11 maisons à vendre - Ham dès 270 000 euros

335 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Charmante maison familiale individuelle située dans un cadre paisible, à proximité du centre de Ham Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et dotée de tout le confort moderne ? Cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement calme dans un cadre verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Ham. Le terrain, d’une superficie de pas moins de **809 m²**, offre de nombreuses possibilités pour profiter en toute tranquillité de la vie en plein air. Derrière la façade authentique et pleine de charme se cache un intérieur qui a été en grande partie rénové ces dernières années. La maison dispose ainsi d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains élégante comprenant à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une isolation des murs creux. Vous bénéficierez également d’une installation électrique conforme, d’un **label EPC D** (aucune obligation de rénovation) et d’une chaudière à granulés à condensation économe en énergie pour le chauffage. Avec trois chambres à coucher à part entière, une cave pratique et un grenier spacieux, cette maison offre en outre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Grâce à certaines finitions encore à réaliser, vous pourrez aménager cette maison entièrement selon vos goûts et en faire un véritable chez-soi. Une combinaison unique de charme, de confort et d’un emplacement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités.

3 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à Tessenderlo-Ham, à proximité de l'autoroute E313. Grâce aux connexions faciles, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes. Les magasins, les écoles et les transports publics sont également à courte distance. Description : Cette maison bien entretenue combine un agencement contemporain avec un aspect intemporel et offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent une maison confortable dans un endroit calme. On entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable espace salon et salle à manger. Grâce à sa disposition ouverte et lumineuse, cette pièce est le cœur de la maison. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente, parfaite pour servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs. La salle de bains moderne est également située à cet étage et est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, garantissant une nuit de sommeil confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux où il fait bon se détendre, tandis que le garage offre un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. En bref, une maison prête à être emménagée avec un agencement pratique, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités.

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Nouveau

409 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette résidence neuve à vendre située à Ham, au numéro 14 de la rue Lotteven, offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement privilégié. Proposée au prix de 409 000 €, cette maison récente construite en 2018 présente une surface habitable généreuse de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une façade orientée au nord sur une largeur de 8 mètres. Elle bénéficie d’un terrain total de 354 m², comprenant une parcelle profonde de 32 mètres et une surface constructible de 105 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. La propriété n’est pas assujettie à la TVA et est disponible selon un accord convenu entre les parties. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de 35 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui assurent un apport naturel de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque en céramique, un four, un réfrigérateur et un congélateur. À proximité se trouve une buanderie pratique ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette séparé pour plus de commodité. Un second toilette complète également les sanitaires. Une vaste mezzanine ou grenier offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage. L’ensemble est sécurisé par une clôture englobant un jardin agréable, parfait pour se détendre ou jardiner dans un cadre intime. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une situation centrale pratique : à distance piétonne des commerces, des écoles et des transports publics, elle permet en outre un accès rapide à l’autoroute E313 en seulement deux minutes, facilitant les déplacements vers Hasselt, Beringen, Anvers et les communes environnantes. La propriété est équipée d’une installation électrique certifiée conforme et affiche un excellent indice énergétique avec un E-peil de 30 kWh/m²/an. Aucun droit de préemption ne s’applique et le bien ne se trouve pas en zone d’inondation. Cette résidence moderne conjugue ainsi qualité de vie, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception à Ham.

