uitstekende comfortniveau. Geniet van de lichte, zorgvuldig onderhouden leefruimtes die een warme en gezellige sfeer uitstralen. Deze woning onderscheidt zich ook door zijn beperkte energieverbruik dankzij de uitstekende energieprestaties in klasse B ! Kelder : grote opslagkelder van +/- 40 m². Gelijkvloers : ruime en gezellige woonkamer van +/- 23 m², ingerichte keuken uit 2019 die uitkomt op de eetkamer van +/- 22 m² met een erker die directe toegang biedt tot de buitenruimte, wasruimte, apart toilet, terras, tuin met moestuin, carport voor twee auto's 1e verdieping : aangename nachthal, een ruime slaapkamer van +/- 16,14 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet), kantoor of kleine slaapkamer van +/- 8 m². 2e verdieping : nachthal, een slaapkamer van +/- 15 m², zolder met extra opslagruimte. Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 153 m², totale oppervlakte: 268 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas met recente condensatieketel, elektriciteit conform, fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210209-0002371501-RES-1, EPC: B, Energiescore : 139 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 18432 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Rustig wonen in het hart van HaspengouwGelegen in een charmant dorpje net buiten Tongeren biedt dit bijzondere landgoed een zeldzame kans om een ruime privéwoning te verwerven, aangevuld met gastaccommodatie en wellnessfaciliteiten.Omgeven door het glooiende landschap van Haspengouw combineert het domein landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Maastricht ligt op slechts 35 km afstand en ook Luik en de Nederlandse grens zijn eenvoudig bereikbaar.De regio staat bekend om haar bloesemseizoen, schilderachtige fiets- en wandelroutes en de beroemde Antiekmarkt van Tongeren, die bezoekers aantrekt uit België, Nederland en ver daarbuiten.De HoofdwoningDe hoofdwoning biedt een warme en comfortabele leefomgeving en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd.• Ruime en lichte woonkamer• Elegante eetkamer ideaal voor het ontvangen van gasten• Volledig uitgeruste keuken• GastentoiletDe privé slaapvertrekken bevinden zich op twee bovenverdiepingen.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche, dressing en bergruimte.Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte.Recente verbeteringen omvatten nieuwe hoogwaardige ramen en een nieuwe verwarmingsketel. Daarnaast beschikt het eigendom over 54 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. GastaccommodatieAparte van de hoofdwoning bevindt zich een gastgedeelte met vijf ruime suites. Dit gedeelte is gebouwd in 2012 en dus is zeer goede staat.Twee van de kamers beschikken over een charmante mezzanine die extra karakter en ruimte creëert.• Eigen badkamer• Airconditioning in elke kamer• Comfortabele slaapvertrekken• Rustige en ontspannen sfeerDe accommodatie wordt bijzonder gewaardeerd door bezoekers tijdens het bloesemseizoen van Haspengouw en bij een bezoek aan de beroemde Antiekmarkt van Tongeren, de grootste antiekmarkt van de Benelux.Wellness & Ontspanning• Floating therapy cabines voor diepe ontspanning• Infrarood sauna• Seizoensgebonden swim jacuzzi• Ontspanningsruimtes in de tuinBuitenruimte• Ruime tuin• Buiten eetruimte met BBQ en pizzaoven• Ruime parkeergelegenheid• Laadpunt voor elektrische voertuigenEen eigendom met uitzonderlijk lifestyle-potentieelDit landgoed kan perfect dienen als een ruime privéresidentie, terwijl de bestaande indeling ook mogelijkheden biedt voor het ontvangen van gasten.Met in totaal negen kamers op het domein biedt het eigendom een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, gastaccommodatie en wellnessfaciliteiten.Eigenschappen die energie-efficiëntie, airconditioning, ruime buitenruimte en een ligging nabij de Nederlandse grens combineren zijn zelden beschikbaar op de markt.Elegant Countryside Estate with Private Residence, Guest Suites & Wellness Facilities – Only 35 km from Maastricht Near TongerenPeaceful countryside living