Agence Swevers Real Estate (3580 Beringen) (page 7)

550 000 €

Maison à vendre

3582 Koersel

Située à Koersel, cette remarquable résidence indépendante bâtie en 1918 offre un potentiel exceptionnel avec ses 331 m² de surface habitable répartis sur deux étages. Ce bien immobilier d’exception se distingue par ses hauts plafonds, ses éléments authentiques et ses espaces généreux qui invitent à une rénovation complète selon vos goûts et besoins. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée central, un séjour lumineux avec bow-window, une salle à manger et un espace salon séparés, une cuisine, une seconde entrée, un toilette et un espace de rangement. À l’étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain, tandis que le second étage propose trois autres chambres, totalisant ainsi sept chambres. Cette configuration est idéale pour une grande famille, le télétravail ou encore des espaces dédiés aux loisirs et aux invités. Une cave de près de 85 m² complète ce bien, ainsi que deux garages accessibles par une allée privée. Ce bien est implanté sur un terrain de presque 20 ares orienté sud-ouest, agrémenté d’un jardin généreux comprenant une piscine, offrant un cadre extérieur agréable et ensoleillé. Parmi les installations techniques importantes figurent le chauffage au gaz, le double vitrage, des volets électriques ainsi qu’un système d’alarme pour la sécurité. La maison ne dispose pas de climatisation ni d’ascenseur et n’est pas adaptée pour un accès aux personnes à mobilité réduite. Il importe de noter que cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. L’EPC indique une consommation énergétique spécifique de 457 kWh/m²/an. Idéalement située à Koersel, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux espaces de loisirs, aux axes autoroutiers et au site be-MINE. Le prix demandé pour cette résidence unique est de 550 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel de personnalisation dans un environnement calme et agréable.

7 Chambre(s) 331 m² 1 Salle(s) de bain

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360 000 €

Appartement à vendre

3500 Hasselt

Appartement à vendre à Hasselt, proposé au prix de 360 000 €, ce bien immobilier de 74,49 m² situé au rez-de-chaussée dans un immeuble construit en 2008 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il comprend deux chambres, dont une principale de 13,68 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une baignoire. L’espace de vie lumineux associe séjour et salle à manger avec une cuisine ouverte, bénéficiant de grandes baies vitrées qui donnent accès à un vaste terrasse privative de 64,24 m², s’étirant sur toute la largeur arrière de l’appartement. Un second toilette indépendant et une buanderie viennent compléter ce logement. Une cave de 6 m² ainsi qu’un emplacement de parking souterrain sont également inclus, avec accès facilité par un ascenseur dans l’immeuble. Situé au 38 Prinsenstraat, ce logement bénéficie d’une localisation centrale à seulement 250 mètres du cœur de Hasselt. Cette situation privilégiée permet un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, restaurants, écoles et espaces de loisirs. La proximité des transports en commun et des axes autoroutiers facilite également les déplacements au quotidien. Le bâtiment se trouve en zone résidentielle urbaine, sans risque particulier d’inondation ou de contraintes urbanistiques spécifiques, garantissant un environnement calme et sécurisé pour ses futurs occupants. Ce bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Son classement énergétique affiche une consommation primaire raisonnable de 155 kWh/m²/an. Sans TVA applicable, ce logement représente une excellente opportunité pour investissement ou pour y vivre dans un cadre agréable et bien situé. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel offert par cet appartement d’exception à Hasselt.

2 Chambre(s) 74 m² 64 m² Terrasse

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299 000 €

Appartement à vendre

3570 Alken

Situé au cœur d’Alken, cet appartement moderne de plain-pied, proposé à la vente pour 299 000 €, offre une surface habitable généreuse de 123 m² et bénéficie d’un vaste espace extérieur. Édifié en 2007, ce bien immobilier présente un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un grand séjour lumineux de 37 m² qui s’ouvre sur une cuisine spacieuse de 19 m², idéale pour les amateurs de convivialité et de cuisine équipée. L’appartement comprend deux chambres de dimensions appréciables – 19 m² et 12 m² – ainsi qu’une salle de bain, deux toilettes séparées et un espace de rangement pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Une cave privative de 8 m² complète ce lot, offrant un rangement supplémentaire non négligeable. L’atout majeur de ce logement réside dans son agréable terrasse de 90 m² orientée à l’ouest, accompagnée d’un jardin privé qui invite à profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des soirées en plein air dans un environnement paisible. Par ailleurs, l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz, bénéficie d’un classement énergétique EPC B attestant d’une bonne performance, et dispose d’un ascenseur et d’un vidéophone pour plus de confort et de sécurité. Une large garage box de 36 m² est également disponible en option, ce qui ajoute une valeur pratique indéniable à cette résidence. La localisation au centre d’Alken constitue un avantage supplémentaire, avec la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de la restauration et des transports en commun. Les villes voisines telles que Hasselt et Sint-Truiden sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie rural tout en étant proche des commodités urbaines. Ce bien s’adresse donc à toute personne cherchant à s’installer dans un cadre spacieux, moderne et parfaitement équipé, avec un extérieur généreux. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ###

