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RBX13340-0 32

Maison à vendre, Ham RBX13340

Zandstraat 49 , 3945 Ham
345 000 €
Bosman Vastgoed
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3 Chambre(s) 315 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 392 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 315 m²
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 55 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 51 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 716 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Référence PEB 20231227-0003091826-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13340 Réf. vendeur: 4478879 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kwaadmechelen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 15 - Diest - Leopoldsburg, 156 - Diest - Leopoldsburg, 155 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi" est à 9 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus Max College" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk" à 8 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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