House for sale - Berg (page 2)

Hidden at the end of a dead-end street, in the middle of an extremely residential area, lies this timeless detached single-story villa on a beautiful plot of 22a 49ca. A place where peace, privacy, and charm effortlessly come together. With a living area of 206 m², the house welcomes you with a particularly logical and warm layout, designed for comfortable living and to fully enjoy the light, space, and serenity around. The villa has 3 bedrooms, including a spacious master suite with an open bathroom where you can feel like a real movie star. The bathroom exudes an elegant charm from bygone times and gives the space an almost cinematic atmosphere. A separate shower room is provided for the other bedrooms. The property exudes possibilities and potential. During a visit, you immediately feel the unique atmosphere and discover how many opportunities are hidden here. Moreover, the renovation obligation from EPC label E to label D according to the expert is particularly easy to tackle with just the installation of a new boiler. A rare property for those who dream of timeless living, surrounded by greenery and pure tranquility. Do not miss this opportunity. Want to know more?

Welkom in deze instapklare, energiezuinige gezinswoning (126 m²) op een ruim perceel van 12a84 in het landelijke en centrale Nederokkerzeel. Gelegen in de driehoek Brussel-Mechelen-Leuven. Op wandelafstand van basisschool, busverbinding naar middelbare scholen. Op 5km van een treinstation. Winkels binnen de 3km. Deze woning werd tussen 2017 en 2023 volledig gerenoveerd: dakisolatie, nieuwe ramen, keuken, badkamer, elektriciteit, vloeren, warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler. Resultaat? Een moderne, comfortabele en energiezuinige thuis waar je meteen in kan! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte met direct toegang tot terras en tuin, praktische keuken met veel opbergruimte, 3 slaapkamers, ruime badkamer (douche, bad, dubbele wastafel en wc) en garage (in gebruik als berging/wasplaats). Zolder: ruime bergruimte. Buiten: verzorgde tuin met twee ruime terrassen, een moestuin en tuinberging. Parkeren kan makkelijk voor 3 wagens (oprit + carport). Klaar om hier gelukkig te worden? Airco, ventilatiesysteem, waterverzachter, zonnepanelen 4620 Wp, laadpaal. KI: 1405 - EPC: 171 kWh/m² Label B (UC: 20260604-0003880067-RES-3) – Geen renovatieverplichting – Elektriciteit conform – Asbestvrij Overstromingsrapport: Perceelscore A, Gebouwscore A Want to know more?

Landelijke villa met ruime tuin in centrum Berg! Troeven - Ruime en lichtrijke leefruimte - Hele dag genieten in de zuigerichte tuin - Veelzijdig atelier met mogelijkheden in de tuin Nabij het centrum van Berg bevindt zich deze charmante landelijke open bebouwing, waar ruimte en gezelligheid centraal staan. Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer met aansluitende eetplaats, grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de eetkamer bereikt u de veranda, een plek om te genieten van het uitzicht op de zuidgerichte tuin. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich de keuken, die verder doorloopt naar een apart gastentoilet en de inpandige garage. Vanuit deze garage heeft u toegang tot een volledig afgewerkte kelderruimte, ideaal als hobbykamer, fitness of extra bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, twee slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten, terwijl de derde slaapkamer beschikt over een eigen dressing. Vanuit deze dressing is er toegang tot een ruime bergzolder. Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. De zonnige tuin vormt een aangename plek om te ontspannen. Achteraan bevindt zich bovendien een tweede garage, die perfect kan dienen als atelier, hobbyruimte of zelfs als gezellige mancave. Daarnaast beschikt de woning links over een extra carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Kortom, een veelzijdige gezinswoning met veel ruimte, praktische indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met extra hobby- en bergruimte.Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of ### . Want to know more?

Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1850, gelegen aan de Jekerstraat 48 in Tongeren, combineert authenticiteit, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 372 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra leefruimte.Bij het betreden van de woning kom je eerst terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woon- en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving met veel plaats voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de grote, afzonderlijke keuken, die dankzij haar ruime opzet tal van mogelijkheden biedt voor kookliefhebbers en gezinnen.Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra kamers wenst in te richten als bureau of hobbyruimte.Buiten geniet je van een gezellige tuin waar je in alle rust kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij de dubbele beglazing en een EPC-score C biedt deze woning een mooie combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort.Deze ruime woning met karakter, gelegen op een gunstige locatie in Tongeren, biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een aangename woonomgeving.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Want to know more?