2 Chambre(s) 123 m² 90 m² Terrasse

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299 000 €

Maison à vendre

3870 Heers

Cette spacieuse résidence mitoyenne située au 54a, Weerstandersstraat à Heers, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison de 229 m² habitables, édifiée en 1939, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec ses cinq chambres pleines dimensions, une salle de bain rénovée récemment en 2022, ainsi que deux toilettes. Le bien bénéficie également d’une cuisine entièrement refaite en 2025, garantissant un espace moderne et agréable pour toute la famille. Le confort et la praticité sont renforcés par plusieurs atouts notables. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage adapté, ainsi que d’un système d’alarme pour plus de sécurité. Sur le plan des espaces complémentaires, les acquéreurs pourront apprécier une vaste cave de 88 m², une belle surface de grenier d’environ 50 m², un agréable terrasse de 28 m² ainsi qu’un terrain total de 505 m² avec une profondeur de 22 mètres et une largeur de façade de 8 mètres. La propriété offre en outre la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules à l’extérieur, un avantage rare et précieux dans la région. Implantée dans un environnement résidentiel calme et sécurisé à Heers, cette maison est idéalement destinée à une famille désirant évoluer dans un cadre serein avec un fort potentiel d’optimisation énergétique. L’absence de précompte immobilier sur ce bien et son classement énergétique détaillé selon l’EPC (référence 20260728-0003923825-RES-1) attestent de sa conformité aux normes actuelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou à consulter notre site ### Une occasion unique d’acquérir un bien familial alliant espace, confort et emplacement de choix.

4 Chambre(s) 229 m² 1 Salle(s) de bain

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370 000 €

Maison à vendre

3980 Tessenderlo

Cette résidence à vendre située au 31 Begijnenwinning à Tessenderlo représente une opportunité rare alliant calme, espace et fonctionnalité. Proposée au prix de 370 000 €, cette habitation édifiée en 1988 bénéficie d’une surface habitable de 156 m² répartie sur un terrain généreux de 1 013 m². Nichée dans une rue en impasse, la maison se distingue par son environnement vert et paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Tessenderlo, accessible à pied. Ce cadre idéal offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée dotée d’un toilette pour invités, un séjour lumineux de 28 m², ainsi qu’une cuisine pratique de 9 m² conçue pour répondre aux besoins quotidiens. Une buanderie attenante fait le lien avec le garage intégré, qui propose également un espace de rangement additionnel pour vélos et autres biens. À l’étage, trois chambres aux dimensions confortables (10, 12 et 12 m²) s’organisent autour d’une salle de bain fonctionnelle, d’un dressing et d’un espace de rangement supplémentaire, garantissant un cadre de vie ordonné et agréable. Le chauffage est alimenté au gaz, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier soigné à faible trafic, propice aux activités extérieures grâce à son vaste jardin et son environnement verdoyant. Les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles, établissements horeca et zones de loisirs se trouvent à environ un kilomètre, avec un accès facile à la piscine locale située à 750 mètres et aux transports en commun à seulement 350 mètres. Par ailleurs, la proximité des axes autoroutiers, situés à environ 4 km, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette maison disponible immédiatement à la signature de l’acte constitue une excellente opportunité pour toute famille recherchant confort, espace et accessibilité. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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625 000 €

