Maison à vendre - Ham

Cette résidence à Ham, située au 12 Olmensesteenweg, offre un espace de vie spacieux de 338 m² sur un terrain de 10 ares. La propriété dispose de cinq chambres, ce qui en fait une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des bureaux ou des loisirs. Elle comprend également deux salles de bains, une grande cuisine et une cave, répondant aux besoins courants tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces. La maison est bien entretenue, équipée de systèmes de chauffage au gaz et de volets roulants avec alarme, assurant un certain confort et sécurité. À l’extérieur, vous trouverez une vaste jardin avec une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules. La propriété possède également une énorme grenier avec un potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou une grande salle de loisirs. Située en plein centre d’Oostham, la propriété profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La destination résidentielle est adaptée à ceux qui recherchent un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement calme. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre à votre goût, mais offre un fort potentiel d’aménagement dans un quartier recherché. En savoir plus ?

Cette belle propriété située au 11 Grensstraat à Ham offre un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 333 m², la maison comprend cinq chambres dont une suite principale équipée d'une salle de bains, d'une dressing et d'une infrarougeo-sauna. La cuisine entièrement équipée et la véranda avec de grandes fenêtres apportent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des moments en extérieur. Au niveau des équipements, cette résidence dispose d’un chauffage au gaz, de panneaux solaires (38 unités) contribuant à une faible consommation énergétique, ainsi que d’une isolation optimale, ce qui garantit un bon confort thermique tout au long de l’année. La maison est également équipée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité. La propriété possède deux garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et offre un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, de pratique ou de hobby, avec une entrée indépendante. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 1708 m², orientée au sud-est, comprend un jardin et un espace terrasse, idéal pour les loisirs en extérieur. La construction date de 1981 et bénéficie d’un permis de construire en règle, dans un secteur en zone résidentielle sans risque d’inondation. C’est une opportunité à considérer pour ceux recherchant un bien spacieux dans une région paisible et bien équipée. En savoir plus ?

Cette maison semi-individuelle située à Kwaadmechelen, dans la rue Nieuwstraat, offre un espace de vie pratique pour une famille ou un projet de rénovation. Construite en 1963, elle dispose d’un intérieur comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine équipée comprend un four, un réfrigérateur, un évier et une plaque à gaz avec hotte aspirante. La maison est chauffée par une chaudière au mazout, récemment contrôlée, et possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le séjour lumineux de 31,31 m² s’ouvre sur une véranda de 15,89 m², idéale pour profiter de moments relaxants ou recevoir des invités. La propriété bénéficie d’un jardin arboré de 310 m² orienté à l’est, avec un terrasse aménagé, parfait pour les activités extérieures et les repas en plein air. À l’extérieur, deux places de parking sont disponibles sur l’allée, en plus d’un garage double automatisé intérieur de 35,60 m² offrant un espace supplémentaire de stockage ou pour deux véhicules. Située proche du centre de Kwaadmechelen et d’Oostham, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité avec l’autoroute E313 permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Le quartier est résidentiel et ne présente pas de risques d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement ou une résidence principale. En savoir plus ?

