Maison à vendre - Tongres VBE19681 Option

Koninksemsteenweg 21 3700 Tongres

299 000 €

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VBE19681

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre àpd 299.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation rénovée idéalement située à Tongres. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et son excellent niveau de confort. Profitez de pièces de vie lumineuses, soigneusement entretenues, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien se distingue également par ses consommations maîtrisées grâce à d’excellentes prestations énergétiques en classe B ! Sous-sol : grande cave de rangement +/- 40 m². Rez-de-chaussée : spacieux et chaleureux salon de +/- 23 m², cuisine équipée de 2019 ouverte sur la salle à manger de +/- 22 m² bénéficiant d’une baie vitrée offrant un accès direct vers l’extérieur, buanderie, toilette indépendante, terrasse, jardin avec espace potager, carport pouvant accueillir deux voitures. 1er étage : agréable hall de nuit, une chambre généreuse de +/- 16,14 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette), bureau ou petite chambre de +/- 8 m². 2ème étage : hall de nuit, une chambre de +/- 15 m², grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Divers : sup. hab. : +/- 153 m², sup. tot. : 268 m², DV PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No. : 20210209-0002371501-RES-1, PEB : B, E spec : 139 kWh/m².an, E totale : 18432 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18432 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19681 Réf. vendeur: 7686497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

735 m 2' 59'' 728 m 1' 27'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

384 m 1' 47'' 1,1 km 1' 58'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

384 m 1' 47'' 1,1 km 1' 58'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Viio 2

505 m 1' 52'' 535 m 59'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

129 m 1' 33''

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

129 m 1' 33''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

130 m 1' 33''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 6' 22,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

826 m 4' 631 m 10' 825 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

123 m 24'' 871 m 1' 34'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Carrefour Market Tongeren Luikers

452 m 1' 46'' 1,1 km 1' 47'' 428 m 5' 428 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

508 m 2' 21'' 1,1 km 1' 59'' 507 m 6' 507 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,5 km 22'

Transports

Vivre près de Koninksemsteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Tongeren" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Viio 2" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kakelbonte Mereltjes", à 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 923 - Tongeren - Heers, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

tongres-planscomplet.pdf

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