Huis te koop - Berg (pagina 2)

Huis te koop

3700 Berg

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 34 min te voet 34 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Op zoek naar een ruime en stijlvolle gezinswoning waar rust, privacy en comfort perfect samenkomen? Dan zal deze prachtige open bebouwing, gelegen aan de Baversstraat 261 in Tongeren, u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 36 are 79 centiare, geniet deze eigendom van een unieke, groene omgeving waar het open karakter ook in de toekomst behouden blijft. De gronden achter de woning zijn beschermd en ook aan de overzijde van de straat kan niet meer worden gebouwd, waardoor u blijvend verzekerd bent van een prachtig uitzicht en maximale rust.Met een bewoonbare oppervlakte van 303 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De woning werd gebouwd in 1969 en verkeert dankzij het zorgvuldige onderhoud in een uitstekende staat. De doordachte indeling omvat vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op het gelijkvloers die momenteel als bureau is ingericht, maar zich eveneens perfect leent als vijfde slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer.De royale leefruimtes stralen warmte en gezelligheid uit en vormen samen met de authentieke licht eiken keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten.Ook op praktisch vlak heeft deze eigendom heel wat te bieden. Zo beschikt de woning over drie garages, een kleine kelder, een conforme elektrische installatie, een alarmsysteem en rolluiken aan de achterzijde van de gelijkvloerse verdieping, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort en de veiligheid. Een absolute meerwaarde is de aparte garagebouw, die uitgerust is met een smeerkuil en een katrolsysteem. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor autoliefhebbers, hobbyisten of verzamelaars die graag zelf aan hun wagen of oldtimer sleutelen.De buitenomgeving is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. De prachtig aangelegde, perfect onderhouden en volledig zuidgerichte tuin vormt een oase van rust waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon en de groene omgeving. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en behaalt een EPC-label E. Dankzij de royale woonoppervlakte, de uitzonderlijke perceelgrootte, de hoogwaardige staat van onderhoud en de unieke ligging is dit een eigendom die zelden op de markt verschijnt.Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust, privacy en kwaliteit centraal staan? Dan nodigen wij u graag uit om deze unieke eigendom zelf te ontdekken tijdens een bezichtiging.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Huis te koop

3700 Berg

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Welkom in deze moderne open bebouwing, prachtig gelegen langs de Looikensweg op een perceel van 10a 58ca. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265m² geniet u hier van een zee aan ruimte. Deze woning combineert een duurzame structuur met een eigentijdse architectuur en biedt u de ideale basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak verder af te werken. De inkomhal bevindt zich op straatniveau en leidt u naar de hal met gastentoilet en vestiaire op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de berging, de bureauruimte en de woonkamer. In de ruime eet- en woonkamer geniet u van veel lichtinval. De eetkamer sluit aan op een voorziene keuken, die u nog kunt personaliseren. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing. U heeft de mogelijkheid om een derde slaapkamers te creëren. De badkamer is gedeeltelijk afgewerkt en kan verder ingericht worden volgens uw eigen stijl en wensen. Kranen en wasbakken zijn reeds aanwezig. Deze bel-étagewoning biedt inpandig parkeerplaats voor twee wagens. Daarnaast is de kelder ideaal voor wie extra opbergruimte of een hobbykamer kan gebruiken. Dankzij het royale perceel geniet u hier van een groene, open omgeving met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van buitenruimte.Bent u op zoek naar een solide woning met moderne uitstraling en de vrijheid om zelf de finale afwerking te bepalen? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