Bungalow à vendre

3290 Diest

Découvrez ce spacieux bungalow à vendre, idéalement situé à Diest, sur la Barenbergseweg 118, un bien immobilier d’exception offrant une surface habitable généreuse de 253 m². Construit en 1994, cette maison de plain-pied allie confort et fonctionnalité sur un vaste terrain de 1 442 m², incluant une parcelle attenante offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Proposé au prix de 625 000 €, ce bungalow séduira les amateurs d’espace et de sérénité grâce à son cadre résidentiel calme et ses nombreuses prestations. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée central doté d’un vestiaire et d’un toilette pour invités, menant à une grande pièce de vie de 34 m² regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine de 15 m². Ces espaces s’ouvrent tous deux sur une terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. La configuration comprend quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée d’environ 15 à 16 m², facilitant ainsi le confort d’une vie principalement de plain-pied. Un espace supplémentaire de 24 m² à l’étage peut être aménagé en chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d’une grande cave complète de 106 m², incluant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et une pièce de stockage. Les équipements modernes incluent la climatisation, un système d’alarme, des fenêtres double vitrage et un bon rendement énergétique attesté par un E-peil favorable, renforcé par la présence de panneaux photovoltaïques et d’une batterie domestique. Située dans un environnement résidentiel calme à Diest, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et lieux de loisirs situés à environ 4 km. Les connexions vers les transports en commun sont accessibles à environ 2,5 km et les accès autoroutiers se trouvent à moins de 8 km, assurant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et facilité de déplacement. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour qui souhaite s’installer dans une maison spacieuse aux multiples atouts dans la région de Diest. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ###

4 Chambre(s) 253 m² 1 Salle(s) de bain

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715 000 €

Maison à vendre

3582 Koersel

Découvrez cette exceptionnelle résidence en vente à Koersel, située au cœur d’un quartier calme et résidentiel. Construit en 2004, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 266 m² répartie sur trois niveaux. Pensée pour conjuguer confort, espace et raffinement, cette maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain complète avec baignoire, double lavabo et toilettes, ainsi que d’un espace bureau pouvant être aisément transformé en chambre au rez-de-chaussée, renforçant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. La cuisine spacieuse et lumineuse de près de 30 m² s’ouvre sur un séjour convivial de 26,35 m² agrémenté d’une cheminée à gaz et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le sous-sol, d’une surface remarquable de 116,77 m², propose un vaste espace polyvalent idéal pour un atelier, un espace de stockage ou une salle de loisirs. Implantée sur un terrain de 789 m² orienté à l’ouest, cette propriété élégante dispose d’un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine équipée d’une couverture télescopique commandée par wifi. Le poolhouse luxueux complète cet espace de détente avec bar, télévision, toilettes, sauna infrarouge et climatisation, offrant un cadre exclusif pour vos moments de convivialité. Côté équipements, la maison comprend également un carport de 50 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une citerne de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres. La façade de 26 mètres, les quatre côtés ouverts ainsi que la terrasse spacieuse de 40 m² témoignent du soin apporté à l’architecture et à l’optimisation des espaces extérieurs. Située au numéro 17 de la Dunantstraat à Koersel (3582), cette villa est proposée au prix de 715 000 €, sans TVA. Elle bénéficie d’un certificat PEB attribué avec une consommation énergétique primaire maîtrisée, reflétant une construction récente et des installations modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz. L’environnement résidentiel paisible est proche des commodités avec commerces à seulement 450 mètres, écoles à 950 mètres et accès autoroutier à 7 km. Cette opportunité rare allie qualité de vie et prestations haut de gamme dans un cadre parfaitement adapté aux attentes d’une famille exigeante. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le ### afin de découvrir ce bien d’exception sans délai.

3 Chambre(s) 266 m² 1 Salle(s) de bain

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700 €

Appartement à louer

3580 Beringen

Situé au rez-de-chaussée du 74 Hasseltsesteenweg à Beringen, cet appartement à louer offre une surface habitable de 69 m², idéalement conçue pour une personne seule ou un couple. L’espace de vie de 21,7 m² est complété par une cuisine ouverte fonctionnelle et compacte, créant un intérieur à la fois convivial et pratique. La chambre spacieuse de 12,9 m² donne accès à un agréable terrasse de 18 m² ainsi qu’à un jardin de même superficie, ce qui constitue un véritable atout pour les amateurs d’espaces verts privatifs. Une salle de bain attenante vient compléter cet ensemble. L’appartement comprend également une salle de bain et un toilette séparé, offrant tout le confort nécessaire. Une cave privée vient s’ajouter aux commodités du bien. De plus, une garagebox et une place de parking privée renforcent le caractère pratique de ce logement. Construit en 1990, ce bien est équipé de double vitrage et présente une consommation énergétique spécifique de 217 kWh/m²/an, attestée par son certificat PEB récent (réf. 20240218-0003141327-RES-1). Il n’est pas équipé d’air conditionné, d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès aux personnes à mobilité réduite n’est pas assuré. Situé à Beringen, cet appartement bénéficie d’une localisation avantageuse à proximité du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces et services essentiels. La situation est également intéressante grâce aux connexions aisées avec les réseaux autoroutiers et les transports publics. Proposé au prix mensuel de 700 €, ce bien représente une opportunité attrayante tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif, étant donné qu’il sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services.