Cette maison neuve située à Oostham, au 44 Beukenlaan, offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée sur un terrain de 636 m², cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la possibilité d’accéder rapidement aux bois situés à la fin de la rue, idéal pour les promenades en plein air. L’intérieur de la maison se déploie sur une superficie confortable avec un espace de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte. La cuisine, dans un style moderne campagnard, est équipée d’un plan de travail en granit et d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un micro-ondes combiné, un réfrigérateur, un évier et un lave-vaisselle. La maison possède également une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un garage intérieur de 18,85 m², offrant des espaces de rangement ou pour le stationnement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses allant de 10,27 m² à 15,40 m², dont le sol sera choisi par l’acheteur. La salle de bains contemporaine comprend une double vasque, une baignoire et une douche à l’italienne en verre. La propriété est équipée d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et bénéficie d’une isolation thermique conforme aux normes pour une maison à basse consommation énergétique (certificat EPB). La construction, prévue pour 2024, est certifiée électrique conforme et offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence moderne, économe en énergie et située dans un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 18 Boringwijk, 3945 Ham. Cette maison mitoyenne prête à emménager se trouve dans une rue paisible sans issue, ce qui garantit une tranquillité inégalée. À proximité, vous trouverez le centre d'Oost-ham, des commerces, des supermarchés, des écoles, des restaurants et des transports publics accessibles à pied ou à vélo. L'accès à l'autoroute E313 est également à seulement 10 minutes en voiture. À l'intérieur, la maison offre un espace de vie lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée et d'un poêle à bois pour plus de confort. Une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner jouxte la salle de séjour. Vous apprécierez la véranda spacieuse et lumineuse qui offre une vue sur le jardin accueillant. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et lavabo au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie pratique dans le garage doté d'une porte automatique. À l'étage, trois chambres à coucher sont à votre disposition, dont deux avec des placards intégrés. Vous trouverez également un grenier aménagé en chambre supplémentaire. La maison est équipée de 14 panneaux solaires avec batterie domestique et borne de recharge, et toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants et de moustiquaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec terrasse, cabane de jardin et rangement du bois, ainsi qu'un abri pour poules. Avec une superficie totale habitable de 165 m² sur un terrain de 449 m², cette résidence offre tout le confort moderne dans un cadre serein. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence moderne à vendre située au 10 Boskant, Ham, construite en 2022. Offrant une surface habitable de 153 m², cette maison jumelée est conçue pour vous apporter un confort de vie optimal grâce à ses solutions durables, dont l'intégration de panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos moments en famille. La propriété inclut également une élégante salle de bains et trois grandes chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille. La maison est située sur un terrain de 794 m² avec une orientation sud-est qui garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Un jardin magnifiquement aménagé et un vaste terrasse de 25 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. Avec trois places de stationnement extérieur, la propriété répondra aisément aux besoins des familles avec plusieurs véhicules. La localisation de cette propriété est un véritable atout, située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle permet un accès facile aux commodités essentielles. La maison est située dans une zone non sujette aux inondations et bénéficie d'une affectation urbanistique en zone d'extension d'habitation. Cette résidence est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne alliant confort et durabilité dans un cadre pratique et agréable. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover est située à Ham, sur l'Olmensesteenweg 76, et s'étend sur une parcelle de 3a 47ca. Construite en 1940, la maison semi-détachée dispose d'une surface habitable de 93 m² et comprend deux chambres à coucher. Elle constitue une opportunité idéale pour des investisseurs et est actuellement louée, ce qui peut générer un revenu immédiat. L'emplacement central de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les restaurants, les magasins et les écoles. La maison est partiellement équipée d'une cuisine et dispose d'une salle de bains. Bien que des rénovations soient nécessaires, la propriété offre un potentiel considérable pour ceux cherchant à personnaliser leur maison ou à investir dans le marché locatif. En termes d'équipements, la maison inclut une connexion au gaz et à l'eau, ainsi qu'un garage, ajoutant à sa praticité. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 1275 kWh/m²/an. Notez cependant que le certificat de conformité de l'installation électrique n'est pas conforme. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située à Ham, au calme, sur un vaste terrain de 1675 m². La propriété se trouve à l'adresse Allerheiligenberg 33 et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Construite en 1960, cette maison bien entretenue est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur espace de vie. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties sur une surface habitable de 172 m². L'intérieur comprend également une salle de bain et un grenier spacieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit a été récemment rénové, ce qui assure une bonne isolation et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un grand potentiel pour devenir un foyer confortable et moderne. À l'extérieur, vous trouverez une vaste jardin offrant un grand espace pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La propriété est dotée d'un grand garage ainsi qu'une box de garage supplémentaire, parfaits pour le stationnement ou le stockage. L'emplacement central mais tranquille, ainsi que la présence de volets roulants, ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cette maison unique à Ham. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Bij het binnenkomen in de inkomhal heb je direct toegang tot de keuken en de trap naar het bovenste verdiep. De keuken is functioneel ingericht met een dubbele spoelbak en een elektrisch fornuis. Aansluitend bevindt zich de woonkamer en de lichtrijke veranda. De woonkamer is ruim genoeg om een zit- en eetgedeelte in te richten. De veranda is volledig voorzien in glas en geeft een leuk uitzicht op de zuid gerichte tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, bad en lavabo. De master bedroom is voorzien van airconditioning, ideaal voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Via de keuken bereik je de onderste verdieping. Hier vind je een inpandige garage, een aparte doucheruimte en een ruime berging. Vanuit de garage is er toegang tot een kleine kelder, perfect als extra opslagruimte. De ruime tuin is ook een groot pluspunt. Hier vind je een afgesloten kippenren, een tuinhuis en een werkplaats. De werkplaats is bovendien uitgerust met krachtstroom, ideaal voor hobbyprojecten of professioneel gebruik. Bijzonderheden: - Gunstig EPC - Elektriciteit conform - Zuid gerichte tuin - Inpandige garage En savoir plus ?