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of via ### . Welkom in deze exclusieve villa gelegen op een toplocatie in Kampenhout, op een mooi perceel van meer dan 6are. Deze stijlvolle woning werd van A tot Z volledig en uiterst kwalitatief gerenoveerd, met oog voor detail, luxe, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. Bij de renovatie werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Zo zorgt het gebruik van bijvoorbeeld travertin voor een tijdloze en elegante uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van de woning. De architectuur en afwerking geven de villa bovendien een charmante zuiderse uitstraling, wat zorgt voor een warme, stijlvolle en uitnodigende sfeer. De villa beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, een ruime zolder, een inpandige garage en een aparte bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of praktijkruimte. De lichtrijke en ruime leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename en moderne woonbeleving. De indeling werd zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en een luxueuze uitstraling. Daarnaast is de woning uitgerust met de nieuwste technieken op vlak van energiezuinigheid en comfort, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Hierdoor geniet u niet alleen van een stijlvolle woning, maar ook van een duurzame en toekomstgerichte investering. De tuin en buitenomgeving bieden volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven, terwijl de stijlvolle uitstraling van de woning een permanent vakantiegevoel oproept. Want to know more?

Charmante gezinswoning met 5 slaapkamers! Troeven - Ruim wooncomfort voor een groot gezin - Van ’s ochtends tot ’s avonds zon - In centrum Nederokkerzeel op wandelafstand van horeca - Ruime garage voor wagen en/of werkatelier Via de oprit bereik je de voordeur die uitgeeft op een aangename open leefruimte met plaats voor een gezellig salon en eethoek. Aansluitend bevindt zich de met gas uitgeruste keukendie via een keukenkast onder het fornuis toegang biedt tot de kelder op stahoogte. biedt tot de kelder op stahoogte en bergruimte onder de trap . Op het gelijkvloers vind je verder een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo, een handige wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en een eerste slaapkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Daarnaast is er een aparte ruimte die perfect kan dienen als berging, dressing of bureau. Vanuit de wasplaats heb je toegang tot de tuin met kunstgras, waar je de hele dag door van de zon kan genieten. De ruime garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar kan ook ingericht worden als werkatelier of hobbyruimte. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten. De kamers bieden voldoende ruimte en licht, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor een groot gezin, een thuisbureau of extra hobbyruimtes. Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of ### . Want to know more?

A 100% reduction in assessed value is available for a period of five years. This unique home with a frontage width of 8.64m is located on 4a 86ca and is super quietly located in a one-way street. This home with an E-level of ≤ 30 will be equipped with modern living comforts inside and out. The beautiful long bricks (of no less than 60cm !) give this house the appearance it deserves. To keep the E-level as low as possible, the house is equipped with state-of-the-art technology such as solar panels, a heat pump, ventilation system D and underfloor heating. The interior finishing, such as the kitchen, bathroom and tiles, can all be chosen according to your own taste. There is a budget for this in the specifications and it is included in the purchase price. Parcel water assessment score: A. Not located in a flood risk zone. The land and construction values are split, so you only pay 12% registration duties on the land value and 21% VAT on the construction value. If you would like more info, do not hesitate to make an appointment. We will go through the plans, finishes and financial picture with you from A-Z. LAYOUT: Living space: 38m² Kitchen: 10m² Storage room: 6m² Bedroom 1: 20m² Bedroom 2: 17m² Bedroom 3: 16m² Bedroom 4: 12m² Bathroom 1: 7m² Bathroom 2: 4m² Garage: 21,5m² Want to know more?