1 Chambre(s) 18 m² Terrasse 1 Salle(s) de bain

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420 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Cette élégante résidence à vendre à Heusden-Zolder, proposée au prix de 420 000 €, se distingue par sa construction récente et son excellent état d’entretien depuis sa complète reconstruction en 2008. Implantée sur un terrain de 6 ares 52 centiares, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 149 m² parfaitement agencée pour un confort optimal. La luminosité naturelle inonde la pièce à vivre spacieuse de plus de 20 m², mise en valeur par une impressionnante double hauteur sous plafond et de larges baies vitrées allant jusqu’au sol. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte fonctionnelle, conçue pour faciliter les moments de convivialité. Le bien comprend également deux chambres généreusement dimensionnées, respectivement près de 30 m² et environ 14 m², chacune dotée de sa propre salle de bain privative. Un espace bureau ou coin lecture s’installe sous la mezzanine, offrant un cadre tranquille et intime. La maison bénéficie d’équipements modernes et pratiques, tels que des stores électriques apportant confort et intimité, une installation électrique conforme, ainsi qu’un système de chauffage au gaz efficace. Le double vitrage en aluminium contribue à l’isolation thermique et acoustique. Une grande pièce technique avec rangements intégrés d’une superficie supérieure à 22 m² optimise l’espace disponible. À l’extérieur, un jardin aménagé avec un bassin ornemental exposé à l’ouest invite à la détente, complété par une terrasse couverte de 35 m² équipée d’une cuisine extérieure idéale pour les repas en plein air. Une carport de 56 m² permet d’abriter deux véhicules, avec accès direct à un local jardinage pratique. La présence de panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique souligne la volonté d’un habitat performant énergétiquement. Située dans un secteur résidentiel paisible de Heusden-Zolder, cette propriété jouit d’une situation avantageuse avec les commodités essentielles à proximité : écoles, crèches et établissements horeca à environ 500 mètres, commerces à un kilomètre, tandis que le centre-ville et l’accès aux autoroutes se trouvent à seulement 1,5 kilomètre. Le bien sera disponible à la signature de l’acte et ne fait l’objet d’aucune location actuelle. Les dossiers techniques relatifs à la performance énergétique sont en règle avec un EPC affiché à 163 kWh/m²/an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette demeure allie qualité des matériaux, fonctionnalité et cadre agréable, répondant ainsi aux attentes d’un acquéreur exigeant en quête d’un bien clé en main dans la belle région de Heusden-Zolder.

2 Chambre(s) 149 m² 2 Salle(s) de bain

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695 000 €

Fermette à vendre

3970 Bourg-Léopold

Située à Leopoldsburg, cette charmante propriété de style cottage, proposée au prix de 695 000 €, incarne une alliance harmonieuse entre authenticité et confort contemporain. Érigée en 1970 et entièrement rénovée avec un profond respect pour son caractère d’origine, cette ancienne ferme offre une surface habitable généreuse de 270 m². Elle comprend six chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le vaste séjour d'environ 45 m² baigné de lumière naturelle constitue un espace convivial idéal, complété par une cuisine fonctionnelle, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. L’atmosphère chaleureuse est accentuée par la présence d’une véranda aménagée en bar cosy, un lieu unique pour profiter de la vue imprenable sur le domaine et ses installations équestres. Le domaine s’étend sur une surface totale de 6 661 m², offrant un cadre exceptionnel pour les passionnés de chevaux avec trois stalles, une sellerie, un atelier et un bâtiment polyvalent pouvant abriter deux véhicules. Une large grange avec une hauteur sous plafond impressionnante offre de multiples possibilités d’usage, qu’il s’agisse de stockage, d’activités professionnelles ou de garage pour machines et véhicules. L’espace extérieur se prête parfaitement à la détente et au divertissement grâce à une terrasse couverte équipée d’une cuisine extérieure, idéale pour profiter des longues soirées d’été en toute intimité. Les équipements modernes tels que le chauffage au mazout, la climatisation et un système d’alarme garantissent un confort optimal tout au long de l’année. En dépit de son environnement paisible et rural, ce bien immobilier bénéficie d’une situation privilégiée à moins de cinq minutes du centre de Leopoldsburg où se trouvent commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité du Bosland ouvre également de magnifiques perspectives pour les amateurs de randonnées pédestres et cyclistes. Classé en zone d’extension résidentielle sans droit de préemption et non situé en zone inondable, ce cottage est une opportunité rare alliant vie à la campagne, espace, tranquillité et passion équestre. Pour découvrir ce bien d’exception ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence au ###

