Maison à vendre, Berg RBX24192

Verenigde-Natiënlaan 11, 3700 Berg

259 000 €

3 Chambre(s) 191 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison individuelle avec 3 chambres, garage fermé et jardin à Tongres Située au 11 de la Verenigde-Natienlaan à Tongres, cette maison offre de nombreuses possibilités. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un agréable jardin, et constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent une maison individuelle située au cœur de Tongres. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une confortable maison familiale, entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Agencement La maison comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. À l'arrière de la maison se trouve un joli jardin, idéal comme espace extérieur pour se détendre ou passer des moments conviviaux. De plus, la maison dispose d'un garage indépendant, un atout supplémentaire très pratique. Atouts - Maison familiale spacieuse - 3 chambres - Jardin agréable - Salle de bains - Garage indépendant Une maison pleine de potentiel, un joli jardin et un garage indépendant : le point de départ idéal pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et aménager leur maison entièrement selon leurs goûts. Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous au Tel 011 49 65 63 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 259 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 191 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 372 m²

Profondeur du terrain 45 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an

Référence PEB 20251023-0003717182-RES-1

Date de validité PEB 23/10/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24192 Réf. vendeur: 350593 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Mereltjes Crèches

883 m · 7' 1,2 km · 1' 39'' 721 m · 11' 883 m · 11'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Écoles maternelles

462 m · 5' 589 m · 1' 1'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Écoles primaires

462 m · 5' 589 m · 1' 1'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

634 m · 6' 1,3 km · 1' 59'' 516 m · 8' 634 m · 8'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,1 km · 5'

107 - Tongeren - Genk Bus

463 m · 6'

472 - Tongeren - Hasselt

463 m · 6'

10 - Tongeren - Genk

463 m · 6'

Tongern / Tongres / Tongeren Gares

651 m · 2' 45'' 708 m · 1' 8'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Liège Airport Aéroports

18,6 km · 1º 14' 23,5 km · 20' 16 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Bornes de recharge

808 m · 1' 10''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

872 m · 8' 554 m · 10' 873 m · 10'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

686 m · 8'

Magasins

Delhaize Ambiorix Supermarchés

159 m · 31'' 159 m · 12'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Carrefour Market Tongeren

645 m · 2' 9'' 645 m · 51'' 545 m · 8' 633 m · 8'

Spar Express Tongeren

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

19,9 km · 22'

Tour D'Eben Ezer Musées

16,8 km · 19'

Maison Des Terrils Activités

26,9 km · 23'

Fort De Lantin Châteaux

13,3 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

24,3 km · 20'

Villes proches

Sittard

45,4 km · 43' 40,4 km · 2º 29'

Kerkrade

51,9 km · 46' 47,5 km · 3º 36'

Genk

27,6 km · 23' 22,7 km · 1º 31'

Hasselt

25 km · 22' 19,9 km · 1º 12'

Maastricht

18,6 km · 22' 17,9 km · 1º 1'

Liège

25,6 km · 21' 20,2 km · 1º 17'

Transports

Vivre près de Verenigde-Natiënlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "De Mereltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10 - Tongeren - Genk, 472 - Tongeren - Hasselt, 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ambiorix" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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