Huis te koop - Berg (pagina 3)

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Ontdek het uitzonderlijke potentieel van deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 716 m², gelegen in een uiterst rustige, groene en prestigieuze buurt van Kampenhout. Deze woning biedt de unieke kans om een exclusieve droomwoning volledig naar eigen smaak af te werken. De ruwbouwfase is volledig voltooid: driedubbel glas en gevelisolatie zijn reeds geplaatst, waardoor de structuur klaarstaat voor de binnenafwerking. Dit biedt de mogelijkheid om zelf de stijl, materialen en afwerking te bepalen en zo een woning te creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke wensen en levensstijl. De indeling voorziet een indrukwekkende leefruimte met aansluitend een eetplaats en een ruime keuken, ideaal voor wie houdt van openheid en licht. Daarnaast zijn er vijf royale slaapkamers en drie badkamers voorzien, evenals een praktische bureauruimte, perfect geschikt voor thuiswerk of een rustige werkplek. De dubbele garage biedt voldoende plaats voor meerdere voertuigen en extra bergruimte. Het absolute pronkstuk van deze woning is het binnenzwembad met jacuzzi, ontworpen met grote raampartijen die uitkijken op de prachtige tuin. Hier geniet u van een adembenemend uitzicht op het groen en het rustige, private perceel van meer dan 38 are, met bovendien een charmant stukje bos. Deze eigendom combineert een uitzonderlijke ligging, ruimte en mogelijkheden met het unieke voordeel om de afwerking volledig zelf te bepalen. Een zeldzame kans om in één van Kampenhout’s meest gegeerde buurten uw eigen luxueuze thuis te realiseren. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten? Volledig gerenoveerd in 2020 met kwaliteitsmaterialen, biedt dit huis mooie ruimtes, een aangenaam terras van 13 m², een echt pluspunt in Tongeren! Het bestaat op het gelijkvloers uit: inkomhal, lichte woonkamer met volledig uitgeruste keuken en eetgedeelte, badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee mooie slaapkamers van 17 m² en 11 m². Op de tweede verdieping zijn er twee extra ruime kamers van 17 m² en 15 m², ideaal voor een slaapkamer + kantoor of een multifunctionele ruimte. In de kelder meer dan 50 m² aan kelders, waaronder een wasruimte van 23 m², perfect voor uw huishoudelijke taken en opslag. Wacht niet te lang om dit pand met vele troeven te ontdekken! De troeven die u niet mag missen: ✔ Uitstekende EPC C ✔ Gezocht omgeving omdat het dicht bij alles ligt! ✔ 3 slaapkamers + kantoor ✔ PVC-raamkozijnen met rolluiken ✔ Lucht-lucht warmtepomp ✔ Aantrekkelijke onroerende voorheffing: 371 € RU: 1) Geen voorkeursrecht 2) Geen stedenbouwkundige overtreding 3) Geen kennis van as-built attest 4) Geen verkavelingsvergunning 5) Bewoonbare zone met landelijk karakter, waterbeschermingszone, Natura 2000-zone 💰 Doe een bod vanaf 189.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) ✔ Oplevering: bij de akte 📞 Neem vandaag nog contact op met Nigel IMMO op ### 🌐 Meer info, 360° virtueel bezoek, 2D-plan, online afspraak 7/7 op: WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Op de Zavelbergweg 92 in Tongeren vinden we deze charmante open bebouwing terug, gelegen op een mooi perceel van 9a61ca. De woning ademt authenticiteit en karakter, maar biedt tegelijk enorm veel potentieel voor wie graag modern comfort toevoegt of de woning verder naar eigen wensen afwerkt.Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² geniet je hier van een ruime en logische indeling. Een grote troef is dat zowel 2 slaapkamers als de badkamer op het gelijkvloers zijn ondergebracht. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil of moet wonen, en dus ideaal voor minder mobiele personen.De leefruimtes op het gelijkvloers dragen de typische charme van de woning: warme elementen, mooie lichtinval en veel mogelijkheden om moderne en authentieke stijlen te combineren. Dankzij de veranda kan je hier jaar in jaar uit zalig vertoeven en dit met een leuk zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee afgewerkte slaapkamers. Daarnaast zijn er nog drie extra ruimtes aanwezig die verder afgewerkt moeten worden. Deze kan je volledig naar eigen smaak invullen—denk aan extra slaapkamers, dressing, hobbyruimte, bureau of speelhoek.Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, wat parkeren en stockage extra comfortabel maakt. Onder het huis bevindt zich bovendien een grote kelder, ideaal voor opslag, wijnkelder, werkruimte of proviand.Het perceel van 9a61ca biedt voldoende tuinruimte voor wie houdt van groen, rust en privacy. Eveneens treffen we hier een praktische tuinberging.Troeven van deze woning:Authentieke open bebouwing met veel potentieelPerceel van 9a61caBewoonbare opp. 188 m²2 slaapkamers + badkamer op het gelijkvloers2 bijkomende afgewerkte slaapkamers op de verdieping3 extra zolderruimtes die nog afgewerkt kunnen wordenRuime inpandige garageGrote kelder voor extra opslagIdeaal voor gezinnen, renovatiezoekers of gelijkvloers wonenHet dak en de muren werden reeds voorzien van voldoende isolatie Bent u opzoek naar een charmante open bebouwing? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