3 Chambre(s) 180 m² 105 m² Surface constructible

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Sur demande

Maison à vendre

3945 Ham

Cette splendide résidence neuve, construite en 2025, s'élève sur un vaste terrain de 16a28ca à Ham, plus précisément au 31, Kasteelstraat. Offrant une surface habitable exceptionnelle de 350 m², cette maison contemporaine se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. L’habitation bénéficie de quatre façades et d’un cadre calme, assurant un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que le centre d’Oostham, les écoles et les restaurants. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et tranquillité. L’intérieur de cette demeure est généreusement pensé avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, ainsi qu’un vaste grenier offrant un potentiel considérable pour aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. La cuisine et les espaces de vie, bien agencés, profitent d’une technologie avancée pour le confort et l’efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec plancher chauffant, complété par des panneaux photovoltaïques d’une capacité de 8000 kWh, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Par ailleurs, la maison est équipée de volets roulants et dispose d’un garage spacieux intégré, pratique et sécurisé. Située dans un périmètre résidentiel non soumis aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la région de Ham. Son prix de vente s’élève à 695 000 €, sans TVA. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, grand espace habitable et environnement calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 350 m² 2 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette résidence à vendre située à Ham, au 49 de la Zandstraat, constitue un bien immobilier d’exception mêlant habitation et espace commercial. Offrant une surface habitable généreuse de 315 m², ce bien se distingue par son aménagement fonctionnel et ses nombreuses pièces dédiées tant à la vie privée qu’à une activité professionnelle. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce destinée à un usage professionnel de 28 m², équipée d’un espace de rangement et d’un bureau, idéale pour un commerce ou un cabinet. À l’arrière de la propriété, la cuisine spacieuse de 48 m² est parfaitement équipée avec un gazinière, une hotte, un four, une machine à café ainsi qu’un lave-vaisselle. La salle de séjour attenante, d’une surface de 45,74 m², est agrémentée d’un poêle à pellets qui assure une ambiance chaleureuse et un confort thermique optimal. Le rez-de-chaussée comprend également un espace sauna avec douche vapeur et douches classiques, répondant aux exigences de bien-être contemporaines. L’étage supérieur se compose de trois chambres de tailles confortables (20,77 m², 12,72 m² et 13,76 m²), d’une salle de bains dotée d’une double vasque, d’une douche et d’un WC séparé, ainsi que d’un bureau avec accès à un second toilette. Une cave de 15 m² et une grande cave à vin viennent compléter les espaces. La propriété dispose aussi d’un garage intégré de 51,12 m², offrant des possibilités multiples pour le stationnement ou le stockage. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2018, et le bien est équipé de 16 panneaux photovoltaïques d’une capacité totale de 4 720 Watt-crête, ce qui contribue à une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat PEB classé C (220 kWh/m²/an). Le chauffage central au gaz naturel assure un confort durable tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de 7 ares 16 centiares orienté plein sud, la maison bénéficie d’un jardin agréable qui promet des moments paisibles en extérieur. Ce bien est sis dans une zone résidentielle urbaine non soumise à des risques d’inondation, offrant ainsi sécurité et sérénité au quotidien. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence mêlant espaces commerciaux et résidentiels représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services via ### . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ham.

3 Chambre(s) 315 m² 2 Salle(s) de bain

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289 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette charmante résidence à vendre, idéalement située à Ham, représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant espace et potentiel. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison se déploie sur une surface habitable généreuse de 166 m², implantée sur un terrain remarquable de 986 m². Édifiée en 1958, elle dispose de deux chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle, offrant une base solide pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Parmi les atouts notables, cette propriété bénéficie d’un nouveau toit ainsi que de fenêtres en PVC équipées de double vitrage, assurant isolation thermique et confort. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires qui contribuent à optimiser la consommation énergétique. Le jardin entièrement clôturé garantit intimité et sécurité, tandis que la présence d’un air conditionné et de volets roulants partiels renforcent le confort intérieur. L’implantation à quatre façades confère une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. Une place de parking extérieure complète ce bien, pratique pour le stationnement. Située au cœur de Ham, cette résidence profite d’un environnement calme et central, offrant un cadre de vie paisible sans nuisance. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 329 kWh/m² par an, conforme aux normes en vigueur. Le bien n’est soumis à aucun droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro indiqué. Cette maison offre un réel potentiel à saisir rapidement dans cette belle commune de Flandre.

