Maison à vendre, Berg RBX13333

Zavelbergweg 14, 3700 Berg

439 000 €

4 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À Berg, cette maison à vendre séduit par ses quatre chambres, sa surface habitable de 203 m² et son jardin orienté sud-ouest. Proposée au prix de 439 000 €, elle développe une organisation sur plusieurs niveaux, avec des espaces de vie et des pièces complémentaires dont les caractéristiques sont précisées ci-dessous. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le séjour et la cuisine entièrement équipée, qui communique avec la salle à manger de 11 m². Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres de 18 m² et 14 m², une salle de bains équipée de 13 m² ainsi qu’un bureau de 6 m². Deux autres chambres, de 19 m² et 14 m², se trouvent au deuxième étage. La maison dispose également d’une cave de 44 m² et d’un espace de rangement extérieur. Le terrain de 684 m² accueille un jardin aménagé et orienté sud-ouest. La parcelle est aussi accessible par la voie située à l’arrière, où deux emplacements de stationnement sont indiqués dans la description. Construite en 1955, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 199 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Situé à Berg, le bien bénéficie, selon les informations communiquées, de commerces, d’écoles et de transports en commun accessibles à vélo. Le revenu cadastral indiqué est de 975 €. La maison n’est actuellement pas louée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence via www.confideo-immo.be ou par téléphone au Tel 012 23 23 11 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1955

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 439 000 €

Revenu cadastral 975 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface habitable 203 m²

Surface du bureau 6 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 44 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 11 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 684 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an

Référence PEB 20261005-0003969116-RES-1

Date de validité PEB 05/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13333 Réf. vendeur: 4474123 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Mereltjes Crèches

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 55'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Écoles maternelles

1,3 km · 8' 1,5 km · 2' 1'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Écoles primaires

1,3 km · 8' 1,5 km · 2' 1'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 24'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,6 km · 6'

10 - Genk - Tongeren Bus

269 m · 3'

109 - Genk - Tongeren

269 m · 3'

107 - Genk - Tongeren

269 m · 3'

Tongern / Tongres / Tongeren Gares

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Liège Airport Aéroports

19,1 km · 1º 11' 24 km · 20' 16,8 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Bornes de recharge

1,7 km · 2' 11''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Delhaize Ambiorix Supermarchés

1,2 km · 4' 1,5 km · 1' 48'' 883 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Tongeren

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 52'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Tongeren

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 49'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

20,3 km · 22'

Tour D'Eben Ezer Musées

17,3 km · 19'

Maison Des Terrils Activités

27,4 km · 23'

Fort De Lantin Châteaux

13,7 km · 14'

Flanders Nippon Golf Golfs

21,2 km · 24'

Villes proches

Sittard

45,9 km · 43' 41 km · 2º 31'

Kerkrade

52,4 km · 46' 48,1 km · 3º 37'

Genk

26,9 km · 22' 21,9 km · 1º 30'

Hasselt

19,1 km · 20' 18,9 km · 1º 8'

Maastricht

19 km · 22' 18,5 km · 1º 3'

Liège

26,1 km · 22' 20,8 km · 1º 19'

Villes proches

Habiter à proximité de Zavelbergweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Mereltjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ambiorix" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 107 - Genk - Tongeren, 10 - Genk - Tongeren, 109 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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