Maison à vendre - Tongres RBW73207

Tiende Meistraat 14 3700 Tongres

310 000 €

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RBW73207

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tiende Meistraat 14 3700 Tongres
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Description

Cette résidence spacieuse en vente à Tongeren, située au 14 Tiende Meistraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local au prix de 310 000 €. Construit en 1971, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 152 m², comprenant trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle de 5 m², ainsi qu’un espace polyvalent avec une véranda lumineuse de 14 m². La maison dispose également d’une cuisine équipée et d’une salle à manger de 11 m², idéale pour les repas en famille. Une buanderie pratique et un grenier de 115 m² viennent compléter cet intérieur. Un garage attenant de 16 m² assure un stationnement sécurisé, tandis qu’une seconde garage-box indépendante permet d’abriter plusieurs véhicules ou d’augmenter l’espace de rangement. Implantée sur un terrain de 639 m², cette demeure indépendante à quatre façades bénéficie d’un jardin facile d’entretien, offrant une agréable intimité avec peu de vis-à-vis. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, et le chauffage est assuré au gaz naturel. Le confort énergétique est à améliorer puisque la maison présente un certificat PEB classé F avec une consommation spécifique de 732 kWh/m²/an. L’absence de certification attendue pour l’installation électrique sera un point à considérer lors des travaux de rénovation. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de modernisation pour créer un habitat adapté aux exigences contemporaines tout en profitant d’une base solide et fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel calme de Tongeren, cette propriété combine la tranquillité avec un accès aisé aux commodités locales telles que commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles ainsi que les transports publics. Cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien dans une commune dynamique. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro Tel 011/98.88.98 ou par e-mail à Contact . Les superficies mentionnées sont indicatives et ont été communiquées avec soin par les propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

115 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

639 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

732 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003674243-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73207 Réf. vendeur: 4419864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

803 m 2' 40'' 1,2 km 1' 50'' 643 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

803 m 2' 40'' 1,2 km 1' 50'' 643 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

803 m 2' 40'' 1,2 km 1' 50'' 643 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

351 m 4'

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

351 m 4'

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

1,5 km 18'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 977 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 22,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,3 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Carrefour Market Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Tongeren

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 878 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,4 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de Tiende Meistraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kakelbonte Mereltjes" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Atheneeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tongeren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 23 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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