Maison à vendre, Ham RBX18419

Heidestraat 85, 3945 Ham

319 000 €

4 Chambre(s) 239 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Ham, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 239 m² et un terrain de 431 m². Affichée au prix de 319 000 €, elle constitue un bien immobilier aux dimensions généreuses, avec quatre chambres et un bureau selon la description fournie. Construite en 1952, la maison est actuellement libre d’occupation et sa disponibilité est prévue à l’acte. Son organisation comprend également une salle de bains et un WC. La façade avant est orientée au sud, tandis que le bien présente deux façades et une largeur de façade de 10 mètres. La propriété dispose d’un garage, avec un emplacement de garage, ainsi que d’un jardin. La description mentionne également une cuisine de 14,94 m², des espaces de vie spacieux, un atelier et un espace de rangement supplémentaire. Une cave apporte encore une possibilité de rangement selon les informations descriptives. Le terrain mesure 431 m², avec une profondeur de 45 mètres et une largeur à l’avant de 10 mètres. Aucun terrasse ni balcon n’est renseigné. Le vitrage est double et le type de chauffage n’est pas précisé. Le bien ne dispose pas de climatisation, d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas indiqué comme disponible. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 279 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20260313-0003823455-RES-1. La description néerlandaise communique un label EPC C. Le bien se trouve à Ham, à l’adresse Heidestraat 85, code postal 3945. La description indique la proximité de commerces à environ 500 mètres, d’écoles et de restaurants à environ un kilomètre, des transports en commun à 15 mètres et de l’autoroute à environ trois kilomètres. Ces distances sont reprises telles qu’elles sont mentionnées dans la description existante. Le logement est situé en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable, selon les données fournies. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, prenez contact avec l’agence au Tel 011 255 155 ou consultez www.swevers.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1952

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 319 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 239 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 431 m²

Profondeur du terrain 45 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an

Référence PEB 20260313-0003823455-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX18419 Réf. vendeur: BE5933 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Hiphoi Crèches

491 m · 2' 36'' 538 m · 59'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Go! Basisschool De Klimop Ham Écoles maternelles

559 m · 2' 17'' 559 m · 1' 9'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Go! Basisschool De Klimop Ham Écoles primaires

559 m · 2' 17'' 559 m · 1' 9'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Campus FLX Middenschool Écoles secondaires

5,5 km · 19' 5,6 km · 6' 5 km · 42' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,6 km · 5'

157 - Tessenderlo - Mol Bus

460 m · 6'

264 - Tessenderlo - Hechtel

460 m · 6'

15 - Diest - Leopoldsburg

460 m · 6'

Beverlo Gares

6,4 km · 24' 6,5 km · 8' 5,8 km · 48' 6,4 km · 1º 17'

Okay, Ham Bornes de recharge

1,9 km · 1' 52''

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

623 m · 2' 6'' 562 m · 7' 623 m · 7'

Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk Vélos en libre-service

457 m · 5'

Magasins

Spar Kwaadmechelen Supermarchés

148 m · 31'' 148 m · 13'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Carrefour Market Oostham

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 22'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,7 km · 7' 1,7 km · 1' 59'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

8,7 km · 10'

Villes proches

Beringen

10,2 km · 11' 8,9 km · 33'

Turnhout

38,2 km · 34' 32,7 km · 1º 51'

Sittard

68,3 km · 45' 58,2 km · 4º 4'

Weert

46,7 km · 46' 44,8 km · 2º 40'

Genk

40,6 km · 27' 32,6 km · 1º 56'

Hasselt

30,5 km · 22' 26,3 km · 1º 47'

Transports en commun

Habiter à proximité de Heidestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 264 - Tessenderlo - Hechtel, 15 - Diest - Leopoldsburg, 157 - Tessenderlo - Mol avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 11 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Hiphoi" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Klimop Ham" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Campus FLX Middenschool" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kwaadmechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk" à seulement 5 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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