Située au 49 Zandstraat, à Ham, cette habitation avec espace professionnel constitue un bien immobilier aux usages variés, proposé au prix de 345 000 €. D’une surface habitable de 315 m², elle comprend trois chambres, deux salles de bains renseignées dans les informations du bien, une cave et un grenier de 55 m². La propriété, construite en 1930, est implantée sur un terrain de 716 m² et dispose d’un jardin orienté au sud. Sa configuration associe des espaces de vie et des locaux pouvant convenir à une activité commerciale ou à une profession libérale, selon les possibilités d’usage du futur acquéreur. Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel de 28 m² est accompagné d’un espace de rangement et d’un bureau. À l’arrière se trouvent la cuisine de 48 m² et le séjour de 45,74 m². La cuisine est équipée d’une cuisinière au gaz, d’une hotte, d’un four, d’une machine à café et d’un lave-vaisselle ; le séjour dispose d’un poêle à pellets. Le niveau comprend également un sauna avec douche à vapeur et douches classiques, ainsi qu’un garage intégré de 51,12 m², également indiqué comme espace possible de stationnement ou de stockage. À l’étage, les trois chambres présentent des superficies de 20,77 m², 12,72 m² et 13,76 m². La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une douche et de toilettes. Un espace bureau avec toilettes mène, par un escalier fixe, au grenier de 55 m². Le chauffage est central au gaz naturel. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2018 ; 16 panneaux solaires sont présents, pour une puissance totale de 4 720 Wc. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 220 kWh/m²/an, correspondant à un label énergétique C. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. À Ham, ce bien réunit une habitation, un espace professionnel et des annexes, avec un jardin orienté au sud sur une parcelle de 716 m². Il est renseigné comme non loué. Le prix demandé est de 345 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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