Maison à vendre, Kapellen RBX16717

Groenstraat 42 a, 3381 Kapellen

740 000 €

5 Chambre(s) 303 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Située à Kapellen, cette villa à vendre offre une surface habitable de 303 m² et un terrain de 2 296 m². Construite en 2003, elle est proposée au prix de 740 000 €. Le bien immobilier comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La disponibilité est prévue à l’acte et la maison n’est actuellement pas louée. Ces informations permettent de découvrir les principales caractéristiques de la propriété, sans présumer d’autres éléments qui ne sont pas précisés dans le descriptif. L’intérieur comprend également un grenier, une cuisine et un garage. La fiche indique un garage, avec une capacité renseignée d’un garage. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La climatisation et un système d’alarme sont présents. La façade avant est orientée au nord et mesure 15 mètres de largeur ; le terrain présente une profondeur de 75 mètres et une largeur à l’avant de 22 mètres. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin et d’une terrasse. Le descriptif néerlandais mentionne aussi un séjour lumineux d’environ 50 m², une véranda, une cuisine avec îlot central et arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau, un espace de rangement et une buanderie au rez-de-chaussée. Il indique une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée, trois chambres et deux dressings à l’étage, puis deux chambres aménagées dans le grenier. Il décrit également un sous-sol de 97 m², un jardin avec terrasses, une piste de pétanque et des espaces engazonnés, ainsi que des volets roulants électriques et des portes de garage électriques. La surface habitable indiquée provient du rapport EPC. Le certificat énergétique mentionne une consommation primaire spécifique de 237 kWh/m²/an, sous la référence 20260126-0003765380-RES-1. Cette propriété est située à Kapellen, à l’adresse Groenstraat 42 a, code postal 3381. Le descriptif fourni évoque des commerces, des écoles, les transports publics ainsi que les autoroutes E40 et E314 dans les environs, sans préciser de distance. Le bien se trouve en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable ; aucune protection du bien ou de son environnement n’est signalée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2003

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 740 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 303 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 15 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2296 m²

Profondeur du terrain 75 m

Largeur du terrain à rue 22 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an

Référence PEB 20260126-0003765380-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX16717 Réf. vendeur: H8719 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Zonnebloempje Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 56'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

De Met Écoles secondaires

7,2 km · 32' 8,9 km · 12' 6,1 km · 44' 7,2 km · 1º 27'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

6,8 km · 7'

540 - Bekkevoort - Tienen Bus

271 m · 3'

540 - Tienen - Bekkevoort

278 m · 3'

669 - Snelbus Tienen - Diest

689 m · 8'

Fastned Bekkevoort Bornes de recharge

6,9 km · 7'

Cambio - Parking Albertvest Voitures en libre-service

10,2 km · 38' 9,7 km · 29' 10,2 km · 2º 2'

Magasins

Spar Glabbeek Supermarchés

3,3 km · 11' 3,6 km · 4' 3 km · 17' 3,3 km · 39'

Proxy Delhaize Bekkevoort

6,3 km · 22' 7,1 km · 8' 5,1 km · 1º 11' 6,3 km · 1º 15'

Carrefour Market Kortenaken

8,3 km · 38' 8,8 km · 10' 6,6 km · 1º 39' 8,3 km · 1º 39'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

31 km · 26'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

22,5 km · 22'

Winge Golf & Country Club Golfs

10,7 km · 13'

Villes proches

Beringen

35,1 km · 25' 28,3 km · 1º 42'

Turnhout

72,4 km · 53' 51,8 km · 3º 11'

Genk

49 km · 32' 42,6 km · 2º 36'

Hasselt

39 km · 27' 29,6 km · 1º 45'

Malines

70,5 km · 47' 42,8 km · 3º 1'

Louvain

35,1 km · 26' 21,5 km · 1º 26'

Éducation

Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Met" est accessible en 12 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Zonnebloempje", à seulement 18 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 540 - Tienen - Bekkevoort, 540 - Bekkevoort - Tienen avec une station située à 3 minutes à pied, 669 - Snelbus Tienen - Diest avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Glabbeek" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bekkevoort" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (10 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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