in the heart of HaspengouwLocated in a charming village just outside Tongeren, this distinctive countryside estate offers a rare opportunity to acquire a beautiful private residence complemented by guest accommodationand wellness facilities.Surrounded by the rolling landscapes of Haspengouw, the property combines rural tranquillity with excellent accessibility, being only 35 km from Maastricht and within easy reach of Liège andthe Dutch border.The region is well known for its blossom season, scenic cycling routes and the famous Tongeren Antique Market, attracting visitors from Belgium, the Netherlands and beyond.Thanks to its thoughtful layout and generous space, the property is equally suited as a comfortable private residence with the possibility of welcoming guests, offering exceptionalflexibility for future owners.The Main ResidenceThe main house provides a warm and inviting living environment and has been carefully maintained and upgraded over time.The ground floor includes:• A bright and spacious living room• A dining room ideal for entertaining• A fully equipped kitchen• Guest toiletThe private sleeping quarters are arranged over two upper levels.On the first floor, there are two comfortable bedrooms, together with a large bathroom featuring both bath and shower, a dressing area and generous storage space.On the top floor, two additional rooms provide further accommodation and can easily serve as bedrooms, office space or hobby rooms.Recent improvements include new high-quality windows and a new boiler, enhancing comfort and efficiency throughout the home.The property is also equipped with 54 solar panels, contributing significantly to reduced energy costs.Guest AccommodationSeparate from the main residence, the property includes a guest accommodation area currently arranged with five spacious guest suites. This part is built in 2012 and so in perfect condition.Two of the rooms feature charming mezzanine layouts, adding character and a pleasant sense of space.Each suite has been designed with comfort and privacy in mind and includes:• Private bathroom facilities• Air conditioning in every room• Comfortable sleeping areas• A peaceful and relaxing atmosphereVisitors exploring the region have particularly enjoyed this accommodation during Haspengouw’s blossom season and when visiting the renowned Tongeren Antique Market, the largest antiquemarket in the Benelux.For future owners, the layout offers the flexibility to continue welcoming guests or simply enjoy the additional space privately.Wellness & Relaxation FacilitiesA particularly special feature of the property is its dedicated wellness area, thoughtfully designed to promote relaxation and wellbeing.• Floating therapy cabins designed for deep relaxation• Infrared sauna• Seasonal outdoor swim jacuzzi for the summer months• Relaxation areas within the gardenTogether these elements create a peaceful retreat-like atmosphere that many visitors and residents find especially appealing.Outdoor SpaceThe property enjoys generous outdoor areas including:• A spacious garden• Outdoor dining areas with BBQ and pizza oven• Parking for numerous vehicles• Electric car charging pointThe setting offers the charm of countryside living while remaining close to Tongeren, Liège and Maastricht.A Property with Exceptional Lifestyle PotentialThis estate offers remarkable flexibility.It may be enjoyed purely as a generous private residence, or the existing layout allows owners to welcome visitors seeking relaxation in the beautiful surroundings of Haspengouw.With a total of nine rooms across the property, the estate offers a rare combination of private living space, guest accommodation and wellness facilities.Properties combining energy efficiency (54 solar panels), air-conditioned rooms, extensive outdoor space and proximity to the Dutch border are rarely available.The existing layout and facilities naturally lend themselves to welcoming guests — something that has been appreciated by visitors to the region for many years. Meer weten?

