Maison à vendre - Ham

Maison à vendre

2491 Olmen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC.

Contacter Détails

Villa à vendre

3971 Heppen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À vendre à Heppen, cette villa construite en 2020 est proposée au prix de 699 000 €. Avec ses quatre façades et ses 298 m² de surface habitable, le bien immobilier offre un cadre résidentiel dont les caractéristiques sont précisées dans la description disponible. Le terrain s’étend sur 826 m² et comprend un jardin ainsi qu’une terrasse de 20 m². La villa dispose également d’un garage et de trois places de parking extérieures. L’intérieur comprend cinq chambres, deux salles de bains et trois toilettes. La description mentionne, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette pour invités, un espace bureau et une pièce de vie d’environ 50 m², prolongée par une cuisine d’environ 24 m² avec îlot central. Un débarras et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres sont indiquées, avec deux salles de bains et un dressing séparé ; le deuxième étage accueille la cinquième chambre et une buanderie. Le chauffage est au gaz et le bien est équipé de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 9 kWh/m²/an. Située à Heppen, la villa se trouve, selon la description fournie, à 120 mètres des écoles, à 160 mètres des transports en commun et à environ 200 mètres des commerces, restaurants et lieux de loisirs ; les autoroutes sont indiquées à 7,5 km. Le bien n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette villa proposée à 699 000 €, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur.

Contacter Détails

Maison à vendre

3971 Heppen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

On accède à la maison par le hall d'entrée. On y trouve les toilettes pour invités et une première pièce au rez-de-chaussée, qui sert actuellement de bureau. On arrive ensuite dans le spacieux et lumineux espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2025 et bénéficie désormais de finitions contemporaines et soignées. Le salon et la cuisine attenante bénéficient tous deux d'une lumière naturelle abondante et d'une agréable vue sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière et la chambre parentale avec dressing attenant. La salle de bains est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. De plus, cet étage dispose d’un WC séparé. Le deuxième étage offre une quatrième/cinquième chambre spacieuse, idéale comme chambre d’amis ou espace de loisirs. Dans toute la maison, une grande attention a été portée aux espaces de rangement pratiques grâce aux différentes armoires encastrées. La machine à laver et le sèche-linge ont également été intégrés de manière discrète. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, bien orienté et offrant beaucoup d'intimité. Le garage est équipé d'un portail automatique et l'abri de jardin situé à l'arrière offre un espace de rangement supplémentaire. Particularités : 33 panneaux solaires - Certificats d'électricité verte - Récupération des eaux de pluie - Refroidissement actif dans le salon, la chambre principale et le couloir - Volets roulants

Contacter Détails

Fermette à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

À vendre à Leopoldsburg au prix de 695 000 €, cette ancienne ferme rénovée en grande partie réunit une habitation de caractère et un domaine de 6 661 m². Datant de 1970, le bien immobilier développe une surface habitable de 270 m² et comprend six chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Sa rénovation a préservé des éléments authentiques tout en associant une atmosphère chaleureuse et des équipements contemporains, selon les informations fournies. La propriété est actuellement libre d’occupation. L’intérieur comprend une pièce de vie spacieuse d’environ 45 m², une cuisine, une arrière-cuisine et plusieurs espaces de rangement. Une véranda aménagée en bar équestre offre un lieu de détente avec vue sur le domaine et les chevaux. À l’extérieur, une terrasse couverte avec cuisine permet de profiter des espaces du terrain. Les installations destinées aux chevaux comprennent trois écuries, une sellerie et un espace de travail. Une dépendance multifonctionnelle peut accueillir deux voitures, tandis qu’un grand hangar, doté d’une hauteur sous faîtage importante, peut servir au stationnement de véhicules, au rangement de machines ou au stockage, ou être utilisé pour des activités professionnelles. Le bien dispose également de la climatisation et d’un système d’alarme. Le chauffage fonctionne au mazout. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 376 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260629-0003906394-RES-1. Située à Leopoldsburg, la propriété se trouve, selon la description, à moins de cinq minutes du centre. Les commerces, les écoles, les établissements horeca et les transports en commun sont également mentionnés comme facilement accessibles, et la proximité de Bosland offre des possibilités de promenades et de balades à vélo. Pour obtenir davantage d’informations et de photos, consultez ### Pour toute demande complémentaire, contactez le ### afin d’organiser la suite de vos démarches concernant cette propriété à 695 000 €.

Contacter Détails

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison familiale moderne de 5 chambres dans un quartier résidentiel calme Situation : Située dans un quartier résidentiel calme à Leopoldsburg, sur un terrain de 399 m². Un cadre de vie agréable offrant un accès facile aux commodités environnantes. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui comprend des toilettes pour invités. On accède ensuite au spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable lumière naturelle et d’une belle vue sur le jardin. La cuisine communique directement avec le débarras, ce qui est idéal pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau qui peut tout à fait servir de cinquième chambre. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et la salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo. Les combles disposent de deux chambres supplémentaires, ce qui porte à cinq le nombre total de chambres de la maison. Ces pièces peuvent également être aménagées en atelier de loisirs ou en bureau à domicile. La maison allie un agencement pratique au confort de vie contemporain et, grâce à ses différents étages, offre suffisamment d’espace pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un très joli jardin où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Particularités : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée – terrasse et jardin – panneaux solaires

Contacter Détails

Maison à vendre

3581 Beverlo

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Journée portes ouvertes le samedi 24 octobre de 14 h à 15 h

Contacter Détails

Maison à vendre

3581 Beverlo

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Maison chaleureuse, entièrement rénovée, comprenant deux appartements prêts à emménager, située dans le centre de Beverlo. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'environ 77 m². Il dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une terrasse particulièrement agréable avec jardin. Le deuxième appartement est un duplex prêt à emménager. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et une chambre. Il est également possible d'aménager une terrasse de 11,3 m². Au dernier étage se trouvent le couloir, la salle de bains et une deuxième chambre. Une propriété intéressante bénéficiant d'un emplacement central, idéale comme investissement, comme logement pour parents ou pour combiner habitation et location.