BEZOEKDAG 14/03/2026 – Inschrijven via ### In een rustige, groene omgeving in Kampenhout bevindt zich deze uitzonderlijke villa in authentieke pastoriestijl, waar tijdloze architectuur en hedendaags wooncomfort harmonieus samenvloeien. Een unieke kans voor wie ruimte, klasse en toekomstgericht wonen weet te waarderen. Via de imposante inkomhal, royaal opgevat en doordrongen van grandeur, wordt u naar elke leefzone geleid. De open leefruimte imponeert met haar volume en overvloed aan natuurlijk licht. Zithoek en eetplaats vloeien naadloos in elkaar over, met een stijlvolle open haard als warme blikvanger. De strak vormgegeven, volledig uitgeruste keuken combineert esthetiek met functionaliteit en sluit aan op een ruime berging. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische douchekamer, ideaal na sport of tuinwerk. De eerste verdieping omvat een elegante master suite met dressing, twee ruime slaapkamers en twee badkamers – een perfect evenwicht tussen comfort en privacy. De zolder biedt tal van invullingen: extra kamers, bureau of ontspanningsruimte. Boven de garage bevindt zich een polyvalente ruimte, geschikt als studio of praktijk. Zonnepanelen, laadpaal en energiezuinige technieken garanderen duurzaam wooncomfort. De aangelegde tuin vormt een serene oase van rust. Een zeldzame opportuniteit in Kampenhout. Meer weten?

Binnenkort mogen wij u deze prachtige, energiezuinige BEN-woning (E20 of lager) aanbieden. Deze halfopen bebouwing combineert een doordachte indeling die zich over drie volledige verdiepingen uitstrekt met een optimale lichtinval en grote raampartijen, waardoor u in elke ruimte geniet van een open en uitnodigend karakter. De afwerking kan volledig volgens uw persoonlijke wensen en smaak gebeuren. Verder zal de verkoop plaatsvinden onder het gunstige 6% BTW-tarief. Bent u benieuwd naar deze unieke kans ? Registreer u nu en wij contacteren u zodra de verkoop officieel van start gaat ! Meer weten?