Binnenkort mogen wij u deze prachtige, energiezuinige BEN-woning aanbieden. De afwerking gebeurt volledig volgens uw wensen. Verder zal de verkoop plaatsvinden onder het gunstige 6% BTW-tarief. Bent u benieuwd? Registreer u nu en wij contacteren u zodra de verkoop officieel van start gaat! Meer weten?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een woning met een ziel die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Homixx Vastgoed stelt u met trots deze karaktervolle halfopen bebouwing voor. Deze op te frissen woning biedt een solide basis en een unieke uitstraling, gekenmerkt door charmante elementen zoals het authentieke melkhuisje aan de voorzijde. Bij het betreden van de woning ervaart u direct het potentieel van de ruimtes, die wachten op een nieuwe dynamiek.Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers die garant staan voor een goede nachtrust. De woning is praktisch uitgerust met twee badkamers, waarvan er één als en-suite is ingericht bij de master bedroom, wat zorgt voor een extra gevoel van luxe en privacy. Een absolute troef is de riante zolder die via een vaste trap bereikbaar is; deze ruimte biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Buiten beschikt de eigendom over een praktische garage aan de achterzijde en een aangename tuin. Dit pand is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie. Plan snel uw bezoek via ### of ### Meer weten?

U heeft wat meer nodig dan een potteke verf en een goede kwast...om hier de puntjes op de immo-i te plaatsen. Maar als u echt bereid bent van de handen uit de mouwen te steken...en wat centjes te spenderen...dan maakt u hier een bangelijke woonst van. Indeling : Inkomhal - badkamer - bureau/slaapkamer 16m² - woonkamer 46m² - woonkamer 32m² - keuken 22m² - veranda 21m² - garage 23m² - garage 26m² Op de verdieping van 65m² kan u gerust enkele slaapkamers en badkamer toveren. De achtertuin...met zicht op 't groen. Daarenboven behoort er ook nog een ruime depot van 104m² toe aan dit eigendom. Inmiddels checken wij voor u ook op RO Kampenhout mbt. afbraak en realisatie van appartementen/koppelwoonst. Meer weten?

Binnenkort mogen wij u deze prachtige, energiezuinige BEN-woning (E20 of lager) aanbieden. Deze halfopen bebouwing combineert een doordachte indeling die zich over drie volledige verdiepingen uitstrekt met een optimale lichtinval en grote raampartijen, waardoor u in elke ruimte geniet van een open en uitnodigend karakter. De afwerking kan volledig volgens uw persoonlijke wensen en smaak gebeuren. Verder zal de verkoop plaatsvinden onder het gunstige 6% BTW-tarief. Bent u benieuwd naar deze unieke kans ? Registreer u nu en wij contacteren u zodra de verkoop officieel van start gaat ! Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met authentieke charme, een solide structuur en volop mogelijkheden om uw eigen woonverhaal te creëren? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 1.089 m², wat zorgt voor rust, privacy en tal van uitbreidings- of herinrichtingsmogelijkheden. Dankzij de zeer goede en gezonde structuur vormt deze woning een ideale basis voor renovatie of modernisering, zonder zorgen over de fundering of draagkracht.Binnenin werden authentieke elementen bewaard die zorgen voor karakter en een warme uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over zowel een zolder als een kelder, ideaal als extra bergruimte of om verder in te richten. De aanwezige garage biedt bijkomend comfort en praktische opbergruimte.Ook technisch zit u goed: de mazouttank is conform en de woning is voorzien van gescheiden riolering, wat een belangrijke meerwaarde is voor de toekomst.Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel, en bereid is om hier een echte thuis van te maken op maat van eigen wensen.Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek in. Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u verrassen door het karakter en de ruimte van deze woning.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante ? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Maak kennis met deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning, gelegen aan de Kleinstraat 15 te Rutten, een charmante deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Deze woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u tal van handelaars, supermarkten en horecagelegenheden voor uw dagelijkse behoeften. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum van Tongeren op slechts een steenworp afstand. Voor gezinnen biedt deze regio diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden, wat bijdraagt aan het comfort van deze locatie. De woning zelf biedt een royale netto bewoonbare oppervlakte van 185m² op een mooi perceel van 4a78ca. De woning wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat de ruwbouwwerken voltooid zijn en het gebouw wind- en waterdicht is: het dak, de ramen en de buitendeuren zijn reeds geplaatst. De verdere afwerking – waaronder technieken (elektriciteit, sanitair, verwarming) en interieurafwerking – is volledig vrij te bepalen door de koper. Dit biedt een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak, stijl en behoeften in te richten. Indeling: Verdieping 0: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping en een apart toilet, lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin; mogelijkheid tot het creëren van een aparte bureauruimte, open keuken met aansluitend een praktische berging en toegang tot de kelder. Terras en tuin met een schitterend uitzicht over de omliggende velden. Verdieping 1: Nachthal met apart toilet, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer. Verdieping 2: Zolderruimte met mogelijkheden voor het inrichten van een extra slaapkamer, ruimte voor technische installaties.Verdieping -1: Ruime inpandige garage met plaats voor fietsen, extra bergruimte, toegang naar de leefverdiepingen. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis te creëren op een rustige locatie in Rutten. Wens jij meer informatie over deze woning, ontworpen door Atelier BlaBla? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging! Vraagprijs woning casco afwerking: € 325.000.Zie plannen in bijlage. Meer weten?

Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van 8,64m bevindt zich op 4a 86ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 38m² Keuken: 10m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 20m² Slaapkamer 2: 17m² Slaapkamer 3: 16m² Slaapkamer 4: 12m² Badkamer 1: 7m² Badkamer 2: 4m² Garage: 21,5m² Meer weten?