Contacter Détails

Fermette à vendre

3581 Beverlo

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

Ferme orientée plein sud sur un terrain de 2.800 m², située dans un environnement calme, à proximité du site minier be-MINE et de nombreuses zones de promenade. Avec une largeur de terrain d'environ 53 mètres côté rue et une profondeur d'environ 62 mètres, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La ferme est entièrement à rénover. Atouts supplémentaires : Situation calme Orientation plein sud Grand terrain de 2.800 m² Proximité du site be-MINE Ce bien est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ### ou à ### .

Contacter Détails

Maison à vendre

3581 Beverlo

À Beverlo, cette maison semi-mitoyenne est proposée en vente en nue-propriété au prix de 150 000 €. La vente est assortie d’un droit d’occupation gratuit pendant six ans à compter de la signature de l’acte notarié. Ce droit concerne les deux vendeurs actuels, un frère de 68 ans et une sœur de 75 ans, ainsi que leur autre sœur, âgée de 62 ans. Après cette période, ils pourront louer le bien pour un loyer mensuel de 900 €, indexé annuellement à partir de la signature de l’acte. La valeur estimée du bien est de 235 000 €. Cette formule et ses conditions constituent un élément essentiel de la transaction ; les modalités indiquées méritent donc d’être prises en compte dans l’évaluation de votre projet. Construite en 1957, la maison développe une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 206 m² et est classée comme étant à rénover. Elle comprend cinq chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cave sèche, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec appareils, espace repas et salon. Un hall, un WC séparé et une véranda avec arrière-cuisine complètent l’agencement ; cette dernière dispose des raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge et donne accès à la terrasse ou cour orientée au sud. À l’étage se trouvent le hall de nuit, les cinq chambres, la salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’un WC et d’une baignoire, ainsi qu’un espace de rangement. Un escalier fixe mène à un grenier à aménager, dont le plancher est isolé. Le bien dispose également d’un garage, d’une allée et d’une terrasse ou cour ensoleillée, décrite comme facile d’entretien. Le chauffage est au mazout ; la cave comprend un adoucisseur d’eau et une cuve à mazout aérienne de 2 000 litres. Les châssis sont en bois, avec un vitrage simple pour certaines fenêtres et double pour d’autres. La toiture a été entièrement rénovée en 2020, notamment avec la pose d’une sous-toiture, de tuiles, d’un faîtage et d’un closoir de faîtage ; le plancher du grenier a été isolé avec 220 mm d’isolant Knauf Multifit 35. Une facture est disponible en cas d’intérêt complémentaire, ainsi qu’un devis pour remplacer les vitrages simples par du double vitrage. Le certificat électrique n’est pas conforme et la consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 566 kWh/m²/an. La maison est raccordée au gaz et à l’eau. Située à Beverlo, elle se trouve à 1,5 km du centre de cette localité et à 3,2 km du centre de Beringen ; les axes N72, N73 et E313 sont mentionnés comme voies de liaison, et le mobiscore indiqué est de 8,6/10. La rénovation obligatoire ne s’applique pas à cette vente en nue-propriété. Pour obtenir davantage d’informations sur les conditions de vente et organiser un échange au sujet de ce bien, nous vous invitons à prendre contact.

Contacter Détails

Maison à vendre

3581 Beverlo

• Arrêt de bus · 29 min à pied 29 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Située à Beverlo, cette résidence à vendre allie une superficie habitable de 105 m², trois chambres et un jardin sur un terrain de 374 m². Construite en 2018, elle est proposée au prix de 398 000 €. La maison est décrite comme étant en excellent état et prête à être occupée. Son adresse est Rozenkransstraat 12 C, 3581 Beverlo. Le bien comprend une pièce de séjour de 33 m², une cuisine, une salle de bains et un WC. Les trois chambres disposent de surfaces indiquées de 10 m², 12 m² et 12 m². Une cave n’est pas mentionnée, mais une pièce sous toiture est renseignée, avec une superficie indiquée de 7 m². À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud-est. La maison compte trois façades. Le chauffage est au gaz et la consommation énergétique primaire spécifique est de 99 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le revenu cadastral s’élève à 703 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Beverlo ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Contacter Détails

Maison à vendre

3581 Beverlo

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Situation Située au centre de Beverlo, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce aux liaisons fluides vers les communes environnantes et aux principaux axes routiers, vous bénéficiez ici d'une situation centrale et pratique. Description Cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Beverlo. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui vous garantit un confort de vie optimal et une grande facilité d’accès. La maison offre une surface habitable d’environ 158 m² et dispose d’un espace de vie convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de trois chambres à coucher spacieuses à l’étage. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin orienté sud-est, où vous profiterez d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le double garage offre en outre de nombreuses possibilités pour garer des véhicules, disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou s’adonner à un loisir. Atouts de cette maison : ·Situation centrale à proximité de toutes les commodités ·Agencement spacieux et pratique ·Chaudière à condensation au gaz naturel rénovée en 2018 ·Véranda/annexe lumineuse avec vue sur le jardin ·Entrée latérale pratique ·Convient aussi bien à l'habitation personnelle qu'à l'investissement ·Fenêtres en PVC à double vitrage La maison est actuellement louée.

Contacter Détails