Huis te koop

3700 Berg

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Op de Albertwal 6 te Tongeren vinden we deze knappe en bijzonder ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 279 m². Dankzij de doordachte indeling, het lichtinval en de royale ruimtes vormt dit pand een ideale match voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers waarvan één uitgerust met sauna — een absolute meerwaarde voor wie houdt van wellness en ontspanning in eigen huis. De leefruimtes zijn lichtrijk ingericht en zorgen voor een aangename woonbeleving doorheen de dag. Verder treffen we een ruime garage aan, wat niet alleen praktisch is voor parkeren maar ook extra bergruimte biedt. Buiten wachten een fijn terras en tuin, ideaal om in de zomer te genieten van rust, privacy en buitenlucht. Deze woning combineert ruimte, comfort en een sterke ligging in één geheel, en is hiermee uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een woonst met net dat tikkeltje meer. Nieuwsgierig naar de volumes, het licht en de wellnessbeleving? Plan een bezoek en ontdek zelf het comfort dat deze woning te bieden heeft. Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.

Huis te koop

3700 Berg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Deze degelijke te renoveren woning is gelegen op een perceel van 6a70ca, langs de Viséweg ter hoogte van nummer 411 in het mooie landelijke Sluizen. Het centrum van Tongeren bereikt men na een vijftal kilometer rijden. De oprit E313 ligt op een viertal kilometer. De woning dateert van de jaren 1900 maar werd omstreeks 1989 zeer grondig en structureel verbouwd. Belangrijke en vakkundige uitgevoerde werkzaamheden hier waren het vervangen van het dak, vervangen van de houten structuren door betonnen holle welfsels, aanleg van een nieuwe elektrische installatie, vervangen van de ramen, afvoeren,.. De koper zal hier een karaktervolle woning met een tijdloze gevel aantreffen, met een zeer degelijke solide structuur, als geschikte basis voor een geslaagde renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloers: inkom met trap naar de verdieping, ruime leefruimte, keuken met achterkeuken met voorzieningen voor wasplaats. veranda met zicht op de tuin. - 1ste verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer. - Zolderverdieping mogelijk nog verder in te richten, mits het installeren van een vast trap vanuit een voldoende ruime nachthal. - Kelder: volwaardige kelder met CV, twee gewelfde kelders. - Buiten: tuin met garagebox en zicht op de achtergelegen velden. De stalling (omkaderd in het zwart) grenzend aan de achtergevel van de woning is mee inbegrepen in huidig aanbod. Mits afbraak van deze stalling kan men de achtergevel openmaken vanuit de (achter)keuken en leefruimte, om licht en zicht naar de tuin te creëren. EPC: 613 kWh/m² pj - label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek.

Huis te koop

1910 Kampenhout

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Zoek je een lichtrijke woning met verrassend veel ruimte én een droomtuin? Deze charmante woning aan de Leuvensesteenweg biedt het allemaal. Bij het binnenkomen valt meteen de sfeervolle leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. De leefruimte sluit naadloos aan op de strakke, moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping verrast met een derde slaapkamer inclusief gezellige mezzanine én de badkamer. Achteraan ligt het absolute meesterteken van het huis: een diepe, langgerekte tuin. Een waar paradijs voor dierenliefhebbers, tuinierders of wie gewoon in alle rust wil ontspannen. De woning is uitstekend gelegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Dankzij de ligging aan de Leuvensesteenweg geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven en belangrijke invalswegen (N26/E314). De perfecte uitvalbasis voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op groen en ruimte! Plan snel je bezoek in samen met Lauren van Gilles Vastgoed via ### of email haar via ###