6 Chambre(s) 270 m² 2 Salle(s) de bain

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230 000 €

Appartement à vendre

3590 Diepenbeek

Situé à Diepenbeek, cet appartement moderne à vendre au prix de 230 000 € présente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier récent offrant confort et fonctionnalité. Édifié en 2020, ce bien dispose d’une surface habitable de 56 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie avec cuisine ouverte. L’appartement bénéficie d’une ventilation optimale grâce à une bonne isolation thermique et un double vitrage, tandis que le chauffage est assuré au gaz, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée. L’EPC affiche un score de 119 kWh/m²/an, attestant de la performance énergétique de ce logement contemporain. L’agencement intérieur inclut également une pièce de rangement pratique ainsi qu’un toilette séparé. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, et il est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking en garage est intégrée à l’offre, assurant un stationnement sécurisé pour le véhicule de son futur propriétaire. Bien que cet appartement ne soit pas vendu avec un balcon, sa situation dans une résidence récente apporte un cadre de vie agréable, sans contraintes liées à des droits de préemption ou à des zones inondables, ce qui sécurise davantage l’investissement. Diepenbeek est un emplacement attractif, connu pour son cadre calme et ses infrastructures locales. Cet appartement est disponible immédiatement à la signature de l’acte et ne comporte pas de TVA supplémentaire. Pour tout acquéreur souhaitant investir dans un bien immobilier récent avec des équipements modernes et un entretien simplifié, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien conforme aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie.

1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

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220 000 €

Appartement à vendre

3500 Hasselt

Appartement à vendre à Hasselt, situé au numéro 9 de la Kramerslaan, référence Immoweb RBW82498. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier contemporain offre une surface habitable de 58 m², parfaitement agencée sur un seul niveau au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2009. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un espace toilette distinct. La cuisine, compacte mais bien pensée, s’ouvre sur un séjour lumineux de 21,48 m² qui bénéficie d’un accès direct à une terrasse orientée à l’est d’une superficie de 7 m², agrémentée d’un écran de confidentialité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente datant de 2025, tandis que le double vitrage contribue à l’efficacité énergétique mise en avant par un certificat EPC évaluant la consommation spécifique à 165 kWh/m²/an. Ce logement se distingue non seulement par son état impeccable prêt à l’habitation, mais aussi par ses caractéristiques pratiques telles qu’un jardin commun et un local à vélos au sous-sol, qui complètent agréablement la qualité de vie offerte. Son orientation et sa configuration garantissent un apport lumineux naturel important tout au long de la journée. L’absence de charges liées à la TVA renforce l’attrait financier de ce bien. En outre, il ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni d’une quelconque protection urbanistique particulière, offrant ainsi une grande liberté dans sa jouissance et sa valorisation future. Implanté dans une zone résidentielle calme et urbaine de Hasselt, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville dynamique, avec commerces et services accessibles aisément à pied ou en vélo. Cette localisation représente un véritable atout pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie pratique et agréable. Disponible dès l’acte, ce bien constitue un investissement intéressant ou une résidence principale idéale pour un particulier recherchant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement urbain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ###

1 Chambre(s) 58 m² 7 m² Terrasse

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260 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Voici une opportunité rare à Heusden-Zolder : un terrain à bâtir d’une superficie exceptionnelle de 3 605 m², proposé au prix de 260 000 €. Situé au 39 Oude Baan, ce site développe un potentiel unique pour tout projet immobilier, notamment pour ceux qui souhaitent concevoir ou rénover une habitation selon leurs propres critères. L’existant, une construction isolée datant de 1955, offre une façade d’environ 12 mètres sur un terrain large de 18 mètres, avec une profondeur remarquable de 210 mètres. Ce vaste espace permet d’envisager une belle extension ou une nouvelle construction, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Le site bénéficie d’un environnement privilégié avec un caractère partiellement boisé et une atmosphère verdoyante propice au calme et à la nature. La parcelle jouxte un espace agricole en retrait, offrant une vue dégagée sur des prairies et une qualité de vie paisible. Le terrain se prête parfaitement à l’accueil d’animaux, mettant en avant la dimension rurale et l’espace extérieur important. À proximité, les commodités essentielles sont accessibles : commerces à environ 1,3 km, établissements scolaires à 2 km et accès autoroutier à 6 km, ce qui combine tranquillité et praticité au quotidien. Ce bien immobilier représente une occasion intéressante pour les acquéreurs recherchant un cadre serein avec de larges possibilités d’aménagement. Par ailleurs, dans le cadre d’une démolition suivie d’une reconstruction, un taux de TVA réduit à 6 % pourrait s’appliquer sous certaines conditions, constituant un avantage financier non négligeable. Le site n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à des protections particulières. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ce projet vous ouvre les portes d’un futur personnalisable dans un cadre verdoyant à Heusden-Zolder.