Twee te renoveren woningen + 16 garages | Perceel van 9a87 | Unieke investeringsopportuniteitBent u op zoek naar een renovatiepand mét onmiddelijke opbrengstmogelijkheden? Dan is dit eigendom aan de Neremweg 81 in Tongeren precies wat u zoekt.Wat mag u verwachten?Twee naast elkaar gelegen woningen (2a 05ca) met een oppervlakte van respectievelijk 132m² en 68m² – samen goed voor 200 m² bewoonbare ruimte.Optie tot samenvoegen tot één ruime woning, perfect voor een groot gezin of kangoeroewonen.Volledig te renoveren, wat u toelaat om dit pand helemaal naar uw eigen stijl en noden om te vormen.Bonus: 16 afzonderlijke garages van bouwjaar 1975!Bij het pand horen 16 goed gelegen garages (7a 73ca), optioneel mee aan te kopen. Deze vormen een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar rendement door verhuur aan buurtbewoners of kleine zelfstandigen.Waarom dit een slimme investering is:✓ Rustige, doch vlot bereikbare ligging nabij het centrum van Tongeren.✓ Ideaal voor renovatie én verhuur.✓ Ruim perceel, diverse mogelijkheden, mooie huuropbrengst. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning boordevol potentieel en onmiddellijk te verhuren garages? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met authentieke charme, een solide structuur en volop mogelijkheden om uw eigen woonverhaal te creëren? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 1.089 m², wat zorgt voor rust, privacy en tal van uitbreidings- of herinrichtingsmogelijkheden. Dankzij de zeer goede en gezonde structuur vormt deze woning een ideale basis voor renovatie of modernisering, zonder zorgen over de fundering of draagkracht.Binnenin werden authentieke elementen bewaard die zorgen voor karakter en een warme uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over zowel een zolder als een kelder, ideaal als extra bergruimte of om verder in te richten. De aanwezige garage biedt bijkomend comfort en praktische opbergruimte.Ook technisch zit u goed: de mazouttank is conform en de woning is voorzien van gescheiden riolering, wat een belangrijke meerwaarde is voor de toekomst.Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel, en bereid is om hier een echte thuis van te maken op maat van eigen wensen.Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek in. Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u verrassen door het karakter en de ruimte van deze woning.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante ? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Dit ruime handelshuis, met een bewoonbare oppervlakte van 258 m², bevindt zich op een absolute toplocatie in de belangrijkste winkelstraat van Tongeren. De gelijkvloerse handelsruimte deed jarenlang dienst als wild-, gevogelte- en kaaswinkel en is nog volledig uitgerust met functionerende koelingen—ideaal voor wie een gelijkaardige activiteit wil verderzetten of een andere commerciële invulling zoekt.Het pand beschikt over een gedeeltelijke kelder, en zowel het handels- als woongedeelte zijn voorzien van een alarminstallatie. Meerdere airco-units zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, wat duidt op een goede energieprestatie en lage verbruikskosten.Dankzij de achterliggende toegang is het pand vlot bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich parkeerplaatsen, een grote meerwaarde in het centrum. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede adres te vestigen (na aanvraag bij de gemeente), wat extra flexibiliteit biedt voor ondernemers of wie werken en wonen duidelijk wil scheiden.Dit handelshuis is uitermate geschikt voor wie wonen en ondernemen wil combineren, dankzij de excellente ligging, de bestaande handelsinfrastructuur en de veelzijdige mogelijkheden die het pand biedt.Bent u opzoek naar een instapklare handelswoning? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Maak kennis met deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning, gelegen aan de Kleinstraat 15 te Rutten, een charmante deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Deze woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u tal van handelaars, supermarkten en horecagelegenheden voor uw dagelijkse behoeften. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum van Tongeren op slechts een steenworp afstand. Voor gezinnen biedt deze regio diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden, wat bijdraagt aan het comfort van deze locatie. De woning zelf biedt een royale netto bewoonbare oppervlakte van 185m² op een mooi perceel van 4a78ca. De woning wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat de ruwbouwwerken voltooid zijn en het gebouw wind- en waterdicht is: het dak, de ramen en de buitendeuren zijn reeds geplaatst. De verdere afwerking – waaronder technieken (elektriciteit, sanitair, verwarming) en interieurafwerking – is volledig vrij te bepalen door de koper. Dit biedt een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak, stijl en behoeften in te richten. Indeling: Verdieping 0: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping en een apart toilet, lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin; mogelijkheid tot het creëren van een aparte bureauruimte, open keuken met aansluitend een praktische berging en toegang tot de kelder. Terras en tuin met een schitterend uitzicht over de omliggende velden. Verdieping 1: Nachthal met apart toilet, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer. Verdieping 2: Zolderruimte met mogelijkheden voor het inrichten van een extra slaapkamer, ruimte voor technische installaties.Verdieping -1: Ruime inpandige garage met plaats voor fietsen, extra bergruimte, toegang naar de leefverdiepingen. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis te creëren op een rustige locatie in Rutten. Wens jij meer informatie over deze woning, ontworpen door Atelier BlaBla? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging! Vraagprijs woning casco afwerking: € 325.000.Zie plannen in bijlage. Meer weten?

Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van 8,64m bevindt zich op 4a 86ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. De binnenafwerking, zoals de keuken, badkamer en tegels, kan u allemaal naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 38m² Keuken: 10m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 20m² Slaapkamer 2: 17m² Slaapkamer 3: 16m² Slaapkamer 4: 12m² Badkamer 1: 7m² Badkamer 2: 4m² Garage: 21,5m² Meer weten?