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Langs de Tweemolensstraat in het mooie Nerem bevindt zich deze gezellige karakterwoning met, drie slaapkamers, tuin en recent nieuw opgerichte garage op een perceel van 3a96ca. Nerem is een landelijke deelgemeente van Tongeren, op slechts een tiental minuutjes rijden van het centrum. Vlakbij liggen enkele brasserietjes en een dorpscafé, waar de bewoners van deze gemoedelijke gemeente mekaar regelmatig treffen. Dankzij de nabijheid van de E313 en E40 zijn steden als Hasselt, Luik en Maastricht vlot bereikbaar, zonder in te boeten aan rust of privacy.. Op wandelafstand vindt men het gekende natuurgebied ‘de Kevie’, ideaal voor wie houdt van een wandeling of tochtje joggen in de natuur. Deze woning laat zich opmerken in het straatbeeld door de mooie karaktervolle gevel met authentieke details, zoals het onder meer het siermetselwerk, de decoratieve bogen boven de ramen en de natuurstenen accenten in lichte kleur. Door de jaren heen (2000 e.v.) werden een aantal grondige werken uitgevoerd, zoals onder meer de plaatsing van een overzetdak, de bouw van een garage aan de rechterzijde met de mogelijkheid - volgens de destijds afgeleverde vergunning - voor de oprichting van een bijkomend verdiep, aansluitend op de twee bestaande gevels links en rechts. Verder werden recent nog een aantal verbeterings- en verfraaiingswerken uitgevoerd zoals aanpassing van de elektrische installatie met bijhorende attest, vernieuwing van het merendeel van de ramen, en afwerking van de slaapkamers. Op heden wordt een EPC voorgelegd met een score van 514 kWh/m² pj, label F, zodat dit eigendom onderhevig is aan de renovatieplicht. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkom met trap - Leefruimte met eet- en zitplaats - Gezellige keuken met ontbijthoek en zicht op terras en tuin - Badkamer - Garage 1ste VERDIEPING - Nachthal - Eerste netjes ingerichte slaapkamer - Knap ingerichte kinderkamer - Trap naar de zolder ZOLDER - Derde slaapkamer met mooie authentieke grenen vloeren, een bijzonder mooie ruimte om verder te verfijnen door de koper KELDER BUITENOMGEVING - Leuk overdekt terras, netjes betegeld - Ruime verder aan te leggen tuin met achteraan nog ruimte voor inrichting van een fijne zitplaats Enkele technische kenmerken samengevat: - EPC 514 kWh/m² pj – label F - Verwarming met pelletkachels - Leidingen voor installatie van radiatoren reeds voorzien - PVC ramen met HR glas - Aangepaste elektrische installatie conform aan het AREI, met bijhorend attest Deze leuke woning kan een mooi aanbod zijn voor kopers die op zoek zijn naar een karakterwoning met drie slaapkamers, tuin en garage, perfect passend in een leuke landelijke omgeving, op enkele minuutjes van de stad, om verder naar eigen smaak in te richten of mogelijk nog verder uit te breiden. P-score: D - G-score: D Geen opname in het maatregelenregister.

Huis te koop

1910 Kampenhout

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Nabij het centrum van Berg bevindt zich deze recente en uiterst energiezuinige gezinswoning, gebouwd in 2021. Met een EPC-score van slechts 20 kWh/m²/jaar (label A) en een zuidoostgerichte tuin, biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zoekt. U geniet hier van een moderne, open inrichting met veel lichtinval, ruimte en een bijzonder aangenaam wooncomfort.We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en vide creëert een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en vormt samen met de open keuken een aangename leefomgeving. De keuken is voorzien van alle comfort en beschikt over een aansluitende praktische berging. Verder beschikt de woning over een ruime kelder, waar zich een polyvalente hobbyruimte bevindt.Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er een open bureauruimte voorzien. De zuidoostgerichte tuin nodigt uit om volop te genieten van zonnige dagen. Vooraan is er buitenparkeergelegenheid voor drie wagens.Dankzij de 16 zonnepanelen, energiezuinige gascondensatieketel, vloerverwarming in de volledige woning, ventilatiesysteem D en regenwaterput, geniet u hier van bijzonder lage energiekosten. De aanwezige laadpaal vormt bovendien een extra troef voor wie elektrisch rijdt.Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente, volledig instapklare gezinswoning met een uitstekende energiescore. Contacteer ons voor meer informatie op ### of via ### :- Recente woning- Parkeerplaats voor 3 wagens- Volledig onderkelderd met polyvalente hobbyruimte