3605 m² 210 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

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260 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Située à Heusden-Zolder, la résidence proposée à la vente au prix de 260 000 € représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de personnaliser entièrement leur futur bien immobilier. Édifiée en 1955, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment trois chambres et une salle de bain ainsi que deux toilettes séparées. Elle dispose également d’un garage, élément pratique pour le stationnement ou le rangement. Le double vitrage équipe les ouvertures, apportant un minimum d’isolation thermique. En revanche, aucun système de chauffage, de climatisation ou dispositif de sécurité n’est mentionné. Ce logement est disponible immédiatement à partir de l’acte notarié. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain exceptionnellement vaste qui s’étend sur 36 ares et 5 centiares, avec une largeur frontale d’environ 18 mètres et une profondeur impressionnante de 210 mètres. Le cadre offre une grande tranquillité grâce à un environnement partiellement boisé et à une vue dégagée sur des pâturages agricoles en arrière-plan. Cette configuration originale permet diverses possibilités d’aménagement ou de rénovation selon la réglementation en vigueur, avec notamment la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % en cas de démolition et reconstruction sous certaines conditions. Cette parcelle généreuse offre aussi un espace idéal pour des activités extérieures, y compris l’élevage d’animaux, dans un cadre verdoyant. Heusden-Zolder jouit d’une situation avantageuse avec un accès facile aux commodités locales : les commerces sont situés à environ 1,3 km, les écoles à environ 2 km et l’autoroute à quelque 6 km. Cette localisation assure un bon équilibre entre calme rural et proximité des services essentiels. Les futurs acquéreurs intéressés par ce bien doivent noter que celui-ci est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la législation flamande pour les bâtiments résidentiels, à moins qu’une démolition n’intervienne dans un délai de cinq ans après l’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence au numéro indiqué. Cette propriété représente un projet prometteur pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre paisible avec des perspectives d’aménagement personnalisées.

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Maison à vendre

3890 Gingelom

Cette résidence à vendre, située au 18 Wintboomstraat à Gingelom, représente une opportunité rare dans un cadre paisible, offrant un équilibre idéal entre espace et confort. Proposée au prix de 335 000 €, cette maison semi-ouverte bénéficie d’une surface habitable d’environ 135 m², entièrement rénovée entre 2019 et 2020, alliant ainsi le charme de son architecture d’origine datant de 1918 à des équipements contemporains. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 40 m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle d’environ 17 m² ainsi qu’une première salle de bains, complétant harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres spacieuses se déploient avec des superficies de 20, 13 et 11 m², accompagnées d’une seconde salle de bains pour plus de confort familial. La maison dispose également d’un grenier et d’une cave d’environ 17 m², fournissant un espace de rangement supplémentaire précieux. Côté commodités, ce bien comprend un garage indépendant pour un véhicule, jouxté d’un espace buanderie et de rangement. L’extérieur n’est pas en reste avec un agréable jardin orienté nord-est offrant une belle vue verdoyante ainsi qu’une terrasse de 12 m² propice à la détente. L’ensemble du terrain mesure 4a 63ca avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 41 mètres. Implantée dans un environnement calme, cette résidence bénéficie néanmoins d’une situation pratique avec commerces et établissements horeca à environ 350 mètres. Les infrastructures locales telles que transports en commun, écoles et espaces de loisirs sont facilement accessibles, rendant ce bien très attractif pour une famille désirant allier tranquillité et vie pratique. La maison est chauffée au gaz et équipée de volets roulants sur toutes les ouvertures. Le bien sera disponible à la signature de l’acte et est soumis à la réglementation flamande en matière de rénovation. Pour découvrir cette propriété d’exception à Gingelom ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence spécialisée.