In a peaceful yet central location in Kampenhout, Hectaar is constructing two energy-efficient new-build homes designed with a focus on quality and comfort. These homes stand out for their bright interiors, practical layout, and sustainability. Additionally, they are conveniently located near major access roads, shops, schools, and public transport. Layout of the Homes The properties are thoughtfully designed for optimal living comfort and include: An entrance hall with a guest toilet; A spacious and bright living area with an open kitchen; Three generously sized bedrooms; A bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sink; A hallway with a separate toilet; A large attic, ideal for additional storage or future expansion. Personalize Your HomeOne of the key advantages of these homes is the opportunity to tailor the interior to your personal style. In collaboration with our partner suppliers, you can select finishes that match your taste and budget.Key Features of the Property Energy efficiency: E-level 30; Bright living spaces for a welcoming atmosphere; Underfloor heating on the ground floor for maximum comfort; Solar panels for reduced energy costs; 7,500-liter rainwater tank connected to toilets, washing machine, and outdoor tap; Option to install a heat pump until the end of the construction phase. Are you looking for an energy-efficient home with the freedom to personalize its finish?Don’t hesitate to contact us for more information!For further details about these unique homes, visit ### Want to know more?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een unieke combinatie van ruimte, karakter en functionaliteit? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige open bebouwing in Spaanse stijl voor, zeer strategisch gelegen op een royaal perceel van 1.264 m² te Kampenhout. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 330 m² biedt deze woning een uitzonderlijk woonvolume waarbij licht en comfort centraal staan. De woning beschikt over een royale indeling met onder meer vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, terwijl drie toiletten verspreid over de woning het dagelijkse gemak verhogen. Een extra troef is de aanwezigheid van een enorme kelderruimte alsook een ruime zolder, die tal van opbergmogelijkheden bieden. Voor wie werk en privé wenst te combineren, is dit pand een uitgelezen kans: de indeling leent zich perfect voor het inrichten van een praktijkruimte aan de rechterkant van de woning. Buiten geniet u van een gezellig terras met zicht op de omheinde tuin. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek dankzij de inpandige garage voor twee wagens en vier extra parkeerplaatsen op de oprit. Bovendien is deze energiezuinige woning (EPC C) volledig asbestveilig en beschikt ze over een conforme elektrische installatie, wat u een zorgeloze toekomst biedt. Tot snel! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Kampenhout, a truly exceptional property that combines character, comfort, and modern upgrades on a generous plot of 22 a 41 ca (2,241 m²). Priced at €650,000, this elegant home offers a spacious living environment with a total living area of approximately 189 m², meticulously maintained and thoughtfully renovated. Built in 1949 and extensively updated in 2006, this residence stands out for its solid construction, contemporary features, and lush outdoor space, making it an ideal choice for families or those seeking tranquility close to urban centers. The layout of this residence is designed to optimize comfort and practicality. On the ground floor, approximately 127 m² of living space includes an inviting entrance hall with a staircase leading to the first floor and a guest toilet. The heart of the home is the expansive living and dining area with large windows that flood the space with natural light and provide picturesque views of the beautifully landscaped garden. Adjacent to this area is a fully equipped, modern kitchen that seamlessly connects to the living space, complemented by a utility room/butler’s pantry for added convenience. Two bedrooms on the ground floor, measuring approximately 15 m² and 12 m² respectively, are versatile and can serve as guest rooms or home offices. The first floor, covering about 62 m², features a master bedroom of around 14 m² with an adjoining walk-in closet of approximately 8 m², a second bedroom of roughly 11 m², and a bathroom fitted with a walk-in shower, bathtub, and double washbasin. Additional amenities include a cellar of about 7 m² for storage and a separate laundry area. The outdoor aspect of this property is equally impressive, with a lushly landscaped garden oriented south—an oasis of privacy and serenity. The garden is meticulously maintained, offering a perfect setting for relaxing outdoors or entertaining guests. A spacious, covered terrace extends from the living area, creating an ideal spot for summer evenings and barbecues. Complementing the outdoor space are four parking spots outside and a practical garden shed of approximately 34 m² for tools and equipment. The property’s location is central yet peaceful, situated between Kampenhout and Mechelen, with easy access to the E19 motorway—just eight minutes away—providing smooth connections to Brussels, Leuven, and beyond. This residence benefits from excellent energy performance with an EPC rating of 236 kWh/m² per year, double-glazed windows, gas heating, and no current renovation obligations. With an attractive kadastraal inkomen of €926 and no additional charges or renovation requirements, this property offers both quality and peace of mind. If you are seeking a spacious, characterful home with extensive outdoor space in Kampenhout that combines modern comforts with timeless charm, this residence represents an outstanding opportunity. Contact us today to arrange a viewing or for more information about this remarkable property—your new lifestyle awaits in this tranquil yet well-connected setting. Want to know more?