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een praktische indeling en heel wat potentieel? Dan is deze open bebouwing, gelegen aan de Tiende Meistraat 14 in Tongeren-Borgloon, zeker een bezoek waard. De woning werd gebouwd in 1971 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m², waardoor ze een ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.Bij het betreden van de woning merkt u meteen de aangename ruimtes en de functionele indeling op. De gezellige veranda vormt een mooie extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en drie volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een gezin.De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op aardgas. Dankzij de inpandige garage én een afzonderlijke garagebox naast de woning is er bovendien meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere wagens of het creëren van extra bergruimte.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangenaam aangelegd en biedt dankzij de beperkte inkijk een fijne mate van privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenruimte zonder het intensieve onderhoud van een grote tuin.De ligging vormt een bijkomende troef. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, terwijl winkels, horeca, scholen, het cultuurcentrum, sportvoorzieningen, natuur en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand bereikbaar zijn. Zo combineert u rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.Met een EPC-label F biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Door de woning te moderniseren en energiezuiniger te maken, creëert u een comfortabel thuis die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen.Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin, een rustige ligging en het potentieel om er uw droomwoning van te maken? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

Op zoek naar een ruime woning met een uitstekende energieprestatie, een groot perceel en tal van mogelijkheden? Deze open bebouwing aan de Overrepenstraat 66 in Tongeren werd gebouwd in 1958 en bevindt zich op een ruim perceel van 1.669 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen.De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en beschikt met een EPC-label A over een uitstekende energieprestatie. Daarnaast zijn er twee airco-units aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de zolderverdieping. Bovendien bestaat de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. Ook is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte.Een absolute troef is het ruime atelier achter het terras. Dit is momenteel ingericht als bureau en hobbyruimte en beschikt over aansluitingen voor elektriciteit en water. Bovendien zijn de nodige voorzieningen aanwezig om een keuken te installeren. De verdieping kan nog worden ingericht met een ruime slaapkamer, badkamer en dressing. Hierdoor is het atelier ideaal als kangoeroewoning, praktijkruimte voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Ook hier zijn twee airco-units aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen.Achteraan het perceel bevindt zich een aparte fotovoltaïsche installatie met maar liefst 42 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van ongeveer 8.000 kWh per jaar. Bovendien zijn er nog groenestroomcertificaten tot en met 2032, goed voor ongeveer € 2.000 per jaar. De toiletten en buitenkraan zijn aangesloten op de regenwaterput.Tot slot beschikt de woning over een ruime garage waarin gemakkelijk twee wagens kunnen worden geplaatst. Het ruime perceel biedt bovendien volop mogelijkheden.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons via ### of ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de verstrekte gegevens.

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Twee woningen met tal van mogelijkheden in Tongeren In de Dorpsstraat 28-30 in Tongeren vinden we dit interessante vastgoedproject, bestaande uit twee naast elkaar gelegen woningen. Beide woningen werden volledig leeggemaakt en bieden hierdoor een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden afgewerkt. Een mooie troef is de aangename tuin, die extra buitenruimte en mogelijkheden biedt om een gezellige buitenomgeving te creëren. Bovendien zijn er reeds plannen aanwezig voor de verdere afwerking van het geheel, wat een handig vertrekpunt vormt voor de toekomstige eigenaar. Het EPC betreft een D, de daken werden echter nadien nog geïsoleerd. Dit pand biedt interessante perspectieven voor wie op zoek is naar een project met potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investering. Dankzij de combinatie van twee woningen, de aanwezige tuin en de bestaande plannen zijn er verschillende mogelijkheden om het geheel verder vorm te geven. Troeven -Twee naast elkaar gelegen woningen - Volledig leeggemaakt en klaar voor verdere renovatie - Reeds plannen aanwezig voor de verdere afwerking - Mooie tuin met aangename buitenruimte - Tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering - Gelegen in de Dorpsstraat in Tongeren Ben je op zoek naar een vastgoedproject dat je volledig naar eigen inzicht kunt uitwerken? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ###