3 Chambre(s) 135 m² 2 Salle(s) de bain

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350 000 €

Maison à vendre

3631 Boorsem

Cette résidence à vendre située au 20 de la Uikhoverstraat à Boorsem se distingue par sa généreuse surface habitable de 255 m², offrant un espace de vie particulièrement spacieux pour une maison construite en 2002. Composée de trois chambres à coucher dont une suite principale d’environ 25 m², cette habitation comprend également un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, un salon lumineux de 29 m² ainsi qu’une cuisine attenante de 12,5 m². Les commodités incluent un wc séparé, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un wc et de lavabos, une cave, une grande garage pour une voiture ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble est chauffé au mazout et doté de fenêtres à double vitrage. Le terrain d’une superficie totale de 459 m² se déploie en profondeur sur 78 mètres et offre un charmant jardin orienté à l’est, avec une vue dégagée sur les champs environnants, garantissant un cadre calme et verdoyant. Ce cadre extérieur séduira particulièrement les familles et les amateurs de nature qui recherchent un endroit paisible tout en restant proche des commodités. La maison, non meublée et disponible à partir du 1er février 2027, dispose également d’une place de parking extérieure en sus du garage. Bien qu’aucun balcon ne soit présent, les vastes espaces intérieurs et le jardin compensent largement ce point. La situation géographique de ce bien immobilier est très pratique : les transports en commun se trouvent à environ 200 mètres, tandis que les écoles sont accessibles à 1,5 km. Les commerces, restaurants et lieux de détente se situent à environ 2 km, avec un accès rapide à l’autoroute à seulement 3 km. La proximité de la vallée de la Meuse ainsi que des pistes cyclables environnantes constitue un véritable atout pour les amateurs de balades pédestres ou cyclistes. Proposé au prix de 350 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ###

3 Chambre(s) 255 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

Située au cœur de Sint-Truiden, cette spacieuse résidence de 177 m² habitable vous est proposée à la vente au prix de 299 000 €. Implantée au 46 Hamelstraat, cette maison de ville allie charme et fonctionnalité avec ses quatre chambres confortables et ses deux salles de bains modernes. Elle bénéficie également d’un agréable terrasse de 16 m², offrant un espace extérieur intime et rare en milieu urbain. Construit en 1850, ce bien a été rénové pour offrir un cadre de vie contemporain tout en conservant son authenticité. L’intérieur de cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une vaste pièce de vie ouverte de 36 m² comprenant un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, complétée par une cuisine fonctionnelle de près de 12 m². À l’étage, une chambre ainsi qu’une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs s’ouvrent sur la terrasse. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, ainsi que trois toilettes réparties dans l’ensemble du logement. Des espaces de rangement pratiques sont également disponibles, notamment une cave voûtée de plus de 12 m², un grenier et une buanderie. La chaudière a été renouvelée en 2024, garantissant un confort thermique moderne. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui laisse le champ libre tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique avec la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et lieux de loisirs. La gare se trouve à environ 1,2 km, facilitant les déplacements vers la région. L’ensemble repose sur un terrain de 59 m² orienté nord-ouest avec une façade sur rue de 4 mètres. Cette maison de ville présente ainsi un excellent compromis entre espace intérieur généreux et accessibilité au centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Un bien immobilier à découvrir sans tarder pour qui recherche un emplacement central avec une belle surface habitable dans la dynamique commune de Sint-Truiden.

4 Chambre(s) 177 m² 2 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

3500 Hasselt

Située au cœur de Hasselt, cette charmante maison de caractère datant de 1932 offre un cadre de vie authentique alliant le charme des années 30 à des rénovations récentes soigneusement réalisées. Avec une surface habitable de 151 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier propose un espace généreux comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi que deux toilettes. La maison s’ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux de 27 m² agrémenté de hauts plafonds et d’un sol en mosaïque d’origine, conférant un cachet unique à cette demeure. La cuisine de 14 m², ainsi qu’une pièce annexe donnant accès à un agréable jardin citadin, offrent des possibilités d’aménagement selon vos envies. Les rénovations récentes, effectuées en 2024, témoignent d’un soin particulier apporté au confort et à la durabilité du logement : le toit et l’isolation ont été refaits, les chambres ainsi que la salle de bains ont été modernisées avec une baignoire, une douche à l’italienne, un meuble lavabo et un second toilette. La maison est également équipée de double vitrage HR et a été rendue conforme aux normes d’absence d’amiante. Les trois chambres, dont deux situées au premier étage mesurant respectivement 12 et 18 m² et une troisième chambre polyvalente de 18 m² au deuxième étage, offrent un cadre idéal pour la vie familiale ou l’accueil d’invités. Idéalement située dans Hasselt, à l’intérieur du grand ring, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville animé. Le terrain de 90 m² avec un jardin orienté au nord sur 19 mètres de profondeur complète ce bien résidentiel atypique en zone urbaine. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer le charme historique avec un confort contemporain, tout en profitant d’un emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