Discover this charming corner house located in the heart of Tongeren, offering a unique opportunity for buyers seeking a property with both character and potential. Priced at €229,000, this residence is ideally situated on Luikerstraat 2, in close proximity to the recently renovated Stadspark De Motten. Its central location ensures excellent accessibility, with shops, restaurants, green spaces, and various amenities all within walking distance. Built in 1953, this home features a practical layout with a total living area of approximately 148 square meters and a generous outdoor courtyard that enhances the living experience. Whether you’re looking for a family residence or an investment with expansion possibilities, this property offers significant value and flexibility for future modifications. The interior boasts two full bedrooms, measuring 19 m² and 20 m² respectively, both providing ample space for comfort and personalization. Additionally, the property includes a spacious attic of 20 m² that can be converted into one or two extra bedrooms—making it an ideal choice for larger families, hobbyists, or those working from home. The kitchen, with an area of 19 m², provides a sizeable space for culinary activities, complemented by a bathroom of 6 m² and two toilets for added convenience. The layout also incorporates practical features such as a cellar of 6 m² and a dedicated laundry room. The house is equipped with gas heating and double-glazed windows, ensuring energy efficiency and comfort year-round. A cozy courtyard accessible from both the house and a side gate adds to the practicality of the property, perfect for outdoor gatherings or simply enjoying some fresh air. Situated within a residential area designated as a living zone with cultural value, this property benefits from a peaceful environment while being close to urban amenities. The inclusion of a certificate for the electrical installation and an EPC valid until June 2025 demonstrates adherence to safety and energy standards. Its subdivision over three floors and definite potential for extension make it an attractive choice for those looking to customize their living space or develop the property further. With a cadastral income of €612 and no VAT applicable, this well-maintained home promises both comfort and financial sensibility. If you are interested in owning this promising residence in central Tongeren, do not hesitate to contact us at ### or call ### to schedule your visit and explore the many possibilities this property has to offer. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in the heart of Tongeren, a historic city renowned for its rich culture and vibrant community. Situated at Sint-Maternuswal 13 within the central zone of Tongeren, this property presents a remarkable opportunity for those seeking a spacious and characterful building with versatile potential. Priced at €550,000, this property offers an impressive combination of architectural detail, expansive living space, and prime location, making it an ideal choice for both residential use and creative or commercial endeavors. Constructed in 1938 by the renowned city architect Jean Willemaers, this art-deco style mansion stands on a sizable plot of 3 a 12 ca. The building has a storied history as an art gallery and atelier for over 30 years, reflecting its artistic and cultural lineage. Its distinctive facade features deep jointing and a white-painted exterior, complemented by a beautifully crafted front door embedded with ceramic ornamentation by the artist herself. The property boasts seven large bedrooms, with sizes ranging from 11 to 25 m², providing ample space for family living or flexible use. The residence also includes two toilets, a cellar of 85 m² offering extensive storage options, and is heated using fuel oil with double-glazed windows ensuring energy efficiency. The well-preserved interior boasts full wooden paneling and elegant staircases crafted from Congolese Limba wood, adding a touch of warmth and craftsmanship. Outside, the property features a south-facing garden accessible via Vermeulenstraat, with a meticulously landscaped terrace that maximizes sunlight exposure—an invaluable feature for outdoor relaxation or entertaining. The grounds encompass 312 m² of land with a depth of 37 meters and are well-positioned within a designated residential area with cultural significance. The house’s layout provides considerable flexibility: the absence of a kitchen and bathroom allows new owners to personalize the interior entirely according to their needs, whether to restore it as a stunning private residence or adapt it for commercial use. The building’s substantial size of 391 m² of living space combined with its historical charm and architectural details creates an outstanding opportunity for discerning buyers seeking a distinctive property in Tongeren. For further information or to schedule a viewing, interested parties are encouraged to contact us through our website at ### or call directly at ### This property not only embodies architectural elegance but also offers immense potential for transformation, making it an unmissable chance to acquire a piece of Tongeren’s architectural heritage in a prime central location. Whether as a grand family home or a multifunctional venue, this residence promises a unique blend of history, space, and opportunity—an exceptional investment in one of Belgium’s most charming cities. Want to know more?