Huis gemengd gebruik te koop

3700 Tongeren

Op een locatie in Tongeren, waarvan het adres op aanvraag wordt meegedeeld, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Met een grondoppervlakte van 981 m², een feestzaal met een capaciteit van 160 personen en een afzonderlijk toegankelijk privégedeelte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een locatie voor evenementen, feesten of andere commerciële activiteiten.De feestzaal beschikt over een eigen bar, een industriële keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er verschillende opslag- en stockageruimtes aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch comfort bij de organisatie van evenementen. Een belangrijke troef is het ruime terras aansluitend aan de feestzaal, dat eveneens kan worden benut voor het organiseren van feesten en evenementen in de buitenlucht.Het privégedeelte is bereikbaar via een aparte ingang en biedt een duidelijke scheiding tussen de commerciële activiteiten en de private ruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureauruimte, ideaal voor de administratieve opvolging van de zaak. Verder omvat het woongedeelte een open keuken met leefruimte en woonkamer, een badkamer en een slaapkamer. Aansluitend aan het woongedeelte beschikt men bovendien over een ruim terras op de eerste verdieping, waar het aangenaam vertoeven is. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een bijkomende slaapkamer.Het woongedeelte kan naar eigen smaak worden opgefrist en ingericht. Boven de feestzaal bevinden zich daarnaast een bureauruimte en een afzonderlijke polyvalente ruimte, die losstaat van het woongedeelte en voor verschillende doeleinden kan worden benut. Een bijkomende troef is dat de binnenmuren in deze bovenliggende ruimtes niet-dragend zijn, waardoor er mogelijkheden zijn om de indeling aan te passen aan de eigen wensen en behoeften.Dankzij de combinatie van de ruime feestzaal, de professionele keuken, de verschillende terrassen, de praktische opslagruimtes en het afzonderlijk toegankelijke privégedeelte biedt deze eigendom heel wat potentieel voor wie een bestaande activiteit wil verderzetten of een nieuw concept wil ontwikkelen.De vraagprijs voor de overname van de aandelen bedraagt € 450.000. Een aankoop van uitsluitend het gebouw is eveneens mogelijk. Voor meer informatie over de prijs bij aankoop van enkel het gebouw en het adres van de eigendom kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Uit de hand te koop - woning te Tongeren, Neremweg 39 De woning is gelegen te Tongeren-Borgloon (Tongeren), Neremweg 39, volgens kadaster gekend onder sectie B, nummer 0090C4P0000, met een perceeloppervlakte van 35 m². Het betreft een woning uit het begin van de 20ste eeuw, gekenmerkt door een ondergemiddelde afwerkingsgraad, een zeer beperkte uitrusting op het vlak van technieken en voorzieningen en een gedateerde inrichting. Een grondige renovatie is noodzakelijk. Door de beperkte perceeloppervlakte betreft het een zeer compacte woonentiteit, met een klein koertje aan de achterzijde. De woning biedt mogelijkheden voor geïnteresseerden die een kleinschalig renovatieproject zoeken. De woning beschikt over energielabel D (369 kWh/m² jaar) en is volgens de huidige regelgeving niet onderworpen aan de renovatieverplichting. Het asbestinventarisattest vermeldt als conclusie "Niet-asbestveilig", met één dringend te verwijderen asbestmateriaal. Het goed is volgens het gewestplan gelegen in woongebied en behaalt een P-score A en G-score A (geen overstroming gemodelleerd). De woning is vrij van gebruik en bewoning. VERKOOP UIT DE HAND VIA INSCHRIJVING ONDER GESLOTEN OMSLAG De minimum te bieden prijs bedraagt ZEVENENVEERTIGDUIZEND EURO (€ 47.000,00). De inschrijving dient te gebeuren onder gesloten omslag en dient uiterlijk op maandag 16 november 2026 om 18.00 uur, tijdens de hierna vermelde kantooruren, te worden bezorgd aan: Notariskantoor Rembert VAN BAEL - Cathérine GIELEN Graanmarkt 1 3700 Tongeren-Borgloon De bieder ontvangt bij afgifte van de gesloten omslag een ontvangstbewijs. De gesloten omslagen met de inschrijvingen worden op woensdag 18 november 2026 om 11.00 uur geopend in aanwezigheid van de verkoper. De inschrijving dient onvoorwaardelijk te zijn en mag geen voorbehoud of bijkomende voorwaarde bevatten. Zij dient een vaste prijs te vermelden en dient te worden uitgebracht in eigen naam en voor eigen rekening, hetzij door een natuurlijke persoon, hetzij namens een rechtspersoon door een daartoe bevoegde vertegenwoordiger. De inschrijving dient de identiteit van de bieder ondubbelzinnig te vermelden en dient door de bieder of zijn bevoegde vertegenwoordiger voor akkoord te worden ondertekend. De bieder verbindt zich ertoe het goed aan te kopen tegen de door hem geboden prijs indien zijn bod het hoogste regelmatige bod is, minstens gelijk is aan de minimum te bieden prijs en de verkoper dit bod aanvaardt. Indien tijdig minstens één regelmatig bod werd uitgebracht dat minstens gelijk is aan de minimum te bieden prijs en de verkoper het hoogste regelmatige bod aanvaardt, wordt de hoogste regelmatige bieder wiens bod door de verkoper werd aanvaard, uitgenodigd voor het verlijden van de notariële verkoopakte. BEZICHTIGINGEN Voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunnen geïnteresseerden contact opnemen met notariskantoor Rembert VAN BAEL - Cathérine GIELEN via ### of telefonisch op ### KANTOORUREN - maandag, woensdag en donderdag: van 8.45 uur tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 18.00 uur; - dinsdag: van 8.45 uur tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 18.30 uur; - vrijdag: van 9.00 uur tot 13.00 uur. De volledige verkoopsvoorwaarden, de stedenbouwkundige inlichtingen, de keuringsattesten en de overige beschikbare administratieve stukken betreffende het goed kunnen gedurende de publiciteitsperiode worden geraadpleegd via de website van het notariskantoor. G score: A, P score: A