3 Chambre(s) 151 m² 1 Salle(s) de bain

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140 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3550 Heusden-Zolder

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Heusden-Zolder, proposé au prix de 140 000 €. Implanté au 0 Kiewitstraat, ce site de développement offre une surface totale de 579 m², avec une largeur d’environ 26,40 mètres et une profondeur d’environ 49,69 mètres. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concevoir et réaliser une habitation familiale individuelle, parfaitement adaptée à leurs préférences. Les possibilités architecturales sont définies par des prescriptions locales qui autorisent une construction en open bebouwing sur deux niveaux complets, avec une largeur maximale bâtie de 11,97 mètres et une profondeur maximale de 9 mètres par niveau. La construction doit respecter un retrait de 5 mètres par rapport à la voirie et au moins 3 mètres des limites séparatives du terrain, sous réserve des permis requis. Ce bien immobilier n’est pas actuellement loué et sera disponible dès la signature de l’acte. Il est important de noter que des annexes indépendantes sont autorisées jusqu’à une superficie totale de 30 m², avec une hauteur maximale de 3 mètres. La réglementation locale privilégie une implantation paysagère verdoyante et limite les surfaces imperméabilisées, offrant ainsi un cadre propice à la réalisation d’un jardin agréable et harmonieux. Le terrain n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection particulière, ce qui facilite les démarches de construction. Il s’agit donc d’une base solide pour un projet résidentiel neuf, à la fois fonctionnel et respectueux de l’environnement. L’emplacement se révèle particulièrement pratique : l’autoroute E314 se trouve à environ un kilomètre, le réseau de transports en commun est accessible à seulement 160 mètres, tandis que les établissements scolaires sont situés à environ 550 mètres. Cette proximité aux commodités essentielles — commerces, restaurants, et possibilités de loisirs — assure un cadre de vie confortable et bien desservi. Ce terrain à bâtir à Heusden-Zolder représente une opportunité rare pour bâtir un foyer personnalisé dans une commune en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

579 m² 50 m Profondeur du terrain 26 m Largeur du terrain

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425 000 €

Maison à vendre

3550 Heusden-Zolder

Située à Heusden-Zolder, cette maison individuelle construite en 1995 propose une surface habitable de 142 m² répartie sur trois niveaux. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle comprend notamment un séjour et une salle à manger formant un espace convivial de 30,40 m² adjacent à une cuisine de 11,70 m². La maison dispose de trois chambres aux superficies variées – 12 m², 12,25 m² et 6,30 m² – ainsi qu’une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. L’ensemble des pièces de vie principales se trouvent au rez-de-chaussée, ce qui facilite la mobilité quotidienne. Le grenier accessible par un escalier fixe offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. En sous-sol, une cave avec espace de stockage complète le bien. Ce bien bénéficie également d’un garage indépendant d’environ 4,50 x 7,50 mètres pouvant accueillir un véhicule, des vélos et du matériel divers. Le terrain de 1213 m² présente une façade de 14 mètres et une profondeur de 55 mètres, offrant amplement d’espace extérieur. Les menuiseries en PVC avec vitrage à haut rendement énergétique assurent une bonne isolation thermique. Parmi les améliorations réalisées au fil du temps figurent la rénovation de la véranda, du séjour ainsi que l’installation d’une climatisation, apportant un confort accru en toute saison. Le chauffage au mazout complète les équipements techniques de ce bien non soumis à la TVA et disponible à la signature de l’acte. La situation géographique est particulièrement pratique : le centre de Zolder est accessible en 1,5 kilomètre seulement, tandis que commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. L’accès rapide à l’autoroute facilite les déplacements vers les régions environnantes. L’orientation nord-est de la façade avant assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Proposée au prix de 425 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos bureaux au ###

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Lundi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Mardi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Mercredi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Jeudi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Vendredi	09:00 – 12:00	12:00 – 18:00
Samedi	*	*
Dimanche	—	—

Swevers Real Estate (3580 Beringen) (page 7)

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