Faire offre àpd 299.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation rénovée idéalement située à Tongres. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et son excellent niveau de confort. Profitez de pièces de vie lumineuses, soigneusement entretenues, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien se distingue également par ses consommations maîtrisées grâce à d’excellentes prestations énergétiques en classe B ! Sous-sol : grande cave de rangement +/- 40 m². Rez-de-chaussée : spacieux et chaleureux salon de +/- 23 m², cuisine équipée de 2019 ouverte sur la salle à manger de +/- 22 m² bénéficiant d’une baie vitrée offrant un accès direct vers l’extérieur, buanderie, toilette indépendante, terrasse, jardin avec espace potager, carport pouvant accueillir deux voitures. 1er étage : agréable hall de nuit, une chambre généreuse de +/- 16,14 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette), bureau ou petite chambre de +/- 8 m². 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 15 m², grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Divers : sup. hab. : +/- 153 m², sup. tot. : 268 m², DV PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No. : 20210209-0002371501-RES-1, PEB : B, E spec : 139 kWh/m².an, E totale : 18432 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Discover a rare opportunity to own an exceptional residence in the tranquil countryside of Tongeren, nestled within the picturesque landscape of Haspengouw. This unique property, listed at €975,000, offers a harmonious blend of comfort, versatility, and lifestyle amenities, making it an outstanding investment for those seeking privacy and functionality. Spanning a generous 645 square meters of living space on a sprawling 5,085 square meter plot, this estate provides ample room for both daily living and entertaining guests in a peaceful rural setting. The property is currently not rented and was originally built in 1918, reflecting a charming historical background complemented by modern upgrades aimed at enhancing comfort and energy efficiency. The main residence features a spacious and bright interior, including a large living room that invites relaxation and social gatherings, a meticulously equipped kitchen ready for culinary pursuits, and a welcoming dining area. On the first floor, you'll find two sizable bedrooms along with a luxurious bathroom equipped with both bath and shower facilities, complemented by a dressing area and ample storage space. The upper level offers two additional versatile rooms suitable as bedrooms, a home office, or hobbies spaces—ideal for adapting to your personal needs. Recent improvements such as high-quality double-glazed windows, a state-of-the-art boiler, and the installation of 54 solar panels underscore the property’s commitment to energy efficiency and sustainable living. Climate control is enhanced with air conditioning in the guest suites and the main house, ensuring comfort throughout the year. Beyond the main residence, this estate boasts superb guest accommodation comprising five spacious suites, each with private bathrooms and air conditioning, perfect for hosting visitors or generating rental income. Two of these suites feature charming mezzanine layouts adding character and extra space. The wellness area further elevates this property’s appeal with facilities dedicated to relaxation: floating therapy cabins, an infrared sauna, a seasonal outdoor swim jacuzzi, and garden relaxation zones. The outdoor space is equally impressive, featuring a large garden ideal for outdoor activities, a dining terrace with BBQ and pizza oven for entertaining, ample parking facilities including an electric vehicle charging point, and lush green surroundings that provide privacy and tranquility. Located just outside Tongeren, this estate offers excellent accessibility to Maastricht (35 km away), Liège, and the Dutch border, combining rural serenity with cosmopolitan convenience. Whether used as a private residence with guest facilities or as a lifestyle estate offering wellness and hospitality, this property presents an extraordinary opportunity in Belgium’s premium real estate market. Contact us today to explore this outstanding offer and take the first step toward owning this exceptional countryside estate. Want to know more?

Discover this exceptional countryside residence located in the tranquil setting of Kampenhout, an ideal opportunity for those seeking a spacious family home with modern comforts in a peaceful yet accessible environment. Priced at €595,000, this impressive property offers a generous living space of 257 square meters, built in 2009, and currently leased, making it an attractive option for discerning buyers or investors. Situated on Binnenhof 3, this semi-detached home boasts a well-thought-out layout spread across three levels, complemented by a beautifully landscaped garden and ample parking facilities, including indoor spaces and exterior spots. The ground floor spans 114 m² and features a welcoming entrance hall, a guest toilet, a bright and inviting living room with a cozy gas fireplace—perfect for relaxing gatherings—and a fully equipped kitchen designed for modern living. The garage, integrated into the ground floor, provides practical storage space with additional room for laundry and household essentials. Moving upstairs, the first floor encompasses 80 m² and accommodates three comfortable bedrooms, along with a luxurious bathroom fitted with a double sink, bathtub, and shower. An additional toilet on this level ensures convenience for residents and guests alike. The second floor extends over 63 m² and offers versatile spaces including a spare room with a washbasin—ideal as a guest or teenage bedroom—along with two multi-purpose rooms that can serve various functions based on your needs. A practical attic above provides extra storage options, maintaining the home's functional design. Set within a quiet rural enclave yet close to essential amenities, this property benefits from a strategic location that offers both privacy and accessibility. The landscaped garden features an east-facing terrace, perfect for enjoying morning sun and outdoor dining. Adjacent garden storage caters to garden tools and outdoor equipment, while the driveway provides parking for three vehicles. Additional highlights include a water softener, double-glazed windows for energy efficiency, gas heating, and electrical certification confirming safety standards. The property is compliant with relevant building permits, featuring excellent sustainability scores (G-score A, P-score A), and is not located in an over-flooding area, offering peace of mind. With a low EPC of 129 kWh/m² per year and the current tenant in place, this residence represents a unique opportunity to acquire a well-maintained family home in a sought-after location. Contact us today to arrange a viewing or for more detailed information about this beautiful Kampenhout residence. Want to know more?