2 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

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270 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

G score: A P score: A

3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

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515 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Instapklaar karaktervol landhuis met 4 slaapkamers en prachtige tuin op een toplocatie in Gerhees Bent u op zoek naar de perfecte harmonie tussen rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Dit indrukwekkende en energiezuinige landhuis, gelegen op de idyllische grens van Tessenderlo en Ham op een perceel van maar liefst 18 A 22 CA, biedt u een unieke kans om groots en comfortabel te wonen te midden van het groen. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met aparte wc en vestiaire + Leefruimte met houthaard en grote schuifraampartij die direct toegang biedt tot het zonneterras + Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle modern comfort en toestellen + Gerieflijke en praktische wasruimte, extra uitgerust met een douche + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort (incl. smeerput) Eerste verdieping + Centrale overloop die toegang biedt tot alle kamers + 4 volwaardige slaapkamers (bij uitstek geschikt voor een groot gezin of een comfortabel thuiskantoor) + Comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche Kelderverdieping De woning is volledig onderkelderd en biedt ruimte aan: + Technische ruimte: Centrale, overzichtelijke plek voor de nutsvoorzieningen en technieken + Werkatelier: De ideale ruimte voor de handige klusser, creatieveling of zelfstandige (ideaal als stockageruimte) + Fitnessruimte: Perfect ingerichte ruimte voor sport en ontspanning aan huis + infraroodcabine + Berging: Royale extra opslagruimte voor een georganiseerd huishouden Oprit, tuin & Buitenruimte + Oprit in boerenkassei die voldoende parkeergelegenheid bi

4 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette résidence spacieuse à vendre à Ham, située au 85 Heidestraat, offre une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier à la fois confortable et modulable. Édifiée en 1952, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse d’environ 239 m², implantée sur un terrain de 431 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Son architecture à deux façades et ses 10 mètres de largeur à la rue participent à sa présence marquante dans le paysage résidentiel. Le prix demandé pour cet ensemble est fixé à 319 000 €, sans TVA. L’intérieur se compose de quatre chambres bien dimensionnées réparties sur deux étages, offrant une flexibilité idéale pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, voire transformable en commerce ou cabinet. La maison comprend également une vaste pièce de vie principale accompagnée d’un second salon, une cuisine de près de 15 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces annexes dont un atelier, une cave de plus de 11 m² et une grande garage de 28,49 m². Le double vitrage assure un confort thermique renforcé, tandis que l’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice spécifique de 279 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel calme et pratique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces à 500 mètres, écoles et restaurants à environ 1 km, transports en commun au pied de la maison et accès rapide à l’autoroute à seulement 3 km. Le jardin orienté sud invite à la création d’une agréable zone extérieure privée. Disponible à partir du 31 octobre 2026, ce bien sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières constitue une excellente opportunité pour un foyer souhaitant s’installer dans la commune de Ham avec un fort potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ###