Huis te koop

1910 Kampenhout

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Gelegen in Kampenhout, in een aangename en rustige woonwijk, bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een mooi perceel met een aangelegde tuin en ruime parkeermogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een gezellige zitplaats, een eetkamer, een keuken, een praktische berging en een aparte bureauruimte. Daarnaast is er een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier volwaardige slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor extra opslag of verdere inrichting.De aangelegde tuin en de vele parkeermogelijkheden maken het geheel compleet. Een ruime en veelzijdige gezinswoning met tal van troeven, gelegen in een aangename woonomgeving.EPC : 347 kWh/m²j - D-Label Wenst u meer informatie en/of een bezichtiging, contacteer Bob Quirynen ### of neem een kijkje op onze website www.Boonstravastgoed.be

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

1910 Nederokkerzeel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

100% korting op kadastraal inkomen gedurende 5 jaar mogelijk. Deze unieke woning met een voorgevelbreedte van 8,64m bevindt zich op 4a 56ca en is super rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Deze woning met een E-peil van ≤ 30 wordt langs binnen en buiten voorzien van modern wooncomfort. De prachtige lange gevelstenen (van maar liefst 60cm !) geven deze woning de uitstraling die zij verdient. Om het E-peil zo laag mogelijk te houden is de woning uitgerust met de modernste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D, vloerverwarming en vloerkoeling. De woning wordt verkocht inclusief tegels, badkamer en keuken volgens het lastenboek. Deze binnenafwerking kan u allemaal nog volledig naar eigen smaak zelf kiezen. Hiervoor krijgt u een budget te uwer beschikking in het lastenboek en dit zit mee vervat in de aankoopprijs. Totaalprijs inclusief registratierechten & btw: € 675.500. Perceelscore watertoets: A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. De grond- en constructiewaarden worden gesplitst, zodat u slechts 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Wenst u meer info, aarzel dan niet om een afspraak te maken. Wij gaan met u van A-Z door de plannen, de afwerking en het financiële plaatje. INDELING: Leefruimte: 38m² Keuken: 10m² Berging: 6m² Slaapkamer 1: 20m² Slaapkamer 2: 17m² Slaapkamer 3: 16m² Slaapkamer 4: 12m² Badkamer 1: 7m² Badkamer 2: 4m² Garage: 21,5m²