Welkom in deze instapklare, energiezuinige gezinswoning (126 m²) op een ruim perceel van 12a84 in het landelijke en centrale Nederokkerzeel. Gelegen in de driehoek Brussel-Mechelen-Leuven. Op wandelafstand van basisschool, busverbinding naar middelbare scholen. Op 5km van een treinstation. Winkels binnen de 3km. Deze woning werd tussen 2017 en 2023 volledig gerenoveerd: dakisolatie, nieuwe ramen, keuken, badkamer, elektriciteit, vloeren, warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler. Resultaat? Een moderne, comfortabele en energiezuinige thuis waar je meteen in kan! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte met direct toegang tot terras en tuin, praktische keuken met veel opbergruimte, 3 slaapkamers, ruime badkamer (douche, bad, dubbele wastafel en wc) en garage (in gebruik als berging/wasplaats). Zolder: ruime bergruimte. Buiten: verzorgde tuin met twee ruime terrassen, een moestuin en tuinberging. Parkeren kan makkelijk voor 3 wagens (oprit + carport). Klaar om hier gelukkig te worden? Airco, ventilatiesysteem, waterverzachter, zonnepanelen 4620 Wp, laadpaal. KI: 1405 - EPC: 171 kWh/m² Label B (UC: 20260604-0003880067-RES-3) – Geen renovatieverplichting – Elektriciteit conform – Asbestvrij Overstromingsrapport: Perceelscore A, Gebouwscore A Meer weten?

Karaktervolle woning met groene oase op een ruim perceel van 22a41ca Deze stijlvolle woning werd zorgvuldig gerenoveerd en sindsdien met veel zorg onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca.189 m² biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte, comfort en licht. Indeling gelijkvloers (ca. 127 m²): Inkomhal met trap naar de eerste verdieping en gastentoilet. De ruime woon- en eetkamer met grote glaspartijen vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau (ca. 15 m² en 12 m²). Indeling verdieping (ca. 62 m²): Nachthal met apart toilet. Master bedroom (ca 14 m²) met aansluitende, ingebouwde dressing (ca 8 m²). Extra slaapkamer (ca. 11 m²). Badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en wastafel. Kelder (ca 7m²): opslagruimte Buitenruimte: De prachtig aangelegde tuin is een echte troef en biedt een oase van rust en privacy. Perfect onderhouden en ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Het ruime, overdekte terras sluit aan op de leefruimte en vormt de ideale plek voor gezellige zomeravonden en barbecues. Naast de woning bevindt zich een praktische, ruime tuinberging (ca. 34 m²). KI: 926 Euro – Bouwjaar: 1949, volledige renovatie: 2006 - EPC: 236 kWh (UC: 20251008-0003705323-RES-1) – geen renovatieverplichting - P-score: A, G-score: A – Maatregelenregister : geen maatregelen – asbestveilig Ligging en inplanting: Centraal gelegen tussen Kampenhout en Mechelen. In de nabijheid van de E19 (8’ met de wagen). Vlotte verbinding naar Mechelen – Brussel – Leuven. Meer weten?

Landelijke half open bebouwing (257m²) met rustige centrale ligging. Rustig gelegen in te Berg, in een doodlopende straat, op wandelafstand van winkels/scholen/openbaar vervoer. Op het gelijkvloers (114 m²) vind je een ruime inkomhal met gastentoilet, een zeer lichtrijke woonkamer met gezellige gashaard, een volledig ingerichte keuken en een garage met wasplaats en extra bergruimte. De eerste verdieping (80 m²) biedt 3 slaapkamers, een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, ligbad én douche, plus een apart toilet. Op de tweede verdieping (63 m²) is er een extra kamer met wastafel (ideaal als gastenkamer of tienerkamer) en twee veelzijdige polyvalente ruimtes. Daarboven bevindt zich nog een handige bergzolder. Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met oostgericht terras De tuinberging naast de woning, biedt plaats voor wagen en tuingereedschap. Op de oprit is er parkeerplaats voor 3 wagens. Actueel is het pand verhuurd.Overstromingsrapport: Perceel en gebouw-score A – Geen renovatieplicht. KI: €1.131. EPC: 129 kWh/m² Label B, UC: 2254400 –Elektriciteit conform & asbestvrij | Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform. Meer weten?