4 Chambre(s) 239 m² 1 Salle(s) de bain

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698 000 €

Villa à vendre

3945 Ham

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située dans la charmante commune de Ham, un véritable havre de paix alliant espace, confort et flexibilité. Construite en 2008, cette propriété de standing repose sur un terrain généreux de 773 m² et offre une surface habitable remarquable de 423 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement pratique et la luminosité abondante qui illuminent chaque pièce. La villa possède une configuration unique avec deux niveaux indépendants, chacun doté d’un espace de vie et d’une cuisine, ce qui en fait une solution idéale pour la cohabitation harmonieuse de plusieurs générations, pour une activité indépendante ou pour une utilisation combinée résidentielle et professionnelle. La disposition des espaces favorise la convivialité tout en conservant une grande intimité, avec cinq chambres, plusieurs salles de bains modernes, des espaces de rangement tels qu’une dressing, ainsi qu’une buanderie pratique. Les finitions sont de haute qualité, avec une attention particulière portée aux matériaux naturels et chaleureux qui confèrent à cette demeure une ambiance accueillante et soignée. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette résidence d’exception. Deux terrasses orientées sud-est offrent des lieux parfaits pour profiter du calme environnant et du soleil matinal. La propriété dispose également d’un grand sous-sol de 210 m², comprenant un garage spacieux de plus de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des espaces utilisables pour le stockage, des ateliers ou encore des activités professionnelles. Côté confort et technologie, cette villa est équipée de 46 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte, d’une chaudière solaire pour l’eau chaude, ainsi que d’un récupérateur d’eau de 10 000 litres. Tous ces éléments contribuent à réduire la consommation énergétique tout en offrant un cadre de vie moderne et écologique. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, la localisation à Ham permet un accès facile aux commerces, écoles, restaurants, transports en commun et routes principales, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier. Le prix de cette villa d’exception s’élève à 698 000 €, une valeur correspondant à ses caractéristiques haut de gamme et à son potentiel. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié, et aucune occupation actuelle n’est en place. Elle est conforme aux normes énergétiques avec un rapport primaire de 90 kWh/m²/an et un EPC attestant de ses faibles consommations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles ou les professionnels recherchant une résidence spacieuse, modulable et parfaitement située dans la région de Ham, alliant qualité de vie et praticité au quotidien.

5 Chambre(s) 423 m² 3 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir.

2 Chambre(s) 255 m² 1 Salle(s) de bain

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219 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Situation Située au centre de Beverlo, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce aux liaisons fluides vers les communes environnantes et aux principaux axes routiers, vous bénéficiez ici d'une situation centrale et pratique. Description Cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Beverlo. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui vous garantit un confort de vie optimal et une grande facilité d’accès. La maison offre une surface habitable d’environ 158 m² et dispose d’un espace de vie convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de trois chambres à coucher spacieuses à l’étage. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin orienté sud-est, où vous profiterez d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le double garage offre en outre de nombreuses possibilités pour garer des véhicules, disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou s’adonner à un loisir. Atouts de cette maison : ·Situation centrale à proximité de toutes les commodités ·Agencement spacieux et pratique ·Chaudière à condensation au gaz naturel rénovée en 2018 ·Véranda/annexe lumineuse avec vue sur le jardin ·Entrée latérale pratique ·Convient aussi bien à l'habitation personnelle qu'à l'investissement ·Fenêtres en PVC à double vitrage La maison est actuellement louée.

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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479 000 €

Maison à vendre

3581 Beverlo

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30 A Beverlo, nous proposons à la vente cette maison exceptionnellement spacieuse et solidement construite, dans laquelle un choix conscient a été fait dès le départ pour utiliser des matériaux durables et de haute qualité, y compris la pierre naturelle importée qui contribue à l'aspect élégant. Aménagement : hall d'entrée, espace de vie, porte vers le sous-sol, salle de bains, bureau, chambre, cuisine, débarras. 1er étage, salle de bain, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4 En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux avec accès à l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et des volets électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec toilettes, un bureau avec espace technique et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Plusieurs pièces sont équipées de connexions pour des systèmes de musique. Au fond se trouve la cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre, un four encastré et une machine à café non utilisée, avec une fenêtre coulissante ouvrant sur le jardin. Adjacente, une pièce de rangement pratique peut servir de buanderie ou d'espace de stockage. L'escalier de l'étage est doté de spots encastrés dans le mur. Il y a quatre chambres à l'étage, dont une chambre de maître avec dressing et une chambre avec sa propre terrasse. La propriété dispose également d'une cave sèche, idéale pour des rangements supplémentaires.

4 Chambre(s) 321 m² 2 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

2491 Olmen

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC.