Huis te koop

1910 Nederokkerzeel

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 32 min te voet 32 min

Karaktervolle landelijke woning met 4 slaapkamers, zwembad en groene tuin Bezoekdag zondag 11/10/2026 : Reserveer uw tijdslot via ### Achter de authentieke gevel van deze charmante woning uit 1899 schuilt een verrassend ruime en bijzonder gezellige thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² (volgens EPC) op een perceel van 878 m² combineert deze woning haar landelijke karakter met hedendaags wooncomfort en een heerlijke buitenomgeving. Binnen zorgen houten vloeren, zichtbare balken en warme materialen voor een authentieke sfeer. De inkomhal leidt naar de gezellige eetkamer en ruime landelijke keuken, die samen het hart van de woning vormen. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar grote glaspartijen zorgen voor een mooie verbinding met de veranda, het overdekte terras en de tuin. Op het gelijkvloers is er bovendien een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als home office, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder zijn er een badkamer met inloopdouche, apart toilet, wasruimte en een ruime berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de zichtbare houten dak structuur ook hier bijdraagt aan de warme en karaktervolle uitstraling van de woning. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De groene tuin beschikt over een zwembad, vijver en verschillende gezellige hoekjes. Er is bovendien ruimte voor het houden van kleine dieren; vandaag vinden onder meer geitjes en kippen er hun plekje. Een fijne omgeving voor wie houdt van groen, rust en het buitenleven. Doorheen de jaren werd de woning verder vernieuwd en uitgebreid. Zo werd in 2003 een aanbouw gerealiseerd en de badkamer vernieuwd in 2022. Verder beschikt de woning over driedubbele PVC-beglazing, 46 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10 kWh, een warmtepompboiler en waterverzachter. Het dak werd vernieuwd in 1994. De woning wordt elektrisch verwarmd en heeft EPC-label D. Een karaktervolle thuis met een eigen identiteit, verrassend veel ruimte en een tuin waar het volop genieten is. Benieuwd naar meer? contacteer Christel ### of ###

Huis te koop

3700 Koninksem

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze gezinswoning aan de Koninksemstraat 117 in Tongeren zeker een bezoek waard. Gelegen op een perceel van 170 m² biedt deze woning een solide basis met royale leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en tal van mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en authentieke marmeren schouw. Aansluitend vindt u een extra bureauruimte waarna u binnenkomt in de keuken en veranda. Op de verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Door de degelijke structuur, de ruime kamers en de praktische indeling vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de gunstige ligging geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren, winkels, scholen en openbaar vervoer. Troeven - 3 ruime slaapkamers - Lichtrijke leefruimte - Solide basis met veel renovatiepotentieel - Centrale ligging nabij het centrum van Tongeren, winkels, scholen en invalswegen Interesse in deze woning met tal van mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via ###