À vendre : une résidence charmante située à Ham, au Heppensesteenweg 124, sur un vaste terrain de 40a 66ca. Construite en 1961 et partiellement rénovée en 2017, cette maison offre un espace de vie spacieux de 238 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée généreux qui mène à un bureau, une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin orienté sud-est, une salle à manger séparée et une cuisine équipée de 8 m². Le premier étage comprend trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Pour un confort supplémentaire, des volets ont été installés. Le grenier, accessible par un escalier fixe, s'étend sur près de 48 m² et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol de 25,41 m², d'un garage intégré de 24,50 m² et d'un jardin profond et verdoyant qui garantit une grande intimité. La maison est idéalement située, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'autoroute. Elle bénéficie également d'une orientation favorable avec une façade exposée au sud-est. Avec une consommation énergétique spécifique estimée à 298 kWh/m²/an, cette résidence est conçue pour offrir confort et commodité dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située à Ham offre de nombreuses possibilités. Actuellement divisée en deux unités d'habitation, elle peut facilement être transformée en une seule maison. L'habitation principale dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré et toilettes pour invités, menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle et un îlot central. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec baignoire indépendante, douche à effet pluie, double lavabo et raccordement pour machine à laver. Le dernier étage offre une quatrième chambre spacieuse, idéale comme chambre supplémentaire ou espace de loisirs. L'annexe, possédant sa propre entrée et sans connexion interne à l'habitation principale, garantit une intimité optimale. Elle comprend un salon, une chambre spacieuse, une cuisine avec débarras et une salle de bain. Le jardin est divisé en deux parties, mais peut facilement être réunifié en un seul espace comprenant une terrasse couverte, un poolhouse et un jacuzzi. Parmi les particularités de cette propriété figurent un certificat EPC de classe A, cinq chambres au total, un chauffage par le sol, la climatisation, des panneaux solaires et un réservoir d'eau de pluie de 10.000 litres. La maison a été construite en 2012 et est disponible immédiatement après l'acte de vente. Avec une superficie habitable de 322 m² sur un terrain total de 708 m², la propriété bénéficie d'une orientation ouest et d'une excellente efficacité énergétique avec une consommation spécifique de 100 kWh/m²/an. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible. Cette maison se trouve dans un quartier non sensible aux inondations et ne fait pas partie d'une zone à risque d'inondation délimitée. En savoir plus ?

Ontdek deze moderne woning, gelegen in een zeer rustige omgeving — ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en sereniteit. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is uitgerust met ligbad en ruime inloopdouche. Dankzij het uitstekende EPC-label A, zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst. Bekijk zeker onze grondplannen op ### .asp?Immo_ID=19717 om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Troeven op een rij: * 3 slaapkamers * Inpandige garage * Zonnepanelen * Warmtepomp * vloerverwarming * regenwaterput * airco in de living en 2 slaapkamers * Volledig uitgeruste keuken * praktische berging in de inpandige garage * EPC A * elektriciteit conform * overdekt terras * Zeer rustig gelegen. Kortom, de perfecte woonst voor wie duurzaamheid en comfort wil combineren met een prachtige, rustige ligging. Voor meer informatie kan je steeds terecht op het kantoor. ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence à rénover, située au 78 Olmensesteenweg à Ham, est une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers. Offrant deux chambres spacieuses, elle s'étend sur une surface habitable de 107 m². La propriété comprend également un garage, indispensable pour les véhicules ou le stockage. Avec une parcelle totale de 394 m², elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. L'emplacement stratégique de cette maison vous place au cœur de Ham, à quelques pas du centre-ville. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, aux magasins et aux restaurants, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif avec un bon potentiel de rendement. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle représente une toile vierge pour créer un espace qui correspond à vos goûts personnels. En termes d'efficacité énergétique, la maison a un indice spécifiquement évalué à 852 kWh/m² par an. Le chauffage est assuré par un système au mazout, offrant une chaleur fiable pendant les mois plus froids. Si vous êtes intéressés par cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à rafraîchir, située au cœur d'Oostham, offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement central dans la ville de Ham. Proche des commerces, écoles et restaurants, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Construite en 1967, la maison s'étend sur une vaste parcelle de 12a99ca, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un espace extérieur généreux. L'intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain, avec une superficie habitable totale de 164 m². L'ensemble de la propriété est entièrement sous-solé et comprend une alarme ainsi qu'un garage souterrain, offrant sécurité et commodité. Le toit de la maison a été récemment rénové, augmentant sa durabilité et son attrait esthétique. Les espaces extérieurs incluent un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Concernant les performances énergétiques, la maison a un certificat EPC avec un score de 474 kWh/m²/an. Chauffée au mazout, elle combine confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