3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

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699 000 €

Villa à vendre

3971 Heppen

Située dans la paisible commune de Heppen, cette villa d’exception mise en vente au prix de 699 000 € offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et spacieux. Construite en 2020, cette open bebouwing de 298 m² habitables s’étend sur un terrain de 8a 26ca, garantissant une atmosphère lumineuse et aérée grâce à ses grandes baies vitrées. Son architecture contemporaine allie élégance et fonctionnalité, avec une façade de 15 mètres de largeur, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. L’intérieur se compose de cinq chambres généreuses, dont quatre situées au premier étage avec des superficies variant entre 18 et 22,5 m², et une cinquième chambre au deuxième étage, qui peut servir de chambre d’appoint, bureau ou espace de loisirs. Deux salles de bains ainsi que trois toilettes viennent compléter l’agencement optimal de la villa. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 50 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne d’environ 24 m² équipée d’un îlot central, idéale pour les amateurs de cuisine et les réceptions conviviales. Des espaces de rangement, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien. À l’extérieur, un agréable jardin et une terrasse de 20 m² permettent de profiter pleinement des moments en plein air tout en bénéficiant d’une certaine intimité. La maison dispose également de trois emplacements extérieurs pour faciliter le stationnement. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d’une localisation privilégiée à Heppen. Les commodités sont à portée de main avec des écoles à seulement 120 mètres, les transports en commun à 160 mètres ainsi que des commerces, restaurants et espaces de loisirs à environ 200 mètres. L’accès aux axes autoroutiers se fait en moins de 8 kilomètres, assurant une bonne connectivité tout en jouissant d’un environnement serein. Cette maison basse énergie (EPC de 9 kWh/m²/an) chauffée au gaz et équipée de double vitrage représente une excellente opportunité pour une famille recherchant espace, confort et modernité dans un cadre résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

5 Chambre(s) 298 m² 2 Salle(s) de bain

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600 000 €

Maison à vendre

3971 Heppen

Située à Heppen, cette spacieuse résidence à vendre propose une surface habitable remarquable de 349 m², idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant un espace généreux. Construite en 2009, la maison a été soigneusement entretenue et modernisée avec des matériaux et installations de qualité. Elle comprend six chambres confortables, trois salles de bain et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. Les espaces de vie sont particulièrement lumineux, avec un séjour de près de 48 m² et une cuisine équipée de 26 m² donnant accès à une buanderie et un sauna, parfaits pour le bien-être au quotidien. La vaste mezzanine de 116 m² laisse envisager de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies. La maison s’étend sur trois niveaux avec une façade de 13 mètres orientée au sud, assurant un ensoleillement maximal. Le terrain de 8a 04ca bénéficie d’un jardin bien exposé et d’une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts techniques, cette villa dispose d’un chauffage au gaz, de triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique, ainsi que d’éléments modernes tels que des volets roulants motorisés neufs (2025) et une chaudière récente installée en 2022. Un système d’alarme est également en place, contribuant à la sécurité du lieu. Notons que la maison n’est pas équipée d’air conditionné ni d’ascenseur et ne possède pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Heppen, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Sa situation centrale permet d’atteindre facilement écoles, commerces et transports en commun à pied, ce qui constitue un véritable avantage pour une vie de famille pratique et agréable. Pour un investissement au prix attractif de 600 000 €, cette demeure allie confort, espace et qualité de vie. Nous vous invitons à contacter notre agence au ### afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite personnalisée. Cette opportunité rare mérite toute votre attention.

6 Chambre(s) 349 m² 3 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Bourg-Léopold (RBW79621)

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496 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Maison familiale spacieuse avec 6 chambres sur un terrain de 778 m² En entrant dans la propriété, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon et d'une salle à manger lumineux où la convivialité est de mise. La cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison et est complétée par un cellier pratique et une buanderie séparée. En outre, le rez-de-chaussée comprend une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau, salle de jeux ou second salon. Au premier étage, on trouve pas moins de cinq chambres de taille normale, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses. L'élégante salle de bains est équipée d'une baignoire sur pied, d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bains moderne, ce qui vous permet de profiter d'un confort optimal au quotidien. D'un point de vue pratique, cette propriété se distingue également par son grenier de rangement qui offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu avec une terrasse spacieuse et une jolie pergola en bois, l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments agréables en famille ou entre amis. L'allée spacieuse et le garage offrent également un vaste espace de stationnement. La durabilité a également été prise en compte. Panneaux solaires (5 625 Wp) - Garage