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

In het centrum van Tongeren, aan de binnenkant van de ring, vinden we dit uitzonderlijk ruime en sterk gebouwde herenhuis in art-decostijl. Het pand, een realisatie van stadsarchitect Jean Willemaers, dateert uit 1938 en is momenteel al meer dan 30 jaar in gebruik als kunstgalerij en atelier.Gelegen op een perceel van 3a12ca biedt deze prachtige eigendom uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Alle kamers zijn groot en praktisch ingedeeld, zonder verloren ruimtes of schuine wanden. Zowel op het gelijkvloers als op de verdiepingen zijn de kamers voorzien van voldoende lichtinval dankzij grote raampartijen en inbouwspotverlichting. Gezien de bestemming en het ruime karakter, zijn er diverse invullingen mogelijk: van commerciële activiteit tot een stijlvolle woon-werkcombinatie.Bovendien beschikt de woning over een prachtige tuin met een mooi aangelegd, zon-georiënteerd terras: een absolute meerwaarde voor elke bestemming! De tuin is bereikbaar via de Vermeulenstraat, wat voor extra comfort zorgt. De woning is volledig onderkelderd, wat resulteert in nog meer (opslag)ruimte. Momenteel zijn er geen keuken en badkamer aanwezig, wat u als koper de vrijheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak en noden in te richten.Volgende unieke eigenschappen typeren de woning: • verdiepte voegen en witgeschilderde gevel • dieper gelegen voordeur met ingebouwd keramisch ornament, vervaardigd door de kunstenares zelf • volle leuning en lambrisering vervaardigd uit Congolees Limba-hout over de gehele lengte van de trapDit pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en multifunctioneel gebouw in het hart van Tongeren, met een uitzonderlijke oppervlakte en rijke architecturale waarde. Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u terecht op onze website ### of telefonisch op het nummer ###

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

🏡 NIGEL IMMO vous présente cette maison impeccable située à Tongres, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son excellent état d’entretien! Le rez se compose d’un hall d’entrée qui dessert un lumineux salon de ±15 m², une salle à manger de ±16 m² donnant sur une terrasse couverte, une somptueuse cuisine de ±11 m², un WC, une buanderie, un espace pouvant devenir bureau ainsi que d’un garage de ±23 m² 🚗 À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chs de ±15 m², 13 m² et 8 m² 🛏️ ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, le confort se prolonge avec de superbes espaces de détente, dont de belles terrasses de près de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison ☀️ ✅ PEB: C, électricité conforme ! ✅ Cc gaz de ville avec chaudière à condensation ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Garage, parking aisé Un bien prêt à vivre, confortable et fonctionnel, offrant tout ce qu’une famille peut rechercher au quotidien. Une visite s’impose ! RU : zone d’habitat à caractère rural. Aucun permis, permis de lotir ou infraction urbanistique renseigné au registre communal. Pas de droit de préemption renseigné. Servitude légale d’utilité publique : chemin communal n°13 sur propriété privée. Score inondation : P-score C / G-score A. ✔ Libération : max 1 mois après l'acte moyennant une indemnité de 800€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 314.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

In de Tongershuisstraat 46 in Tongeren vinden we deze charmante stadswoning uit 1949, gelegen in een aangename omgeving op korte afstand van het centrum. De woning combineert een karaktervolle uitstraling met een praktische indeling en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m².Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Deze bestaat uit een woonkamer en eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een praktische wasruimte en de keuken. De leefruimtes bieden een aangename basis om er een gezellige thuis van te maken.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een dressing. Deze dressing kan bovendien, afhankelijk van de behoefte, ook ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of andere multifunctionele ruimte. Een vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar nog een derde slaapkamer of extra kamer aanwezig is. Ook deze ruimte kan naar eigen behoefte worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing.Achteraan de woning bevindt zich een klein en gezellig stadstuintje dat deels is overdekt. Hierdoor beschikt de woning over een aangename buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van een gezellige zithoek of een momentje in de buitenlucht.Verder beschikt de woning over een kelder, die extra bergruimte biedt. Met een perceeloppervlakte van 117 m², dubbele PVC-beglazing en een EPC-label B beschikt de woning bovendien over een goede energetische basis.De ligging in Tongeren is een bijkomende troef. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van het comfort van centraal wonen.Deze gezellige stadswoning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een dressing die ook als extra kamer kan worden gebruikt, aangename leefruimtes, een knus stadstuintje en extra bergruimte dankzij de kelder.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### . De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.