À vendre, une résidence individuelle située à Ham, sur un vaste terrain de 3.380 m². La maison, datant de 1969, est idéalement située à proximité du centre de Ham, à une courte distance en vélo des commerces locaux et des écoles. Les accès autoroutiers E313 sont à seulement quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien dispose d'un grand nombre de places de stationnement, grâce à une allée spacieuse ainsi qu'un garage intégré. À l'intérieur, la maison comprend une entrée menant directement à un salon et une salle à manger lumineux, adjacents à une cuisine entièrement équipée de 12 m². Depuis la cuisine, vous pourrez admirer la véranda lumineuse et le jardin magnifique, un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. En descendant un niveau depuis la cuisine, vous trouverez le garage de 25 m² et une buanderie/stockage spacieux. Une grande cave sèche de 45 m² est également disponible pour vos besoins de rangement. L'étage supérieur offre trois chambres confortables mesurant respectivement 9 m², 13 m² et 14 m². Un accès par trappe mène à un grenier offrant encore plus d'espace de stockage. À l'extérieur, la propriété se distingue par un jardin entièrement clôturé et orienté nord, offrant calme et intimité. Un atelier extérieur avec un toit rénové complète ce bien d'exception. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation mais possède un potentiel immense pour devenir votre prochain foyer idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. En savoir plus ?

Cette propriété spacieuse située au cœur de Ham, sur la Zandstraat, est une opportunité idéale pour les familles nombreuses grâce à ses six chambres généreuses. Construite en 1951 sur un terrain de 517 m², cette résidence offre une surface habitable de 221 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, vous trouverez deux salons accueillants reliés à une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. Une chambre avec toilettes attenantes se situe au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite quatre autres chambres spacieuses et un toilette supplémentaire. La maison dispose d'une cave de 21 m² et de combles partiellement aménagés, offrant encore plus d'espace pour vos besoins de stockage ou de développement. Deux garages ainsi qu'une remise complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'usage commercial potentiel. L'accès à l'énergie est facilité par un raccordement au gaz déjà en place et la présence de la drijfkracht pour un usage polyvalent. Il convient de noter que cette propriété nécessite quelques rénovations, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'adapter les lieux à leurs goûts et besoins personnels. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'une situation avantageuse dans le centre de Kwaadmechelen, avec un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et restaurants. Cette accessibilité en fait une propriété très pratique pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Nieuwbouwwoning (6% btw mogelijk!!) met 4 slaapkamers op rustige doch centraal gelegen perceel van 7are48ca. Belangrijkste troeven: - Ruime woning met 278m² bewoonbare oppervlakte - Volledige inspraak in keuze van afwerking door koper - E-peil 10 - Warmtepomp met vloerverwarming - Zonnepanelen - 4 Slaapkamers (5de mogelijk) - Rustige doch centrale ligging - Vaste trap naar afgewerkte zolder - Afgewerkte buitenaanleg - 6% BTW-tarief: Dit nieuwbouwproject valt volledig onder het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een aanzienlijke besparing betekent in vergelijking met het standaardtarief van 21%. Bekijk zeker ook de 3D beelden van mogelijke afwerking en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Nieuwbouwwoning (6% btw mogelijk!!) met 4 slaapkamers op rustig doch centraal gelegen perceel van 6are67ca. Belangrijkste troeven: - Ruime woning met 278m² bewoonbare oppervlakte - Volledige inspraak in keuze van afwerking door koper - E-peil 10 - Warmtepomp met vloerverwarming - Zonnepanelen - 4 Slaapkamers (5de mogelijk) - Rustige doch centrale ligging - Vaste trap naar afgewerkte zolder - Afgewerkte buitenaanleg - 6% BTW-tarief: Dit nieuwbouwproject valt volledig onder het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een aanzienlijke besparing betekent in vergelijking met het standaardtarief van 21%. Bekijk zeker ook de 3D beelden van mogelijke afwerking. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?