6 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Bourg-Léopold (RBW79618)

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299 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette spacieuse maison semi-ouverte offre un bel équilibre entre confort de vie, espaces fonctionnels et équipements économes en énergie. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son bureau et ses deux grandes dépendances, cette propriété offre de très nombreuses possibilités. En entrant, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant et une salle de bains. Le bureau est idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à part entière et un espace de rangement pratique. Grâce à cette disposition, la maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui ont besoin de plusieurs espaces polyvalents. L’espace extérieur est également très généreux. La maison dispose d’un jardin, d’une allée privative et d’un garage. Les deux spacieuses dépendances d’environ 65 m² et 85 m² constituent un atout supplémentaire important. Elles offrent diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou cabinet professionnel. Particularités : label EPC C - 36 panneaux solaires - Deux annexes spacieuses

4 Chambre(s) 202 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Bourg-Léopold (RBW78810)

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509 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Deze ruime gezinswoning is gelegen op een knap perceel van 904 m², op wandelafstand van het centrum, scholen (Atheneum en Sint-Michiel), supermarkten en winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 274 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. Bekijk zeker onze plannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling van de woning. U geniet van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken (2022), maar liefst 4 slaapkamers (12m², 15,5m² en de masterbedroom 19m²) en 2 badkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers). De woning werd bovendien recent opgefrist met een prachtige veranda (2022) die zorgt voor extra licht en een aangename verbinding met de tuin. Dankzij het gunstige EPC B en de aanwezige airco (koelen & verwarmen) in de leefruimte, keuken en veranda, geniet u hier van optimaal wooncomfort. Troeven: * nabij het centrum * ruime en praktische indeling * overal rolluiken * inpandige garage met sectionale poort * volledig omheind perceel – ideaal voor kinderen of huisdieren. EXTRA TROEF: DE WONING WORDT VERKOCHT INCLUSIEF DE QUASI VOLLEDIGE INBOEDEL. IDEAAL OPPORTUNITEIT VOOR WIE ONMIDDELLIJK EN VOLLEDIG INGERICHT WIL VERHUIZEN! Kortom, een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ###

4 Chambre(s) 274 m² 2 Salle(s) de bain

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337 000 €

Maison à vendre

3970 Bourg-Léopold

Cette résidence moderne à vendre, située au numéro 17 de la Sint-Antoniusstraat dans le centre de Leopoldsburg, représente une opportunité rare pour les familles recherchant un habitat confortable et écoénergétique. Construite en 2004, cette maison mitoyenne s’étend sur une surface habitable généreuse de 155 m² implantée sur un terrain de 138 m². Le bien se distingue par sa parfaite isolation – toiture et murs creux – ainsi que par l’installation de panneaux photovoltaïques, lui conférant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe A attestant d’une consommation spécifique primaire de 75 kWh/m²/an. L’intérieur offre une organisation fonctionnelle et contemporaine, comprenant trois chambres spacieuses respectivement de 15, 11 et 11 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée doté d’un WC invité, d’une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine américaine totalement équipée incluant un îlot central avec hotte, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, complétée par une buanderie contenant un congélateur. Une véranda conviviale de 18 m² donne sur un jardin facile d’entretien de 40 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave exploitable comme espace de rangement ou dressing. Un grenier accessible par un escalier fixe offre un espace supplémentaire modulable en chambre ou stockage. Le bien est proposé au prix net de 349 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 683 €. Il est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et égouts et comprend quatre places de stationnement extérieures en plus du garage intérieur. Située au cœur du district Centrum de Leopoldsburg, cette résidence allie confort moderne et performance énergétique optimale dans un cadre urbain calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers via ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier fonctionnel, respectueux de l’environnement et prêt à accueillir votre famille.

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Ham

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