We may soon offer you this beautiful, energy-efficient BEN house. It will be finished entirely according to your wishes. Furthermore, the sale will take place under the favourable 6% VAT rate. Are you curious? Register now and we will contact you as soon as the sale officially starts! Want to know more?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een woning met een ziel die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Homixx Vastgoed stelt u met trots deze karaktervolle halfopen bebouwing voor. Deze op te frissen woning biedt een solide basis en een unieke uitstraling, gekenmerkt door charmante elementen zoals het authentieke melkhuisje aan de voorzijde. Bij het betreden van de woning ervaart u direct het potentieel van de ruimtes, die wachten op een nieuwe dynamiek.Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers die garant staan voor een goede nachtrust. De woning is praktisch uitgerust met twee badkamers, waarvan er één als en-suite is ingericht bij de master bedroom, wat zorgt voor een extra gevoel van luxe en privacy. Een absolute troef is de riante zolder die via een vaste trap bereikbaar is; deze ruimte biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Buiten beschikt de eigendom over een praktische garage aan de achterzijde en een aangename tuin. Dit pand is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie. Plan snel uw bezoek via ### of ### Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the charming city of Tongeren with this property located at Mulkerstraat 30. Priced at €165,000, this residence presents a unique chance for investors or buyers seeking a turnkey project. Unlike traditional renovation projects, this property offers a fully prepared investment dossier, allowing immediate action without the delays associated with obtaining permits or detailed planning. The permit has already been approved, and the architectural plans, along with renders depicting the final result, are fully developed. This means you can start construction right away, making it an attractive option for those looking to maximize their time and investment efficiency. The property itself boasts a total living area of approximately 104 m², spread over two floors with two bedrooms and one bathroom. Constructed in 1899, the house features traditional elements such as single-glass windows and heating via oil (mazout). The exterior includes a garden on a 133 m² plot, providing outdoor space for leisure or future development. The building is situated in a residential area designated for living purposes, with a favourable G and P score indicating high sustainability and land use quality. With the project’s plans and permits already in place, investors, contractors, or buyers eager to own and develop without hassle can quickly seize this opportunity. Tongeren’s appealing location further enhances this property’s value. Known for its rich history and tranquil environment, the city offers a peaceful setting for either a primary residence or a lucrative rental property. The current market conditions favor swift action, as most projects require lengthy administrative processes; here, you can commence work immediately, turning the plans into reality and creating value efficiently. Whether you are an investor aiming to capitalize on a ready-to-go project or a buyer wishing to own a property in this historic city without the usual delays, this offering is truly compelling. Contact us now at ### or via ### to learn more and arrange your viewing, and take the first step toward transforming this promising residence into a profitable asset. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity or renovation project in the charming town of Nederokkerzeel with this spacious residence offered at €470,000. Built in 1930, this property presents a blank canvas for those with a vision to restore and customize a substantial home tailored to their preferences. The property is currently not rented, giving new owners the flexibility to develop it further or convert it into a personalized dwelling. Its prime location at Biststraat 48 offers excellent potential for those looking to create a comfortable family residence or an attractive rental property. The house boasts a total of four bedrooms and one bathroom, complemented by two toilets, making it suitable for family living or multi-generation arrangements. The interior layout includes an inviting entrance hall, a large living room of 46m², another spacious living area of 32m², and a sizable kitchen of 22m², providing ample space for both daily living and entertaining. The property also features a versatile office or bedroom of 16m² and a cozy veranda of 21m², perfect for enjoying outdoor views or relaxing in sunlight. The house benefits from an energy performance certificate with a primary energy consumption of 633 kWh/m²/year, indicating potential for energy efficiency upgrades. Outside, the southwest-facing facade bathes the property in natural light, while the backyard offers a peaceful view of greenery, ideal for outdoor activities or gardening. Additional highlights include a substantial garage space totaling 49m², divided into two parts of 23m² and 26m², alongside a large outbuilding spanning 104m², which could serve as storage or be repurposed for various uses. The property boasts three outdoor parking spaces, ensuring convenient access for residents and visitors. Situated within an agricultural zone, the property is not located in an overflood prone area, offering peace of mind regarding environmental risks. The town of Nederokkerzeel provides a tranquil rural setting while maintaining good connectivity to nearby urban centers. With its substantial footprint and potential for renovation, this residence presents an excellent opportunity for investors or those eager to craft a personalized home from the ground up. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing to explore this promising property firsthand. Want to know more?